Теми на контролни листи Земјопоседници треба да се комплетираат за нови станари

Најважен да се подготви за нов станар

Поздравувајќи го новиот закупец во вашиот имот може да биде вознемирувачко искуство. Подготвувањето на контролниот список на предметите што треба да ги пополните секогаш кога ќе се вклучи новиот закупец, може да го направи ова искуство многу помалку стресно. Бидејќи секој сопственик има различни потреби, различни правила за нивниот изнајмување на имотот и различните барања според законот на закупецот на сопственикот на нивната држава, ќе биде корисно да ги прилагодите предметите на вашата листа.

Подолу можете да ја видите контролната листа за примерок за да започнете.

Што е проверка за нови закупи?

Новата листа за закупец е едноставно листа на куршуми кои сопственикот мора да ги заврши пред да се пресели нов станар во неговиот стан. Целта на оваа листа е да се осигураме дека сопственикот не ги заборави важните чекори пред и за време на потег на станарите.

3 пати можеби ќе треба да ја користите оваа контролна листа

• Кога ќе купите нова изнајмување на имотот- Ќе треба да се најде нови станари за сите достапни единици за изнајмување во сопственост.

-

• Кога истекува закуп на станарите - Ако истекува закупот на станарите и тие дадоа известување да го прекинат договорот за изнајмување, ќе треба да пронајдете нов закупец за да го пополните ова работно место.

• По Изнајмување на закупецот-Ако закупецот ги прекршил условите од договорот за закуп, мора да поднесете барање за иселување на закупецот . Потоа мора да барате нов станар да живее во вашето изнајмување.

Што да се вклучат во списокот за проверка на новите станари

Предметите што ќе сакате да ги вклучите во контролната листа за нови станари ќе варираат во голема мера од сопственикот на сопственикот.

Тоа ќе зависи во голема мера од специфичните процедури што ги имате за проверка на станарите, колку е во длабочина вашиот договор за закуп и чекорите вклучени за време на преместувањето.

Вие можете и треба да креирате листа која е уникатна за вашиот имот за изнајмување. На пример, вашата држава може да бара од вас да му дадете на закупец со писмено известување откако ќе го примите нивниот залог.

Ако вашата држава има ова барање, таа треба да биде вклучена во оваа листа за проверка. Друг пример би бил, ако вашиот имот бил изграден по 1978 година, не сте обврзани да обезбедите обелоденување на бои на олово на вашите станари, за да можете да ја оставите оваа ставка надвор од вашата листа за проверка.

Подолу ќе најдете пример за нова листа за закупец. Оваа листа е само преглед на некои корисни начини да се подготви за нов станар. Може да се расчленува на пет основни категории:

Чекори 1-8: Скрининг на станарите

Чекори 9-16: Постапки за закуп

Чекори 17-19 : Финансиски разгледувања

Чекори 20-24: Подготовка на имотот

Ако се применуваат: Било какви дополнителни барања во вашиот закуп или за одреден станар

Пример за проверка за нови станари

Наемател (и) Име (и): ________________________________________

Имотен адреса : _____________________________________

Број на единица : _________________________________________

Движење Датум : ________________________________________

1 ._____ Примена апликација за изнајмување

2 ._____ Започна нова физичка папка за станар

3 ._____ Започна нова дигитална папка за станар

4 ._____ Проверката на заднината е завршена

5 ._____ Кредитна проверка е завршена

6 ._____ Примена Образец за верификација на вработувањето

7 ._____ Примената претходна потврда за сопственикот на сопственикот

8 ._____ Направени копии од назад и пред станица (и) ID (и)

9 ._____ Објасни ги сите правила и постапки за станар

10 .____ Објасни постапки за итни случаи на станар

11 .____ Договор за потпишан договор за закуп

12 .____ Договор за потпишан договор за закуп на станари

__________________________Кои?

13. Потпишан договор за закуп на датум

14 .____ Започнува со закуп на датум

15 .____ Завршувањето на датумот завршува

16 ._____ Обезбеден станар со вашите информации за контакт

17 .____ Примени целиот депозит за сигурност преку овластен метод

__________ Пристигнати денот на обезбедувањето на депозит

18 .____ Примила цела прва месечна претплата преку сертифициран метод

__________ Прием од датумот на првобитниот месец

19. Y / N закупецот го купи застраховането на закупувачот

20. Поправена секаква штета на имотот

21 .____ исчистени имот

22 .____ Закупецот има потпишано списоци за состојба на изнајмување

23 .____ Променети брави (ако се применуваат)

24. Префрлени сите комунални услуги на име на закупецот

Комуналност: ________ Дата на трансфер: ____________

Комуналност: ________ Дата на трансфер: ____________

Комуналност: ________ Дата на трансфер: ____________

Ако е применливо

1 ._______ Имот прегледан за сертификат за живеалишта

________ Датум на инспекција

2 ._______ Примени депозит за одржување на договор и потребни средства

3. _______ Потпишано дополнување за домашни миленици

4 .________ Примени депозит за домашни миленици

5. Потпишување предупредување за олово обелоденување (за имот изграден пред 1978 година)

6 .________ Даде наемач "Заштити го своето семејство од водечки боја" Памфлет

7 .________ Дел 8 Добиена документација

_________Spoke Со Дел 8 Случај работник

____ Y / N__ Дел 8 Проверка на настанот ________Датви на инспекција

__________ Севкупен депозит добиен од Дел 8 закупец

Датум Сите предмети завршени: ___________________________

Потпис на сопственикот / сопственикот : _______________________