Привлечете ги станарите со добар маркетинг
1. Една или повеќе квалитетни фотографии
Додека за реклами во весници не им требаат слики, за онлајн реклами за изнајмување, па дури и реклами поставени на огласни табли, јасни слики кои ги нагласуваат најдобрите делови од вашиот имот се неопходна. Многу луѓе дури и не ќе повикаат реклама ако не содржи слика.
Секогаш треба да вклучите барем една слика од кујната и бања / купатило. Станбениот простор и најмалку една спална соба се исто така неопходни. Доброто осветлување е важно и самракот е одлично време за фотографирање. Фотографии во боја се исто така попривлечни од црно-белите фотографии.
2. Основни карактеристики на станот
Вашата реклама треба да го вклучува бројот на спални и бањи и приближно квадратни метри на единицата.
3. Месечна изнајмување
Секогаш треба да ја вклучите месечната кирија во рекламата за изнајмување . Можете да вклучите точна цена или опсег ако сте малку флексибилни за цената.
4. Износ на задолжителен депозит
Исто така, мора да вклучите колку од сигурносниот депозит ви е потребен.
Повторно, можете да поставите точен број или да кажете нешто како "кирија за еден месец и половина". Имајте на ум дека многу држави поставуваат ограничување за тоа колку можете да наплаќате, па бидете сигурни дека знаете максималниот износ дозволен во вашиот држава.
5. Стан е достапен
Вклучете го датумот кога уредот ќе биде достапен за придвижување.
6. Должина на закупот
Наведете колку време закуп треба да го потпише потенцијалниот закупец . Еден годишен закуп е чест. Можеби ќе сакате да го наречете "12-месечен закуп", бидејќи, психолошки, се чини помалку ограничувачки за луѓето.
7. Локација на имотот
За онлајн реклами, ќе сакате да го вклучите градот и државата каде што се наоѓа имотот. Можете да ја напуштите државата во локалните весници или огласни табли реклами.
Одлуката за вклучување на фактичката улица е лична одлука. Може да сакате само да ги дадете овие информации до луѓето што сте ги претходно прикажани преку телефонот. Друга опција е да го вклучите името на улицата во рекламата, но не и вистинскиот куќен број на имотот за изнајмување.
8. Ако се вклучени комуналните услуги
Вие не мора да мора да кажете "комуналните услуги не се вклучени" или " мора да платите свој комунални услуги ." Луѓето не сакаат да слушнат што не добиваат во стан. Наместо тоа, ако некој комунални услуги се вклучени во месечната кирија, можете да го наведете тоа. Можете да кажете нешто како "H / HW (топлина / топла вода) вклучени."
9. Полињата за вашето домашно милениче
Друга мора да имате во рекламата за изнајмување е политиката на вашето милениче. Направете јасно какви животни ќе ви дозволат во вашиот имот. Без миленичиња? Само мачки? Само кучиња под 20 килограми? И двете? Само кучињата кои не се на опасната кучешка листа?
Направете го тоа јасно што миленичињата се дозволени пред да спречат недоразбирања или конфликт во иднина.
Исто така види:
Треба ли да го направите вашето сопственост на домашно милениче?
Што да се вклучат во вашето домашно милениче политика
10. Вашите информации за контакт
Ова звучи очигледно, но нема да верувате колку луѓе прикажуваат реклами во весникот и забораваат да го вклучат нивниот телефонски број. Вклучете било кој метод што го одобрувате да ве контактира, како што е вашиот телефонски број или е-адреса. За реклами за изнајмување ставени на огласни табли, можете да вклучите и отскокнување на дното на страницата што ги содржи вашите информации за контакт.
11. Сопственост на имотот
Ќе сакате да ги потенцирате најдобрите особини на вашиот имот. А прошетка во плакарот, апарати од нерѓосувачки челик, јаде-во кујна, и мијалник / фен во просториите се сите пожелни карактеристики.
12. Процес на скрининг
Вие ќе сакате да бидете јасно дали ќе извршувате било каков вид на проверка на позадина за потенцијалните станари, како што е проверка на кредит или криминална проверка.
Ова може да ги одврати некои поединци да се јават за вашиот имот. Бидете сигурни дека е јасно дека сите потенцијални станари се предмет на скрининг, така што нема да бидете обвинети за дискриминација.
Исто така види:
Како да го изберете вистинскиот закупец за вашата сопственост
Како да се изврши кредитна проверка на потенцијален станар
13. Градење на специфики
Ова го вклучува типот на имотот на кој се наоѓа единицата и кој кат е вклучен. Можеби само сакате да ги вклучите овие информации, ако тоа ќе го направи вашиот имот подобар.
Еден семеен дом или единица од втор кат со поглед на градината е пожелно. Велејќи дека вашата единица е четвртиот кат прошетка може да не привлече многу луѓе.
14. Паркинг
Забележете го ова само во вашата реклама ако паркирањето е достапно на вашиот имот. Дефинирајте дали е паркирање надвор од улицата, како што е патеката или паркингот или паркирањето на улица. Ако е паркирање на улица, направете забелешка дали е потребен премин на жител.
15. Дескриптивни придавки
Дали реклама за изнајмување, која гласи: "Стан има подови, прозорци и врата", за жал? Се разбира не! Додавањето неколку стратешки придавки ќе го направи вашиот имот да биде попривлечен. На пример: "Пространа стан има дрвени подови и големи прозорци".