Ограбување на сопственикот и правата на станарите во Флорида

Зошто сопственикот може да се одмазди и што станар може да го стори за тоа

Флорискиот закон за закупец на станарите ги штити своите станари од одмазда од нивниот сопственик. Одмаздата е обид да се вратиш на некого за акција што беше извршена против тебе. Дознајте што дејствијата на сопственикот се сметаат за одмазда според законот на Флорида и што станар може законски да го стори ако сопственикот бара одмазда.

7 акции за закуп што може да предизвикаат одмазда на сопственикот

Има многу работи што станарите би можеле да го сторат тоа, може да го иритираат сопственикот.

Законот на Флорида се фокусира на некои од најчестите причини што сопственикот може да преземе сериозно дејство на одмазда против нивниот закупец.

Закупецот мора да извршил некоја од дејствата наведени подолу во добра верба. Ова значи дека тие не ги извршиле како начин да се одмазди против сопственикот.

1. А станар стана член на, има поддржано или има создадено синдикатот на сојуз или друга организација.
2. Закупецот се пожали на владата или друго тело за домување за очигледна градба, нарушување на здравјето или безбедноста на имотот.
3. Закупецот е чувар на услуга и закупецот му дал на хонорарот потребното известување за прекинување на договорот за изнајмување врз основа на распоредување, промена во станицата, ослободување од активна должност или било која друга причина според Дел §83.682 од Законот за закупец на станари на Флорида.
4. Закупецот извршил друго законско право што им било доделено според федералниот закон, според актот за закупец на станар во Флорида или самиот договор за закуп.

1. Закупецот извршил право доделено на нив од страна на локалните или федерални закони за домување закони .
2. Закупецот му се пожали на сопственикот или на друга влада или локална агенција за непостапување на сопственикот на своите обврски според законот за закупец на станари.
3. Закупецот плаќал кирија за стан или друго здружение на сопственици на куќи откако организацијата побарала закупецот да ја плати киријата бидејќи сопственикот не го сторил тоа.

5 Акции на сопственикот што може да се сметаат за одмазда на Флорида

Сопственикот на Флорида има законско право да преземе одредени активности, како што е зголемување на изнајмувањето на закупецот. Меѓутоа, ако овие активности се направени со цел да се побара одмазда против закупец, акцијата ќе се смета за акт на одмазда. Сопственикот може да се соочи со правни последици за постапки како што се:

1. Сопственикот ја зголемува закупот на закупецот.
2. Сопственикот го намалува услугите на закупецот.
3. На сопственикот досиеја за иселување на станарите. Ова се смета за одмаздничко иселување.
4. Сопственикот одбива да ги направи потребните поправки.
5. Сопственикот се обидува да го малтретира или заплаши закупецот да го напушти закупецот. Активностите може да вклучуваат менување на бравите на врати на станарите или всушност отстранување на имотот на закупецот од нивната единица.

Временска рамка за актот што требаше да се разгледа Одмаздата на Флорида

Флоринскиот акт за закупец на станар не наведува вистински временски период за акција на сопственикот да се смета за одмазда. Затоа, закупецот е слободен да бара одмазда во кое било време, но до нив е да најдат доказ за поткрепа на ова барање.

Закупецот обично има подобра шанса да бара одмазда колку што е поблизу акцијата на сопственикот на акцијата на закупецот.

На пример, на станарите може да му биде тешко да докаже дека сопственикот кој подигнал изнајмување станар една година откако станарот му се придружил на сојузот на закупецот, извршил одмазда. Може да биде полесно за закупецот да докаже одмазда ако сопственикот ја подигнал изнајмувањето на закупецот една недела откако станарот се приклучил на синдикатот на закупецот.

Сопственик на одбрана до акт на одмазда

Сопственикот може да се обиде да го оспори тврдењето на одмазда, покажувајќи како тој или таа биле во неговото или нејзиното законско право да ја преземат дејствието. Ако сопственикот е обвинет за извршување на одмаздничко иселување, на пример, сопственикот може да покаже дека имал "добра причина" за поднесување за иселување . Добрата причина може да вклучува:

• Закупецот не ја плаќал киријата.
• Закупецот ги прекршил условите од договорот за закуп.
• Закупецот не ги исполнил бараните обврски според законот за закуп на станари.

Старателски лекови за одмазда

Ако закупецот верува дека сопственикот се одмаздил против него или неа, закупецот може да поднесе тужба против сопственикот. Закупецот мора да биде способен да докаже дека на некој начин биле дискриминирани. Закупецот мора да покаже дека сопственикот ги издвоил и не ги следи истите постапки за сите станари.

Дискриминаторните акции може да вклучуваат:

• Висината на изнајмувањето на закупецот се наплатува во споредба со другите станари.
• Услугите што станарите ги добиваат во споредба со другите станари.
• Акциите на сопственикот презел против закупецот во споредба со другите станари.

Ако сопственикот на имот е прогласен за виновен за одмазда:

Ако се утврди дека сопственикот на имот извршил акт на одмазда, судот може да му наложи на закупецот способност да остане во изнајмување, ако тие го изберат, способноста да го прекине договорот за закуп, ако тие го изберат, и / или паричната штета.

Законот на Флорида за одмазда на сопственикот

За да ја видите статусот на државата на Флорида во врска со одмаздата на сопственикот, ве молиме консултирајте ги Статутите на Флорида објавено во §83.64