Специјалното гарантно дело не е речиси како заштита на интересите на купувачот, како што е општото гарантно дело . Доверителот со посебна гаранција го пренесува имотот со две гаранции:
- Доверителот гарантира дека тие добиле наслов.
- гарантот гарантира, освен ако не е наведено конкретно во делото, дека имотот не бил оптоварен во текот на нивниот период на сопственост.
Доверителот на делото за специјална гаранција , всушност, ја гарантира титулата само против своите постапки или пропусти.
Тие не гарантираат ништо пред нивното преземање на титулата . Ако конкретно се наведени во делото, може да се пренесат други гаранции. Специјални гарантни дела често се користат од извршители и доверители.
Правен опис на имот со својство на имот
Само да ви се олесниме со она што го гледате во имотните дела, ајде да погледнеме некои примероци на правни описи.
Правни Опис
Ова може да биде од два типа, тип на поделба со многу и блокови, или целосен правен опис. Тука е многу и блок тип поделба примерок опис:
Лот 13, Блок А, Сондиделски поделба, дел III, поделба според карта или плоча од него, која е во фајл и евиденција во канцеларијата на канцеларскиот секретар на Ранкин Каунти во Брендон, Мисисипи, во платниот кабинет 9, слот 42, повикување на кое се доставува во овој дел и како дел од овој опис.
Целокупната легална употреба ги користи сите видови на терминологија за поставување на агли, маркери, итн.
Еве еден што ќе видите има многу описен текст за означување на околу 10 хектари:
Некој тракт на земјиште во областа Валдез, во близина на Аројо Секо, Таос Каунти, Ново Мексико; во рамките на грантот Аројо Хондо; се наоѓа во рамките на проектираниот Дел 23, Тауншип 27 Север, Опсег 12 Исток, НМПМ; опишан како Лот 37 од подрачјето на Тури Мил; исто така опишан како дел од Трактатот 7, Карта 8, Истражувањето 4, од Анкетата за преоценување на округот Таос во 1941 година; и поконкретно опишани со точки и граници на следниов начин;
Почнувајќи од NW аголот на овој тракт, арматура со алуминиумска капа со натпис "186", пронајдена на границата на Националната шума Карсон, оттука ја напушта границата;
N 76 ° 40 '44 "Е, 873,48 фт во NE агол, алуминиумска капа со натпис од алуминиум со натпис" 185 ", пронајдено на запад на десно од Lobo Drive, потоа десно десно -во-начин;
S 23 ° 56 '46 "Е, 54.60 ft. До 1/2 in. Арматура пронајдена со алуминиумско капаче со печат" 182 ", оттаму; Растојание на лак од 74.37 ft по крива на радиус од 325.00 ft лево, преку централен агол од 13 ° 06 '38 ", чија глава носи; S 30 ° 30 '03 "Е, 74.21 ft. До 1/2 in. Арматура пронајдена со алуминиумска капа со печат" 181 ", оттука;
S 37 ° 03 '24 "Е, 321.05 ft. До 1/2 in. Арматура пронајдена со алуминиумска капа со печат" 141 ", оттука;
Растојание на лак од 84,73 фт, долж крива на радиус од 275,00 фт, лево, низ централен агол од 17 ° 39 '15 °, чија должина на мечки е S 45 ° 53' 00 "Е, 84,40 ft до 1 / 2 внатре арматура најде со алуминиум капа печат "202", оттаму по северниот десен-на-начин на Серо Лејн;
Растојание од 40,73 футовови должината на крива на радиус од 30,00 стапки десно, преку централен агол од 77 ° 47 '31 ° , чија должина е мечка, S 15 ° 48' 52 "Д, 37,67 стапки.
на алуминиумска капа со пена "200" пронајдена е алуминиумска лента од 1/2 ".
S 23 ° 04 '51 "W, 183,61 ft. До 1/2 in. Арматура пронајдена со алуминиумска капа со печат" 191 ", оттука;
Растојание на лак од 194,99 фт долж должината на кривината на радиусот од 125,00 ft десно, преку централниот агол од 89 ° 22 '29 ° , чија должина од мечки носи: S 67 ° 46' 06 "W, 175,81 ft до SE агол, алуминиумски капак со натпис од алуминиум со натпис од "189", оттука;
N 67 ° 32 '40 "W, 330,23 ft. До 1/2 in. Арматура пронајдена со алуминиумска капа со печат" 206 ", оттука;
Растојание на лак од 24,38 футови долж крива на радиус од 30,00 футово десно, преку централен агол од 46 ° 34 '03 ", чија глава носи, N 44 ° 15' 37" W, 23,72 ft до 1 / 2 внатре арматура најде со алуминиум капа печат "208", оттука;
Растојание на лак од 114,32 фт, долж крива на радиус од 50,00 ft лево, преку централен агол од 131 ° 00 '09 °, чија должина е мечка, N 86 ° 28' 43 "W, 91,00 ft.
на алуминиумска капа со пена "210" пронајдена е алуминиумска капа, оттаму оставајќи го реченото десно;
N 61 ° 58 '46 "W, 597,12 ft до SW аголот, алуминиумска капа со натпис од алуминиум" 209 ", пронајдена на границата на Националната шума Карсон, оттаму покрај границата, N 00 ° 13 '50 "Е, 70.00 ft до ТОЧКАТА И МЕСТОТО НА ПОЧЕТОК.
Овој тракт содржи 10.488 акри, повеќе или помалку; сите како што е прикажано на плочата на истражување насловена како "РЕДАКТИВЕН, датум 09/19/1990, и изменета 04/01/2004.