Како земјопоседници може да го намалат бучавата во нивните имот за изнајмување
Проверете ги нивоата на шум пред да купите
А добра идеја пред да купите било имот, и оној што многу сопственост инвеститори никогаш не размислуваат за да се провери нивото на бучава во и помеѓу станови.
4 Причини за проверка на нивото на бучава пред да купувате:
Бидејќи жалбите за бучава се толку големо прашање, одредувајќи ги нивоата на бучава во внатрешноста на имотот пред да го купите тоа може да помогне да се избегнат проблеми во иднина:
- Можете да одредите дека имотот има прифатлива количина на заштита од бучава.
- Може да се утврди дека нема доволно заштита од бучава и да се одлучи да не се купи имот.
- Можете да одредите дека нема доволно заштита од бучава, но можете да ги вклучите трошоците за намалување на бучавата во буџетот за реновирање.
- Може да се утврди дека нема доволно заштита од бучава, да се купи имот, да не се прави ништо за да се намалат проблемите со бучава и да се справат со животен век на приговорите за закупец и висок промет на станари.
Слушајте за бучава одвнатре:
Ќе сакате да проверите за две работи:
Како е бучна вистинската улица. - Ќе сакате да ја посетите имотот во различни периоди од денот и да слушате доследни звуци. Дали има голем сообраќај на улица? Дали пешаците постојано одат пред имотот? Дали има училиштето на улица?
Дали еден сосед има куче што лае во сите часови на денот?
Колку е гласно шумот внатре во станот. - Ќе сакате да ги задржите сите прозорци во имотот затворени, а потоа да слушате бучава од улицата. Можете да чекате за да помине автомобил или дури и некој да излезе надвор и да вика на вас, а потоа да зборува во нормален обем. Користете ја вашата проценка за да одредите дали имотот има добра заштита од звукот или ако можете да слушнете дури и најмал шепот однадвор.
Проверете ги нивоата на бучава помеѓу апартманите:
За да ги одредите нивоата на бучава помеѓу становите , останете во еден стан и да имате некој да оди преку глава или во соседната врата, во зависност од изгледот на вашиот имот. Ова ќе помогне да се одреди количината на бучава која секојдневните активности, како што е одење, создаваат. Потоа, поединецот зборува нормално, зборува гласно и свири музика за да може да видите колку звук доаѓа.
Совети за намалување на стан бучава
Добрата вест е, постојат начини да се намали и надворешниот бучава и бучавата помеѓу становите.
Првиот начин да се намали бучавата во вашите станови не вклучува никакви пари. Тоа всушност го вклучува вашиот договор за закуп.
Треба да вклучите политика за тивки часови како дел од договорот за закуп кој сите станари мора да го потпишат и да се согласат.
Оваа политика треба:
- Наведете кога тивките часови се, на пример, од 22 до 9 часот,
- Наведете примери на акции кои би ги прекршиле тивките часови, како што се гласна музика или партии
- Објаснете ги последиците ако оваа политика е повредена. На пример, првото и второто прекршување би било предупредување, третото ќе биде парична казна, а повредите после тоа би можеле да резултираат со построги казни, како што е можна иселување.
Политиката за тивок час ќе им помогне на жителите да уверат дека нивниот мир и тишина е голема грижа за вас, а исто така ќе ги информира за правилата на имотот што тие не смеат да ги следат поинаку.
Изберете го материјалот за десен материјал
Ако имате повеќе катови во вашиот имот, треба да се занимавате со бучава од соседната и од надвор, но исто така мора да ја разгледате бучавата над глава. Вашиот избор на тротоарите може да има огромно влијание врз тоа колку бучава се пренесува.
Плута подови и теписи се избор на тротоарите кои нудат одлично намалување на бучавата. Тие се меки и густи што помагаат да се апсорбира бучава. Треба да се има на ум дека тие не може да трае толку долго колку и други подни облоги, како што се дрвени предмети.
Додека дрвените подови имаат многу долг животен век, тие не се одлични во минимизирање на бучавата. Можете да ги купите подлога за намалување на шумот што ќе ја спуштите пред да го поставите вистинскиот под. Овие се одлични ако инсталирате нов кат , но немаат помош ако веќе имате тврдо дрво. Површинските килими можат да помогнат во намалување на бучавата во овие ситуации.
Инсталирајте двоен панел на Windows
Прозорците со двоен панел се одлични за минимизирање на надворешниот шум. За жал, тие не се евтини. Во зависност од вашата локација, производителот и големината на прозорецот, тие ќе те ракуваат добро нагоре од $ 200 долари. Оваа цена би можела да се контролира ако немате многу прозорци за да ги замените или ако го видите додавањето на многу поголема вредност на вашиот имот од вкупните трошоци на прозорците.
Поевтина алтернатива за инсталирање на прозорци со двоен панел ќе биде да се обесат тешки ткаенини околу прозорците. Овие не само што ќе помогнат во намалувањето на бучавата, туку и во намалувањето на било какви нацрти.
Правилно изолирајте ги ѕидовите
Ако има проблеми со бучавата помеѓу становите, начин да се поправи ова е да се додаде изолација . За да ја додадете изолацијата, ќе треба да ги отворите ѕидовите, но тоа може да направи огромна разлика во намалувањето на бучавата помеѓу становите и намалувањето на жалбите за бучава.
Достапни се и пена изолациски плочи кои не бараат ѕидови да се отворат. Овие можат да бидат покриени со ткаенина и закачени на ѕидовите како уметнички дела.
Растенијата можат да помогнат да се намали бучавата:
Shrubbery има способност да апсорбира бучава. Можете да насадите грмушки во близина на прозорците и надворешните влезови. Вие исто така може да поставите некои кондензирани растенија во внатрешноста на имотот во бучни области, како што се заеднички области или слетување слетувања. Ова може да биде економичен начин за намалување на бучавата.