Работата што ја зема и наградите што ги нуди
1. Да се биде сопственик не е работа од 9 до 5 години
Првото нешто што треба да знаете да се биде сопственик е дека повеќето денови се повеќе спонтани отколку структурирани.
Не е видот на животот каде што можете да работите на 9:00 часот, да одите на ручек напладне и да заминете во 17:00. Еден ден можеби ќе имате еден час работа, додека следниот, можеби ќе имате петнаесет часа на работа.
Вашите дневни обврски исто така може да се променат на пара. Може да очекувате да одите на вашиот имот десет минути за да се соберат кирија, но кога ќе стигнете таму, ќе дознаете дека вашиот закупец има мал протек во водовод. Имате три опции:
- Можете да го игнорирате нивното барање.
- Можете да се јавите на водоводџија или магацин за да го разгледате проблемот.
- Можете да потрошите време за веднаш да го смените проблемот.
Ако веднаш одлучите веднаш да го решите проблемот, колекцијата за изнајмување на десет минути брзо може да стане тричасовна тешко искушение.
2. Сопственикот на сопственост носи многу капи
Тешко е вистински да се дефинира што прави сопственикот, бидејќи сопственикот прави толку многу различни работи. Како сопственик, мора да бидете способни да се прилагодите на овие различни улоги за да бидете успешни.
Еве неколку примери за улогите што ги игра сопственикот:
- Realtor
- Продавач
- Детектив
- Преговарач
- Колектор на долгови
- Мајстори
- Терапевт / Советник
- Супервизор / чувар
Види исто: Улоги на сопственикот
3. Постојат законски правила што треба да ги следите
Многу луѓе мислат, ќе купам имот, ќе го изнајмувам и ќе заработи пари; доволно лесно.
Ако беше толку лесно тогаш секој би го сторил тоа. Постојат многу законски правила кои мора да ги почитувате кога ќе станете сопственик.
На пример:
- Постојат работи што може и не може да ги прашате кога интервјуирате перспективи станари.
- Постојат закони за фер домување кои диктираат што се смета за дискриминација.
- Постојат одредени начини на кои мора да се справи со залог на закупецот.
- Постојат одредени кодови за безбедност на вашето живеалиште што мора да ги исполнуваат вашите имоти, како што се тврди детектори на дигитални жици или правилно ракување со опасност за боја на олово.
- Постојат здравствени кодекси за да се придржуваат - како што се обезбедување на работен водовод и слобода од инсекти или глодарски наезда.
- Исто така постојат и соодветни и правни начини да се иселат закупец .
4. Има крива на учење
Може да бидете многу интелигентна личност, но ако немате искуство како сопственик, неизбежно ќе удрите некои испакнатини на патот и, за жал, и некои кратери. Има само толку многу што можеш да научиш од читањето или од зборување со други. Ова е типот на кариера каде вистинскиот живот е често најдобар учител.
Во сопственоста на земјиштето, една плус две не секогаш е еднаква на три. На пример, вашиот закупец гледа глувче. Логично, ќе се јавите на истребувач за да се ослободите од проблемот.
Меѓутоа, кога доаѓа истребувачот, тие одат во просторот за индексирање и забележуваат дека исто така имате обемно развивање на мувла. Вашиот отворен и затворен случај да се ослободите од глушецот сега стана проблем со глушец и проблем со мувла, а веројатно и четири пати поскапо како што сте го планирале.
Друг пример за кривата на учење е кога ќе изберете станари за вашиот имот . Кога за прв пат ќе започнете, ќе поминете низ сите типични чекори за да прикажете закупец. Мислите дека работите правилно, но еден месец подоцна имате проблеми и сте принудени да го истерате станарот.
Откако сте биле сопственик за некое време, се потпирате на логички чекори, но исто така и на вашите инстинкти за да ги изберете вистинските станари за вашиот имот. Може да најдете дека станарите кои одговараат на изнајмување на реклами на Craigslist се поквалитетни од оние кои одговараат на изнајмување реклами во весникот или дека луѓето кои го гледаат станот за време на викендите или по нормалното работно време се поквалитетни од оние кои го гледаат во 13:00 на денот на денот.
5. Тоа е многу награда работа
Да, постојат главоболки и борби што доаѓаат со животот на сопственикот, но има и одлични награди. Се разбира дека има парична награда. Постои награда за лична слобода што произлегува од тоа да биде свој шеф. Исто така постои и гордост што доаѓа од гледањето на она што сте биле во можност да се изгради и одржување со вашата напорна работа.
Ќе развиете лични односи со вашите станари. Фактот дека сте во можност да обезбедите дом за друго човечко суштество е остварување само по себе. Ќе видите дека децата растат, а станарите доаѓаат и си одат, но може да се гордеете со фактот дека вашиот имот им обезбеди дом за сите овие луѓе, и тоа ќе го сторат со години. Во прилог на обезбедување на дом за другите, исто така, имате можност да оставите гнездо за јајца за вашето семејство.