Контролен лист за сопственикот за изнајмување

Зошто е важно и кои суштински елементи треба да се вклучат

Листата за проверка може да помогне да се олесни стресот на закупецот . Тоа ги прави двете страни свесни за очекувањата. Земјопоседници може да ја прилагодат оваа листа за проверка за да ги задоволат специфичните потреби на нивниот имот. Точките на оваа листа треба да ја содржат состојбата во која треба да се остави имот за изнајмување, како и сите дополнителни процедури и обврски за преместување.

Што е списоци за проверка?

Изнајмениот список за изнајмување на закупецот е форма која земјопоседниците треба да ги прикачат како јавач на оригиналниот договор за закуп.

Оваа листа за проверка дава инструкции за закупецот на процедурите и задачите што им се потребни за да се заврши кога ќе се иселат од вашиот имот.

Промената на листа на потези на секој сопственик може да биде различна. Некои сакаат да ги разбијат деталните процедури по соба, додека други само даваат општи термини за тоа што се очекува. Затоа, треба да ја прилагодите вашата контролна листа за да ги задоволат вашите специфични потреби и специфичните потреби на вашиот имот.

Зошто е валидна листа за излез од надвор?

Движење листи за проверка се особено важни кога станува збор за безбедносниот депозит. Споровите за безбедносни депозити се голем проблем меѓу земјопоседниците и станарите. Ако закупецот ги разбира правилните процедури за иселување, вклучувајќи ја и состојбата во која треба да го напуштат имотот за изнајмување, тоа ќе помогне да се минимизираат овие проблеми. Следејќи ги овие упатства и почитувајќи ги условите на нивниот закуп , ќе помогнете да се осигура дека закупецот го добива својот сигурносен депозит назад во целост.

Оваа листа за повлекување е исто така важна, бидејќи помага да се одржи организиран сопственикот. Без оваа контролна листа, лесно може да се превиди нешто, како што е враќањето на клучевите.

Пример за листа за проверка

1. _____ Ве молиме јавете се 3-5 дена пред да се преселите за да закажете проверка
   
2. _____ Стан мора да биде метла чиста, молза и вакумирана
   

1. _____ Сите кујни и бања (и) мора да бидат целосно чисти
   
2. _____ Сите ѕидови мора да бидат чисти и обоени со иста боја како и пред да започне закуп (Освен ако на станарите не му е дадена претходна писмена дозвола од сопственикот)
   
3. _____ Вакуум и исчистете ги сите / сите теписи (и)
   
4. _____ Исчистете ги сите прозорци
   
5. _____ Отстранете ги сите ваши лични работи и предмети.
   
6. _____ Не смее да остане ѓубре; НЕ оставајте ѓубре на тротоарот
   
7. _____ Ако е можно, сите надворешни области се чистат од остатоци и остануваат чисти
   
8. _____ Доколку е применливо, надворешниот тревник и уредувањето на земјиштето треба да бидат претставени
   
9. _____ Оставете ги сите кујнски апарати, третмани за прозорци, приклучоци за телефон, итн.
   
10. _____ Сите клучеви се враќаат на увид
    
11. _____ Сите светлосни тела треба да работат правилно со работните светилки
    
12. _____ Сите електрични треба да работат правилно
    
13. _____ Сите водоводи нема да бидат ослободени од протекување или блокирање
    
14. _____ Сите греења треба да работат правилно
    
15. _____ Сите аларми за чад и алармите за јаглерод моноксид треба да функционираат правилно
    
16. _____ Оставете ги СИТЕ комунални услуги додека не завршите проверката на вашата исцрпување
    
17. _____ Ставете го сопственикот свесен за каква било штета или проблеми во единицата за изнајмување

Сите горенаведени предмети треба да се направат пред да се прегледате, така што ќе можете да добиете ПОЛНА ЗАДОЛЖИТЕЛНА БЕЗБЕДНОСТ (помалку задржување од претходниот закуп).

Секое и сите поправки, освежителни работи, отстранување на отпадоци, чистење и / или други трошоци кои се припишуваат на враќање на вашиот дом во нејзината состојба пред вашиот закуп ќе бидат одземени од вашиот депозит за обезбедување .

Доколку се потребни дополнителни пари за враќање на наведениот дом, Сопственикот ќе испрати закупец сметка и / или поднесе тужба за споменатите пари на суд. Вашиот депозит за обезбедување ќе биде испратен во рок од 30 дена од вашата инспекција за преместување до адресата што ја доставувате Landlord (доколку не е дадена нова адреса, сите преостанати пари за гарантен депозит ќе бидат испратени на тековната поштенска адреса и Поштата ќе биде одговорна за препраќање било / цела пошта на вашата нова наведена адреса). Исто така, забележете ги трошоците за замена / поправка за елементите што ги оставате во неред.

Ве молиме запомнете да го испорачате вашиот дом во иста состојба што беше пред вашиот закуп.

Ова ќе ви овозможи да добиете најмногу пари!

Среќно со твојот потег.

Станувач (и) ________________________________ Датум _________________________
Станувач (и) ________________________________ Датум _________________________