Потребни карактеристики
За да се основа правен договор, договорот мора да ги има сите од следниве 5 карактеристики:
- Правна цел Договорот мора да има законска цел да биде извршен. На пример, Стив го ангажира Пол да го убие Сузан. Стив подготвува договор во кој се наведуваат одговорностите на Павле, имено, да се здобијат со пиштол и да се пука Сузан во главата. Договорот, исто така, ја одредува износот што Стив ќе го плати Пол откако Сузан е мртов. Договорот за убиство за изнајмување е нелегален. Ако Павле не ги исполни своите обврски според договорот, Стив нема да има никаква корист против Павле. Договорот што Стив го подготвил е неспроведлив.
- Взаемна спогодба Сите страни на договорот мора да стигнале до "средба на умовите". Тоа е, една страна мора да ја прошири понудата на која се согласија другите партии. На пример, Џим потпишува договор со Том Дерењето. Договорот го истакнува обемот на работа Том ќе настапи на имотот на Џим. Џим и Том имаат заеднички договор во врска со работата што ќе биде направена.
- Разгледување Секоја страна на договорот мора да се согласи да се откаже од нешто од вредност во замена за корист. На пример, ангажирате независен изведувач за да го поправите вашиот пат. Вие и градежниот изведувач потпишувате договор во кој ветувате дека ќе платите сума пари во замена за асфалтирањето. И вие и изведувачот се согласивте да се откажете од нешто од вредност. Вие се согласивте да платите пари, а изведувачот се согласи да ја изврши работата за асфалтирање.
- Надлежни страни Страните во договорот мора да бидат компетентни. Тоа е, тие мора да бидат со здрав ум, од законска возраст, и неипотекиран од дрога или алкохол. Ако склучите договор со малолетно или лудо лице, договорот нема да се изврши.
- Вистинско одобрување Сите странки мора слободно да се вклучат во договорот. Договор не може да се спроведе ако грешките се направени од една или повеќе страни. Исто така, може да се поништи договор доколку една партија извршила измама или извршила несоодветно влијание врз друга. На пример, вие потпишувате договор во кој вие се согласувате да ја продавате вашата куќа до вашиот сосед од сосед за $ 1. Кога го потпишавте договорот, вашиот сосед покажуваше пиштол во главата. Јасно е дека сте го направиле договорот под принуда, па договорот не е валиден.
Некои видови на договори мора да бидат во писмена форма. Еден пример е договор во кој вие се согласувате да го продадете својот имот на некој друг. Договорите за продажба на недвижен имот мора да бидат напишани за да бидат извршени.
Билатерален или едностран
Повеќето договори се билатерални. Ова значи дека секоја страна даде ветување на другиот. Кога Џим потпиша договор со Tom Trimming, тој вети дека ќе му плати на изведувачот одредена сума на пари откако ќе заврши работата. Том, пак, даде ветување на Џим да ја заврши работата опишана во договорот.
Во унилатерален договор, една партија ветува во замена за акт од другата страна. Политиките за осигурување се унилатерални договори. Кога ќе купите осигурување од одговорност или било кој друг вид на политика , плаќате премија (акт) во замена за ветувањето на осигурителот да ги плати идните побарувања.
Прекршување на договорот
Ако една страна не успее да ги исполни своите должности според договорот, таа страна го прекршила договорот. На пример, да претпоставиме дека сте ангажирале изведувач за ѕидарија за да изградите двор од надвор од вашиот ресторан. Плаќате изведувачот половина од договорената цена однапред. Изведувачот завршува околу една четвртина од работата и потоа запира. Тој постојано ветува дека ќе се врати и ќе ја заврши работата, но никогаш не го прави тоа.
Со тоа што не го исполни своето ветување, изведувачот го прекршил договорот.
Ако една страна прекршила договор, другата страна може да претрпи финансиска загуба. Во претходниот пример, плаќавте 50% од работата, но добивте само половина од тоа. Имате неколку опции за добивање компензација.
- Тужи за штети Можете да го тужите изведувачот за штети. На пример, може да поднесете тужба за трошоците за ангажирање на друг изведувач за да ја завршите работата плус трошоците што сте ги направиле поради доцнењето.
- Специфични перформанси Можете да ги принуди изведувачот да ја заврши работата што ја бара договорот.
- Други правни лекови Ако изведувачот измамил или го натерал да го потпише договорот, може да го убеди судот да го раскине договорот или да ги измени условите.
Неуспехот да се исполнат условите на полисата за осигурување може да претставува прекршување на договорот.
Политиката за осигурување наметнува обврски и за вас и за вашиот осигурител . Осигурувачот има обврска да плати опфатени побарувања. Ако осигурителот се откаже од оваа должност, може да го тужи осигурителот за прекршување на договорот. Исто така, имате обврска да соработувате со осигурителот кога ќе го испита барањето. Ако поднесете барање и потоа одбиете да соработувате со истрагата на осигурителот, вашето одбивање да соработувате може да претставува прекршување на договорот за осигурување. Вашиот осигурувач може да се потпре на вашето прекршување на политиката како основа за одбивање на побарувањето.