Правилно нарачатели на екран и нивните миленичиња
1. Изберете го вистинскиот закупец како и домашно милениче
Пред да потпишете било каков вид политика за закуп или домашно милениче со потенцијален закупец , ќе сакате да побарате од закупецот одредени прашања, да се сретнат со нивното лично животно (конкретно со куче или мачка) и да видат како закупецот комуницира со нивното животно.
Животните се често лоши затоа што имаат лоши сопственици. Ако Fido никогаш не бил коригиран за користење на тепих како тоалет, тој нема да знае подобро.
Прашања за потенцијалниот закупец:
- Каде добивте домашно милениче?
- Колку долго сте имале домашно милениче?
- Колку е стар човек?
- Дали миленичето некогаш предизвика штета на имотот?
- Дали миленичето некогаш го каснал секој човек или животно?
- Кој ќе биде одговорен за грижата за домашно милениче?
- Кој ќе се грижи за миленичето кога сопственикот не е дома?
- Дали животното има соодветни вакцини и лиценци?
2. Полнење на врата за враќање домашно милениче
Во повеќето држави, можете да наплаќате месечна претплата за домашни миленици или дополнителен депозит за станарите со домашни миленици. Проверете со вашата држава, бидејќи е незаконски да наплаќате дополнителни трошоци за домашни миленици во некои држави. Вие не може да наплаќате такси или депозити за услуги или придружни животни.
Некои сопственици наплаќаат неповратни трошоци за миленичиња. Во теорија, ова изгледа како добра идеја, но во пракса, не толку.
Ако закупецот веќе платил за таканаречената штета што ќе ја предизвика нивната миленик, можеби нема да бидат внимателни во контролирањето на вашето домашно милениче во вашиот имот.
Наместо тоа, размислете за враќање депозит за домашни миленичиња. Направете го тоа доволно голема сума, од $ 200 до $ 300, па закупецот ќе се занимава со добивање на своите пари назад.
Се надевам, мислата за губење на пари ќе биде поттик за закупецот да го задржи своето милениче добро однесување.
Бидете сигурни да го вклучите износот на депозитот за домашни миленици во вашето домашно милениче. Направете јасно дека е вратено ако миленик не предизвикал штета или проблеми во вашиот имот. Можеби сакате да го вклучите она што го сметате за штета или проблеми. На пример: Оштетувањето вклучува, но не е ограничено на: дамки на килим, гребаници на дрвени предмети, оштетување на дограма и ѕидови, итн ... *
3. Наведете го миленикот што ќе го дозволите
- Политика за не-миленичиња
Ако имате политика за не-миленици, наведете дека миленичињата не се дозволени под никакви околности и ако закупецот има еден, ќе се смета за прекршување на договорот .
- Вид и број на дозволени домашни миленици
Треба да ги наведете точните животни што ќе им ги дозволите и колку од секој од нив. На пример, кучиња, мачки, птици, риби, рептили, зајаци, хрчаци, гербили итн. Се вообичаени миленичиња. Нема потреба да се стави максимален број на дозволени риби. За други миленичиња, можете да го наведете максималниот број / ограничување. На пример, може да имате само 1 куче или мачка; или максимум 2 хрчаци; или не повеќе од 2 птици.
- Опасни раси на кучиња
Можете да забраните кучиња на листата опасни раси. Оваа листа ќе се разликува, па проверете кај вашата осигурителна компанија. Опасните раси генерално вклучуваат Пит Булс, Ротвайлерс, Доверман Пиншерс, Чаус, Акитас, Аљаскан Маламмут, Германски овчари, Сибирски Хаски, Св. Бернар, Волбер хибриди и мешавина од било кој од горенаведените.
- Тежина на домашно милениче
Ако не сакате да забраните специфични раси на кучиња, наместо тоа, можете да поставите барања за висина и тежина. На пример, сите кучиња мора да бидат не повеќе од 30 килограми, или не повисоки од 15 инчи. Ова ќе ви овозможи да ги исклучите повеќето од опасните раси без конкретно да ги забраните.
- Само животни што сте ги дозволиле.
Станарите не можат да земаат животни од пријатели или семејства. Направете јасно дека треба да го одобрите секое животно што ќе живее во станот.
4. Дефинирајте ги очекувањата на сопственикот на домашни миленици:
Политиката на вашето милениче треба да ги наброи обврските што станарите ги има откако станарот и нивното животно живее во вашето изнајмување.
- Сите домашни миленици ќе ги имаат потребните снимки, лиценци и тагови, вклучувајќи ги и ознаките за имиња. Проверете со вашата држава за да ги утврдите вакцините и лиценците што се бараат локално.
- Сите кучиња ќе бидат на поводник на сите времиња надвор од станот.
- Други животни, како што се птици и хрчаци, ќе бидат соодветно затворени.
- Закупецот е одговорен за чистење на било какви "несреќи" што нивните миленичиња ги оставиле во станот, во внатрешноста на зградата или на отворено.
- Закупецот е должен да плати за било каква штета што ја предизвикал нивното животно.
- Барајте или советувајте (до вас) закупецот за да добиете осигурители за осигурување со покриеност со одговорност.
- Ако било кој дел од договорот за домашни миленичиња е повреден, или миленик станува непријатност или опасност за другите, управувањето со имот може да побара миленик да се отстрани или да го прекине закупот. Ако се отстрани само миленик, тоа нема да влијае врз валидноста на потпишаниот договор за лизинг , за кој сеуште треба да се придржува закупецот.
- Наведете дека имате право да направите промени во договорот за миленичиња, додека дадете соодветно известување, најмалку 30 дена. Ова ве штити во случај, на пример, да одлучите да не дозволите кучиња во иднина.
Со дефинирање на вашето милениче политика во писмена форма од самиот почеток, вашите станари ќе се разбере она што се очекува од нив како сопственици на миленичиња, како и последиците ако тие не ги следат правилата.
* Треба да се консултирате со правен советник за да одредите соодветна формулација за политиката за вашето милениче.