Закуп на простории
Закупот ви дава право, во замена за плаќање, да користи одредени простории за целите наведени во закупот.
Закуп на просториите се квалификува како осигурен договор . Меѓутоа, дефиницијата за овој термин посебно го исклучува тој дел од секој закуп во кој вие се согласувате да му ги надоместите на сопственикот за оштетување на пожарот во зградата.
На пример, да претпоставиме дека закупувате зграда од Том. Закупот бара (закупецот) да го обештети Том за било каква штета што се случува во зградата за време на траењето на закупот. Доцна една ноќ, скитниците започнуваат оган што предизвикува оштетување на зградата. Пожарот не е резултат на твојата небрежност. Сепак, вие сте обврзани под закуп да го надоместите сопственикот за штетата. Ако Том поднесе тужба против вас, барајќи исплата за штетата, вашата политика на одговорност нема да ја покрие загубата. Договорот за обештетување на сопственикот на просторот за пожар не е осигурен договор .
Во претходниот пример, да претпоставиме дека пожарот избувнал откако вработениот во твоето отстранувал запалена цигара во ѓубре.
Во овој случај, пожарот е резултат на негрижата на вашата фирма (вашата компанија е одговорна за небрежност извршена од страна на вработените). Оштетувањето на огнот за изнајмени простории за кои вие сте законски одговорни според обичајното право (не поради договор) е покриено со телесна повреда и одговорност за штета. Оваа покриеност е одвоена од договорната обврска.
Договор за подредување
Пешачка патека е краток дел од пругата која се поврзува со главната патека. Таа обезбедува бизнис удобен пристап до железничката пруга. Договор за потпишување на договор е договор во кој железничката пруга му дозволува на деловниот субјект да го користи потпорот. За возврат, бизнис ветува дека ќе ја обесштети железничката пруга за сите тужби што произлегуваат од несовесното користење на страничниот потфат на бизнисот. Тоа е, ако некој е повреден на асфалтот поради бизнис небрежност и ја тужи железницата, бизнисот ќе ја плати цената на тужбата.
Усогласување или Договор за лиценца
Едноставноста им овозможува на некој да користи имот што е во сопственост на некој друг. На пример, Бил нема директен пристап до неговиот деловен имот од главниот пат. Џеф поседува комерцијален имот во непосредна близина на Бил. Двајцата потпишуваат договор за службеност во кој Џеф му дозволува на Бил да го користи патот на Џеф како средство за пристап до имотот на Бил. Бил не може да ја користи патеката за која било друга цел.
Лиценцата му дава на некој дозвола да користи сопственост за одредена цел. На пример, еден град му дава на лицето дозвола за работа со берберница на одредено место се додека се исполнети одредени барања.
Обврски задолжителни со уредба за обештетување на општината
Кога некој бизнис се вклучува во опасна активност во град, а активноста повредува некого, оштетениот може да го тужи и бизнисот и градот.
За да се заштитат себеси, градовите честопати донесуваат прописи кои бараат бизниси да ги обештетат против трети лица тужби кои произлегуваат од небрежност на бизнисите.
На пример, миењето на прозорците е потенцијално опасно, особено на високи згради. Така, еден град може да донесе уредба што наметнува обештетување обврска на сите прозорци подлошки. Ако прозорецот мине случајно повреди некој или оштети нечии сопственост при вршење на неговата работа и градот е тужен како резултат, прозорецот мијалник мора да ги плати трошоците поврзани со тужбата. Поради уредбата, машината за прозорци мора да го обештети градот, иако тој или таа немаат конкретен договор со градот.
Договор за одржување на лифт
Сопствениците на згради често ангажираат лифтови за сервисирање на изведувачи за одржување на лифтовите во нивните згради.
Во типичен договор за одржување на лифтот, изведувачот се согласува да го обештети сопственикот на зградата во случај кога изведувачот случајно повредил некого или предизвика имотна штета, а оштетениот го тужи сопственикот.
Преземање на одговорност за измама
Ова е целата категорија која ги опфаќа сите договори во кои вие ( осигуреникот именуван ) ја преземате делатната одговорност на некој друг. Тоа значи, тој вклучува секој договор во кој вие се согласувате да ја обештетите другата страна за трошоците за побарување или тужба против таа страна од страна на некој кој претрпел телесна повреда или материјална штета поради вашата небрежност.
На пример, да претпоставиме дека уредувањето на Лари е изнајмува косилка за трева од Едвардс Опрема. Едвардс бара од Лари да потпише договор со договор за обештетување. Во договорот, Лари ветува дека ќе го обештети Едвардс ако случајно Лари е уредување на земјиште случајно предизвикува телесни повреди или имотна штета на трета страна додека ја користи косилка, а оштетената бара реституција од Едвардс Опрема. Договорот ги исполнува условите за покривање во рамките на осигурувањето на договорна одговорност на фирмата за уредување на земјиштето.
Покриеноста што се дава за последната група на опфатени договори често се нарекува покриеност на договорна одговорност . Се нарекува покриеност со покриеност, бидејќи ги вклучува сите договори кои ги исполнуваат опишаните погоре наведени описи. Овие договори се покриваат автоматски и не треба да бидат наведени во политиката .
Целокупната категорија на договори вклучува речиси секој договор за обештетување на друга страна, освен за следново:
- Договор за обештетување на железничка пруга за телесна повреда или оштетување на имот што произлегува од градба или уривање, во должина од 50 стапки од која било пруга имот. На пример, да претпоставиме дека сте поплочен изведувач. Вашата фирма е ангажирана од град за да го поправи патот што поминува низ железничката пруга. Пред да можете да продолжите со работата, пругата бара да потпишете договор за обештетување што го заштитува од тужби. Со потпишување на договорот, вие ветевте дека ќе ја обештетите железничката пруга по цена на која било тужба од трети лица кои биле повредени како резултат на вашата работа. Договорот за обештетување не е осигурен договор според вашата политика на одговорност.
- Договор за обештетување на архитект, инженер или геодет за повреда која произлегува од неговите или нејзините професионални дела. Професионалната одговорност не е опфатена со вашата општа политика за одговорност.
- Договори за да се обештети некој друг за повреда која произлегува од вашите професионални дела како архитект, инженер или геодет. Професионалните акти не се опфатени со вашата општа политика за одговорност, без разлика дали тие се извршени од вас или некој друг.