Какво осигурување бара земјопоседници и инвеститори во имот?
Со соодветно осигурување во место, можете да се заштитите од големи загуби што би можеле да предизвикаат хаос. Важно е да се сфати дека, сепак, мора да се најде соодветна рамнотежа помеѓу осигурувањето богато и слабите пари. Сакате да бидете сигурни дека износот што го плаќаат во премиите за осигурување не става финансиски тешкотии врз вас и вашиот бизнис. Ако се најдете во финансиски тешкотии поради трошоците за осигурување, може да биде време да се преиспита вашата инвестиција.
Исто така е важно да се напомене дека секогаш треба да зборувате со професионален агент за осигурување за да разговарате за вашата конкретна ситуација и потреби. Секој имот е различен. Имотот во крајбрежните област има различни барања за осигурување од оној опкружен со земјоделско земјиште. Под-осигурување, инвестициски имот, прекумерно осигурување на вложувања во недвижности или погрешен вид на осигурување на инвестициската сопственост, сите можат да предизвикаат катастрофални резултати.
Видови осигурување за инвеститори во недвижнини и земјопоседници:
Опасност и пожар осигурување за физичка сопственост
- Осигурувањето за опасност и пожар е секогаш потребно.
Осигурување од одговорност
- Осигурување од одговорност секогаш е потребно. Можете да купите осигурување од одговорност за физичкиот имот, како и за вашиот вистински бизнис.
Канализација резервна осигурување
- Потребно е секогаш осигурување на резерви за канализација и може да се додаде во полисата за осигурување на опасност и пожар со минимални трошоци.
Осигурување на поплави за физичка сопственост
- Осигурувањето од поплави е потребно само ако сте во одредена поплава зона, ако вашиот имот е лоциран во област која не е означена како официјална поплава зона, но сепак може да има склоност кон поплава или ако сте загрижени дека катастрофалната поплава може да го уништи вашиот имот.
- Ако вашата област издржи бура, како што е ураган и искуства поплави, вашата редовна политика за опасност и пожар нема да ја покрие вашата загуба. Многу сопственици на куќи и имотни инвеститори, за жал, го научија ова на потешкиот начин кога надворешните фактори, како што се ураганите, предизвикаа поплави во нивниот имот. Поплавите предизвикани од надворешна вода, т.е. не од рафал цевка или истекување во вашиот дом, обично не се опфатени со полиса за осигурување на сопствениците на куќи. Без конкретно осигурување од поплави, би можело да бидеш среќен кога ќе добиеш пари за осигурување за да помогнеш во покривање на загубата.
Осигурување на тероризам
- Осигурувањето за тероризам е потребно само ако сте загрижени дека акт на терор може да предизвика оштетување на вашиот имот.
Осигурување на ризик за градител
- Осигурување на ризик на градител е потребен само ако купите слободни или претежно слободни имот и го реновирате имотот. Поради зголемениот ризик од вандализам, имотна штета и лизгање и паѓање на изведувачот, имотите што спаѓаат во оваа категорија обично нема да се квалификуваат за нормално осигурување од опасност и пожар или одговорност. Вашиот агент за осигурување ќе треба да ви обезбеди осигурување преку секундарните пазари. Лојд од Лондон е еден од најголемите секундарни осигурителни компании. Овој тип на осигурување обично е два до четири пати поскап од нормалните ризични и осигурителни полиси.
Загуба на осигурување од доход
- Загуба на осигурување на приход е потребно само ако сте сопственик кој поседува инвестициски имот што го изнајмувате на станарите. Инвеститорите кои фрлаат имот со намера да го продадат на новиот сопственик на куќи, обично не треба овој вид на осигурување. Загуба на осигурување на приходите обично се додава на вашата политика за осигурување на опасност и пожари со дополнителни трошоци.
Осигурување на генералниот изведувач
- Осигурување на општото договорно учество е потребно кога ќе одлучите да станете лиценциран генерален изведувач за да можете да ги повлечете сопствените дозволи за работа за реновирање на вашите имот за изнајмување.
Работно осигурување за осигурување
- Осигурување на компензација на работниците е потребно кога имате вработени како надзорници, работници за одржување, рецепционери, па дури и кога ангажирате изведувачи и ќе им дозволите да работат според вашата полиса за осигурување.
Политика за осигурување на чадор
- Политиката за заштита на чадори никогаш не е потребна, но секогаш е добра работа бидејќи таа обезбедува дополнителна заштита од одговорност.
Оваа листа може да изгледа долго, но тоа не е сеопфатен. Постојат многу дополнителни видови на осигурување кои можеби ви се потребни, затоа е важно да имате компетентен и доверлив агент за осигурување во вашиот тим за да ги разгледате вашите лични состојби и потреби.