Клаузули Секој сопственик мора да се стави во нивниот закуп
1. Страните - "Кој" е договорот за закуп меѓу
Секој договор за закуп мора јасно да утврди кој е закупот. Во случај на лизинг за изнајмување на имотот, овој договор е помеѓу сопственикот и / или агентот на сопственикот и закупецот.
Еве пример за клаузула која ги идентификува страните на закуп:
"Овој закуп е помеѓу закупецот (а)
Внеси назив (и) Име
чија адреса е
Внеси целосна адреса на имотот за изнајмување
се нарекува "закупец",
И сопственикот
Внеси Име на сопственикот
чија адреса е
Внеси целосна поштенска адреса на сопственикот
се нарекува " сопственикот ".
Зборот "станар" значи секој наемник именуван погоре. "
2. Идентификација на имот - "Каде" се наоѓа имотот
Ќе сакате да го вклучите името на вашиот имот, ако имате име за тоа, како што се "Зајмине на зајдисонце" или "Полу-месечни вили". Исто така, ќе ја вклучите целосната поштенска адреса на имотот:
- Куќен број,
- Име на улица,
- Стан број Бројот на станарите е изнајмување.
- Место,
- Држава,
- Поштенски код.
Еве еден пример за клаузула за закуп за идентификација на имотот:
"Сопственикот се согласува да се изнајми на закупецот и закупецот се согласува да закупува од сопственикот, Стан # 1 со 2 спални и 1 бања, кој се наоѓа на 123 Сончев Лајйн, Саннисајд, MI 12345. Оваа изнајмена единица ќе биде наведена во овој закуп како "Стан". "
3. Мандат за изнајмување - "Кога" договорот е валиден
Ќе сакате да го вклучите точниот датум: ден, месец и година, започнува наемот и точниот датум: ден, месец и година, закупот завршува. Иако закупот може да биде шест месеци или една година, не пишувајте "овој закуп е за шест месеци" или "овој закуп е за една година". Може да биде збунувачки и контрадикторни ако терминот за закуп не е точен година.
Еве еден пример за клаузула за лизинг што го идентификува терминот на закупот:
"Закупот започнува на 3 јануари 2017 година и завршува на 31 декември 2017 година. "
4. Износ на изнајмени изнајмување- "Што" на станарот треба да плати
Од суштинско значење е да се вклучи целосниот износ на изнајмување поради периодот на целиот наем, а потоа да се прекине со износот што се должи месечно. Треба да го вклучите износот на изнајмување на доларот кој закупецот мора да го плати секој месец и датумот на кој треба да се плати оваа кирија.
Еве еден пример за клаузула за изнајмување во закуп:
"Наемателот се согласува да плати 12.000 долари како изнајмување, за да се плати на следниов начин: 1.000 долари месечно, што треба да се плати на првиот ден од секој месец. Плаќањето на киријата за прв месец и било каков безбедносен влог се должи со потпишување на овој закуп од страна на закупецот Наемателот мора да плати задоцнето плаќање од 50,00 долари како дополнителна кирија за секое плаќање за изнајмување што е задоцнето повеќе од пет (5) дена. "
5. Признание - "Како" договорот станува обврзувачки
Ако закупот не е потпишан и датиран, тоа е безвредно. Потписите признаваат дека сопственикот и закупецот се согласуваат да ги следат условите на закупот.
Сопственикот, или сопственикот на сопственикот, како што е управителот на имот , мора да го потпише и датумот на закупот. Станарите исто така мора да го потпишат и датумот на закупот.
Бидете сигурни дека ги имате сите станари на возраст над 18 години и дадете датум за закуп. Овие станари сите треба да бидат именувани во клаузулата "партии" на лизинг.
Еве еден пример за клаузула за потврда за закуп:
Со потпишување на овој договор за закуп , станарот признава дека тие ги прочитале, сфатиле и се согласиле да ги почитуваат сите правила, услови и услови во овој закуп.
Печати Име на сопственикот .......... Потпис на сопственикот ........... Датум ..........
Печати Име на закупец ............. Потпис на станар .............. Дата ..........
Печати Име на закупец ............. Потпис на станар .............. Дата ..........
Мора да зачувате потпишана копија од закупот за вашата евиденција и мора да му ги дадете на закупецот и потпишаната копија од закупот.
Општи услови: Информациите дадени на оваа веб-страница и сите надворешни информации поврзани со, се само за упатства.
Тоа не е правен совет. Ве молиме консултирајте се со адвокат за совет што е специфичен за вашата ситуација.