Ублажување на овие теми
1. Прашања кои ги прекршуваат законите за правично домување
Првиот тип на прашање што треба да го избегнувате за време на проверка на закупецот е секое прашање што би можело да изгледа дискриминаторски кон одредена класа на луѓе.
Никогаш не прашувајте ништо што би можело да се толкува како дискриминација според Законот за федерални закони за домување или според правилата за правично домување на вашата држава .
Законот за федерални саемски домови ги штити седумте класи: раса, боја, религија, пол, национално потекло, попреченост и фамилијарен статус . Покрај тоа, многу држави имаат дополнителни заштитени класи, како што се брачниот статус и сексуалната ориентација.
Примери на прашања / изјави кои би можеле да го прекршат Законот за федерално саемско домување:
Трка:
- Каква трка ти си?
- Дали сте кинески или јапонски?
- Изгледаш италијански. Треба да размислите за изнајмување во следниот град, има многу пица места околу таму.
- Вие би сакале оваа област, тука живеат многу малцинства.
Боја:
- Имаш многу темна кожа, дали си бела или шпанска?
- Ти си многу блед, не знам дали би се вклопил тука.
- Имате темна кожа, не знам дали ќе се чувствувате пријатно во соседството.
Религија:
- Јас не сум христијанин, па затоа не сакам да ставате божиќни декорации во мојата зграда.
- Нема многу храмови овде, не знам дали би се вклопил.
- Дали сте будистички? Не одете на една од собите во една од оние места за медитација.
Секс (вклучува родово и сексуално вознемирување):
- Имајќи некој кој личи на тебе како станар, дефинитивно ќе ме натера да ја проверувам зградата почесто.
- Не се чувствувам безбеден за изнајмување на жена на првиот кат.
Национален потекло:
- Во која држава сте биле родени?
- Каде се родиле твоите родители?
- Кој е вашиот прв јазик?
- Дали сте оневозможени?
- Не дозволувам животни, така што нема да дозволам вашиот слуга куче.
- Дали сте алкохоличар?
Фамилијарен статус:
- Јас не изнајмувам за луѓе со деца.
- Дали сте бремени? Не сакам вреска бебе што ги вознемирува другите станари.
За да бидете безбедни, исто така треба да избегнувате прашања за брачниот статус, сексуалната ориентација, извор на приход, возраст или која било друга заштитена класа во вашата држава.
- Дали сте во брак?
- Дали сте разведени?
- Дали си геј?
- (За човек :) Мислам дека посетата на дечко ми ќе ги направи другите станари непријатни.
- Ќе мора да платите повисоко обезбедување, бидејќи вашиот приход е од невработеност и се плашам дека можеби ќе треба да ве избркам во иднина.
2. Дали некогаш сте биле уапсени?
Вие не може да побарате од потенцијалниот закупец ако некогаш биле уапсени. Постои голема разлика помеѓу тоа што се уапсени и се осудени за кривично дело.
Можете да побарате од потенцијалниот закупец ако некогаш биле осудени за кривично дело. Ова е нешто што лесно може да се открие со извршување проверка на позадина. Имајте на ум дека во многу држави, како што е Калифорнија, не можете да дискриминирате некое лице, бидејќи тие биле осудени за кривично дело.
Кривичното дело би требало да влијае врз нивната способност да биде добар закупец , како што е нелегално уверување за дрога или историја на насилни престапи кои би можеле да стават на ризик други станари.
3. Секое прашање кое не е дел од стандардните стандарди за квалификација
Мора да ги имате истите квалификациски стандарди за сите потенцијални станари . Треба да поставите листа на прашања што ќе ги замолите сите потенцијални станари да ги "квалификуваат" како потенцијални станари. Ако не ги следите истите постапки за сите станари, може да бидете обвинети за дискриминација.
На пример, иако е легално да се вршат кредитни проверки на станарите, се додека тие се согласуваат со тоа, ако само вршите кредитни проверки на афро-американски станари, ова ќе се смета за дискриминаторско. Друг пример би бил ако ги прашав луѓето кои не беа нужно добро облечени, прашања во врска со нивната историја на иселување или кривични убедувања, но ги игнорираа таквите прашања за луѓето кои беа добро облечени, тоа исто така ќе биде дискриминаторско.