8 начини да се плати за изнајмување - кој е најдобар?

Оние кои треба да ги прифатат и оние што треба да се избегнуваат

Станарите имаат многу различни опции за плаќање на изнајмување, но не треба да ги прифаќате сите форми на плаќање. Некои опции за плаќање се тешки за документирање, додека други претставуваат предизвици со потврдување дали средствата се всушност достапни. Дознајте осум различни начини станарите можат да ја платат својата кирија и најдобрите и најлошите што ќе ги прифатат како сопственик.

3 начини на плаќање на изнајмување за да се избегне

Постојат одредени форми на изнајмување исплата што треба да се избегне прифаќање од вашите станари.

Овие форми може да бидат тешки за снимање или дури би можеле да доведат до измама. Трите видови вклучуваат:

1. Пари - Не дозволувајте вашите станари да ја платат киријата во готово. Закупецот може да тврди дека ви го дал целиот износ за изнајмување во готово, но може да сфатите дека тие се кратко за 20 долари кога всушност ги броете парите. Ова е особено опасно ако дозволите на закупецот да остави коверт на пари за вас. Ако целиот износ за изнајмување не е во пликот, тоа ќе биде тој рече наспроти таа рече дека спорот нема начин да докаже колку пари е всушност во пликот.
2. Кредитни картички - Не дозволувајте вашите станари да плаќаат кирија користејќи кредитна картичка. Прво, обично ќе треба да платите некој вид такса за трансакција. Второ, закупецот секогаш има можност да ја пријави оваа такса за нивната кредитна картичка како лажна, оставајќи без плаќање додека ситуацијата не се поправи, се надевам во ваша корист.
3. Директен депозит на вашата банкарска сметка - Не дозволувајте станарите директно да ја депонираат својата месечна кирија во вашата банкарска сметка, бидејќи тоа значи дека морате да му го дадете бројот на вашата сметка и вашиот рутирање број. Ако тие можат да стават пари на сметката користејќи ги овие информации, тие исто така можат да земат пари од сметката користејќи ги овие информации. Додека повеќето луѓе се искрени и нема да извршат ваков вид на криминал, не вреди да се ризикува. Особено затоа што постојат и други, посигурни методи за собирање кирија.

1 Образец за плаќање на изнајмување за разгледување

Следната форма на исплата на изнајмување може да изгледа добро, додека не отидеш да ја депонираш чек и да добиеш известување дека нема доволно средства во сметката и чекот е одбиен.

1. Лична проверка - Иако не би препорачал да прифатите лични проверки од вашите станари, многу сопственици сеуште го прават тоа. Со лични проверки, не постои начин да се провери дали проверката е реална или ако средствата се достапни додека не се обидете да ја депонирате чек и тоа всушност не е јасно. Откако вашиот закупец ќе воспостави историја на исплата користејќи побезбеден метод, може да одлучите да прифатите лични проверки бидејќи тие го изградиле нивото на доверба.

4 Начини на плаќање на наемот за прифаќање

Следниве се четири начини на кои станарите плаќаат кирија, кои се најдобрите облози за земјопоседници. Овие методи се лесно да се проверат и се посигурни.

1. Сертифициран чек - потврдена проверка е издадена од банка. Ќе се наведе дека банковната сметка на закупецот ги има потребните средства во моментот кога е напишана проверката. Сепак, не постои гаранција дека тие средства се уште ќе бидат на сметката кога ќе отидете всушност да ја депонирате проверката. Затоа, овој начин на плаќање е посигурен од личен чек, но не толку сигурен како проверка на благајната.
2. Проверка на благајната - проверка на благајната е многу слична со паричната нарачка. Сепак, постои поголема такса поврзана со проверка на благајната и тие се издаваат само од банка каде што всушност имате банкарска сметка. Банката ќе ги повлече средствата од жиро-сметката на закупецот и потоа ќе служи како гарант за износот за кој е извршена проверката на благајната. Бидејќи банката го гарантира овој износ, не мора да се грижите за закупецот да ги повлече средствата од нивната лична сметка пред да се обидете да го наплатите чекот.
3. Парична нарачка - обично можете да добиете паричен налог во банка, локална пошта или друга продавница за покуќнина за мала надокнада. Закупецот мораше да ги префрли средствата за да добие паричен налог, па затоа е како да добиете подарок картичка за изнајмување. На пример: закупецот бара паричен налог за 1000 долари, така што на поштата им испраќаат 1000 долари во готовина. Поштенската канцеларија потоа му дава на закупецот паричен налог за 1000 долари, што тие го даваат за вас.

1. Он-лајн плаќања кои не бараат од вас да обезбедите некој од вашите лични банкарски информации на закупецот, се добра опција. Тоа е брз, средствата обично се префрлаат веднаш или во рок од еден ден или два, а за тоа е потребен мал напор, може да седите на вашиот домашен компјутер и да ја зголемите вашата банкарска сметка. Постојат многу онлајн плаќања како што се ERentPayment, RentMatic и RentMerchant.