Вие нема да најдете мега-успешен инвеститор во недвижнини без внимателно одбран тим што ќе им помогне да направат договори. Дознајте кои членови на вашиот клучен тим треба да бидат, што тие ги донесуваат до тимот, и како да го одберете најдоброто.
01 - Член на професионалниот тим на недвижности
Вистинскиот агент за недвижнини ќе им донесе поголема вредност на вашиот тим за инвестирање во недвижнини, отколку само да ги лоцирате наведените имот и да пишувате договори.
Може и да работите со неколку различни агенти, секој од нив работи со ниша, како што е област или тип на имот. Секој ќе донесе одредени вештини на маса за победа-победа однос.
02 - Избор на право на недвижности правобранител
Вистинскиот адвокат не само што го олеснува затворањето или советува за трансакции со недвижности. Тие исто така можат да ви помогнат да го структурирате вашиот бизнис за да ги заштитите вашите лични средства. Секогаш е подобро да работите со адвокат за да го структурирате вашиот бизнис и процедури отколку да ги ангажирате да ве одбранат во тужба.
03 - Брокери за хипотека те извлекуваат
Кога продавате мало или на долгорочен инвеститор, правото хипотека брокер на вашиот тим ќе бидете сигурни дека ќе ги добиете вашите пари. Повеќето агенти за недвижнини ќе ви кажат дека процесот на заем доцни или убил повеќе затвори отколку кој било друг единствен дел од трансакцијата.
Агресивен хипотекарски брокер, исто така, може да ви помогне да ги лоцирате купувачите и брзо да ги квалификувате за да добиете трансакција преку преговори за договор.
04 - Вашиот агент за осигурување - највреден кога ќе ги посакувате
Од долгорочното осигуруваье на структурите до краткорочно градежно осигурување, па дури и покриеност со деловната одговорност, мора да ставите силен независен агент за осигурување на вашиот тим за инвестирање во недвижнини.
Деловната одговорност, заштитата на имотот и изнајмувањето на домови се сите работни места кои го прават вашиот агент за осигурување од голема вредност за тимот.
05 - сметководител да остане во профит и од неволја
Кога повеќето нови инвеститори размислуваат за сметководител за нивниот тим, тие размислуваат за одредување на патот, кога прават доволно за да ги комплицираат своите даноци и нема да можат да го користат даночниот подготвувач во трговскиот центар.
Правото професионално сметководство ќе направи многу повеќе од тоа за вашиот бизнис. Тие можат да ви помогнат да го структурирате вашиот бизнис на вистински начин за да го максимизирате профитот и да ги минимизирате даноците.
06 - Насловна компанија е Вашиот затворање нервен центар
По стапката на хипотека и домување почнувајќи од 2007 година, насловот компании станаа многу повнимателни, и тие работат според прописите кои продолжуваат да станат порестриктивни.
Насловот компанија, исто така, може да ви помогне во проценката на имотот и избегнување на непријатни изненадувања по купувањето. Правото наслов истражување и осигурување покриеност се од суштинско значење за вашиот бизнис инвестиции со недвижнини.
07 - Специјални заемодавци да добијат зделки
Има малку повеќе фрустрирачки отколку што треба да помине навистина профитабилен договор, бидејќи не можете да добиете краткорочно финансирање што ви е потребно за да го направите тоа.
08 - Изведувачи и членови на тимот за поправка
Без разлика дали само чистете затварање за брза услуга за големопродажба, или ако реновирате дом за флип до долгорочен инвеститор за изнајмување, ќе треба да имате право да ги задржувате луѓето и изведувачите за оваа работа.