Онлајн сајтови за да направите пребарување полесно
Без разлика дали сте искусен инвеститор или само на почетокот, знаејќи каде да најдете инвестициски имот е еден од најголемите предизвици со кои се соочуваат инвеститорите во недвижнини. Онлајн веб-сајтови се одлично место за пребарување на имот. Тие ви дозволуваат да ги видите имотите од целата земја од практичноста на вашиот компјутер. Еве седум веб-сајтови кои може да се покажат многу корисни во спроведувањето на вашето пребарување.
01 - LoopNet.com
LoopNet е страница која ви овозможува да пребарувате комерцијални недвижности за продажба и за закуп. Има богат инвентар на инвестициски својства. Покрај тоа што ви овозможува да го пребарувате својот огромен инвентар, LoopNet има неколку други функции кои се многу корисни за сопственост на инвеститорите .
Првата корисна карактеристика е способноста да се пребаруваат споредби на продажби во насочената област. Можете да напишете адреса и други квалификациски критериуми како што се цена, квадратни снимки, датум на продажба и број на соби и ќе ви обезбеди листа на comps за таа област. Ова може да ви помогне да ви даде идеја за потенцијалната вредност на инвестициската сопственост.
Друга корисна карактеристика е способноста за пребарување на записи за имот во насочена област. Можете да пребарувате според видот на инвестициски имот , информации за сопственикот, информации за закупец или дури и даночни информации. Исто така можете да ги изолирате вашите наоди за да покажете само предвремени листи за лизинг или имот во сопственост на РЕО / банка, кои се одлични наоди за инвеститорите за имот бидејќи тие можат да се купат со значителни попусти.
Друга важна карактеристика е локалниот информативен дел. Ова им дава на локалните трендови на пазарот на недвижнини за голем број градови низ целата земја.
Улогата е, за да ги видите многу од карактеристиките, мора да станете член, но членството е бесплатно. Вие само треба да обезбедите е-адреса и да создадете лозинка за да станете член. Ако стане платена членка, ќе имате пристап до уште поголем број на информации од кои неплатени членови имаат пристап до.
02 - Auction.com
Како што сугерира името, Auction.com е веб-страница која се фокусира на аукциите за домување. Тие ги аукцираат сите видови на недвижен имот вклучувајќи ги и запленетите средства, REO, кратки продажби, белешки, комерцијални недвижности, луксузни недвижнини, нова градба и земјиште . Овие аукции се одржуваат онлајн, локално на самото место или во судница, како и во живо мега-аукции во сали за состаноци.
Можете лесно да ги пребарувате аукциите според област или според видот на имот за кој сте заинтересирани. Кога ќе ги внесете вашите критериуми за пребарување, Auction.com ќе ви донесе листа на резултати, како и на понудите за отворање на секоја сопственост и видот на аукција на имотот е вклучен во.
Веб-страницата исто така има аукциски календар во кој се наведени сите претстојните аукции заедно со бројот на средствата што треба да се продадат, видот на средствата (т.е. банката во сопственост, затварање, земјиште) и видот на аукцијата (т.е. онлајн, сала за танцување). Исто така, постојат прирачници за "како да" кои ги учат правилните чекори што треба да ги преземат за да почнат со наддавање за овие типови на аукции. Првиот чекор во процесот е создавање бесплатна сметка со Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist е релативно поедноставен начин да се најдат својства. Одите на подрачјето на земјата во која сте заинтересирани да најдат имот , а потоа на делот за недвижнини за продажба за да видите дали има нешто од интерес за вас. Можете да напишете зборови за пребарување како што се "затварање" или " кратка продажба " за да се обидете да го стесните вашето пребарување, а исто така можете да напишете минимална и максимална цена за пребарување. Можете да најдете некои одлични за продажба од страна на сопственикот се занимава на овој начин или потресени својства кои се наведени со Брокерите.
04 - REALTOR.com
Realtor.com е официјален сајт на Националната асоцијација на Realtors®. Можете да пребарувате преку милиони огласи, составени од повеќе од 800 бази на податоци на МЛС низ целата земја. Вие исто така добивате можност да пребарувате исклучиво за запленувања.
Уште една убава карактеристика на Realtor.com е алатка за домашна вредност. Тоа ви овозможува да напишете улица или поштенски код и ќе ја вратите проценетата вредност на домовите во таа област. Улов е, вие мора да набавите е-адреса и телефонски број за да го примите извештајот.
Можете исто така да се регистрирате за нешто наречено SearchAssist од Realtor.com. Оваа услуга обезбедува најнови огласи врз основа на вашите критериуми за пребарување доставени до вашето сандаче кога ќе се појават на пазарот. Realtor.com, исто така, нуди финансиски алатки, вести за недвижнини и статистика, и совети и водичи за недвижнини.
05 - Trulia.com
Trulia.com е многу лесен веб-сајт. За да најдете својство, внесувате критериуми за пребарување. Можете да направите едноставно или како детално пребарување како сакате. Вие едноставно можете да внесете локација на земјата за основно пребарување или можете да напишете фактори како што се видот на имот, цена и статус на затварање за да направите поконкретно пребарување.
Трулија, исто така, има некои интересни карактеристики. Можете да ги видите училишните статистики, статистиките за криминалот, споредбените својства и средните вредности за одредена област. Трулија, исто така, нуди совети за недвижнини и трендови на пазарот.
06 - Realtytrac.com
Главниот фокус на оваа страница е запленувања. Можете да ги пребарувате најновите списоци за запленување низ целата земја, како и да ги научите основите на запленувања. Оваа страница има доволно информации за сè, од како да се купат запленувања до најновите вести и статистика за запленувања.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com се фокусира на обезбедување на записи за имот. Сопствените досиеја се многу корисен извор при проценката на инвестициската сопственост, бидејќи тие содржат важни информации, како што се името и адресата на сопственикот, проценетите даноци, квадратни снимки и куповната цена.
Propertyshark исто така ви дава детални информации за соседството, вклучувајќи ги и последните податоци за продажбата, демографијата, па дури и висината на околните згради. Меѓутоа, ќе треба да се регистрирате за бесплатна сметка за да пристапите до информациите.
Покрај тоа, Propertyshark има детални огласи за запленување, вклучително и витални информации за имотот, како што се износот на залогот за имот, и кога и каде имотот се продава на аукција. Веб-страницата, исто така, ви овозможува да пребарувате за станбени и комерцијални имот за продажба и да барате споредливи својства.