Како правични правила за домување ги штитат семејствата

Дефиницијата на семејството и примери на дискриминација

Семејствата се една од седумте класи кои се заштитени со Законот за федерално саемско домување. Целта е да се спречи дискриминација против оваа група во која било активност поврзана со домувањето. Овде се осум основни факти, вклучително и кој се смета за семејство според законот и специфичните начини на кои тие се заштитени.

1. Кога биле заштитени семејствата според Законот за федерално саем за домување?

   Иако Законот за домување во федерални куќи е основан во 1968 година, фамилијарниот статус според законот не станал заштитена класа до 20 години подоцна, во 1988 година.

1. Кој вклучува фамилијарен статус?

   Според Законот за домување, семејниот статус е заштитена класа. За да се смета за членка на оваа класа, мора да исполнувате барем еден од следниве критериуми:

   • Родители кои имаат едно или повеќе деца на возраст под 18 години кои живеат со нив.
     
   • Законски старатели кои имаат едно или повеќе деца на возраст под 18 години кои живеат со нив.
     
   • Називник на родителот или законскиот старател на дете на возраст под 18 години. Ова име мора да било направено во писмена форма од родителот или законскиот старател на детето.
     
   • Лице во процесот на добивање правен притвор на дете под 18 години.
     
   • Бремени жени.

2. Може ли земјопоседниците да имаат "само семејство" од нивниот објект?

   Не. Земјопоседниците мора да им овозможат на сите поединци да изнајмат стан во кој било дел од зградата. Сегрегирањето на имотот е форма на дискриминација во домувањето.

3. Може ли земјопоседниците да платат поголеми наемнини за станари со деца?

   Бр. Надоместок за семејствата со повисока кирија ќе се смета за дискриминирачка пракса за домување според Законот за саем за домување. Може да верувате дека ќе се гарантира полнење повеќе пари поради потенцијално уништување или бучава предизвикана од децата, но какви било исклучоци или посебни услови ставени на една група, а не друга, е дискриминација.

1. Може ли да одбијам да изнајмнам во семејство ако апартманот е на повисоко ниво?

   Не. Родителите на децата треба да внимаваат на безбедноста на децата. Може да имате загриженост за деца кои паѓаат од прозорци или балкони на повисоки катови, но се додека вашиот имот е до кодот и сте ги следеле сите закони за безбедност, како што се заштитници на прозорецот ако е потребно, родителите се одговорни да ги заштитат своите деца од штета.

   Покрај тоа, никогаш не се обидувајте да ја одвратите бремената жена или семејството со мали деца од изнајмувањето стан на прошетка на повисок кат, бидејќи тоа би било премногу тешко за нив. Секој таков совет би се сметал за дискриминаторски. На индивидуата е донесување на одлука за тоа каде се чувствуваат удобно да живеат.

1. Можам ли да одбијам да изнајмуваат семејство ако мојата сопственост има познати опасности за олово?

   Не. Земјопоседниците не можат да одбијат да ги изнајмат на семејството, бидејќи во нивниот имот се познати опасности за боја на олово. Ова се смета за дискриминација. Сопственикот е одговорен за обезбедување на потенцијалниот закупец со формула за обелоденување на олово , што ќе го направи потенцијалниот закупец свесен за какви било познати опасности. Потоа, идниот станар мора да донесе сопствена одлука за да им дозволи на своите деца да живеат во стан со познати опасности.

2. Дали некој е ослободен од правично домување врз основа на фамилијарен статус?

   Да. Постојат одредени заедници кои не се обврзани да им дозволат на семејствата да живеат во нивниот имот и не се сметаат против законот. Својствата кои се сметаат за домување за стари лица не мора да им дозволат на семејствата со деца во нивниот имот. Тие вклучуваат:

   • Заедниците кои се создадени според владината програма и одобрени од секретарот на ХУД, се дизајнирани за и окупирани од постарите лица.
     
   • Згради во кои сите во зградата се на возраст од 62 години или постари.
     
   • Својства во кои осумдесет проценти од окупираните единици на зградата имаат најмалку едно лице кое е на возраст од 55 години или постари. Зградата, исто така, треба да биде наменета за сместување на лица на возраст од 55 години или постари.

1. Примери на дискриминаторски извештаи во рекламите за "за изнајмување":

   • "Не дозволени деца"
   • "Само за возрасни"