Карактеристики Станари љубов
1. Локација
Локацијата секогаш била и секогаш ќе биде најважната карактеристика на имотот. Ако сте на вистинската локација, можете да нарачате повисоки цени за вашите имот, без да морате да сторите многу повеќе.
Реновирањето и квадратните снимки стануваат секундарни проблеми. Луѓето се многу повеќе подготвени да компромис за други погодности, ако се наоѓаат на локација која е пожелна за нив на некој начин. Размислете за било која област во близина на голем град. Луѓето се подготвени да платат многу повисоки цени за да бидат во срцето на сето тоа - во близина на превоз, шопинг, храна и забава.
Имајте ја предвид локацијата кога сте:
- Купување имот - Локација е една од ретките работи што не можете да ги промените за имот, Локација е една од најважните фактори кога купувате нова инвестиција .
- Реновирање на вашата сопственост - можеби нема да морате да направите вакви обемни реновирања ако областа е веќе пожелна.
- Маркетинг Вашиот имот за изнајмување - локација е клучна карактеристика што ќе сакате да ја истакнете за да поднесете жалба до потенцијалните станари .
2. Реновирање
Станарите сакаат нешто што изгледа или се чувствува ново. Секој закупец знае дека суштината на изнајмување значи дека некој живеел во просторот пред нив, но тие не сакаат да го видат или да го чувствуваат тоа.
Размислете кога ќе купите нешто ново, не е важно што е тоа, тоа би можело да биде стап на гуми за џвакање или нов пар на патики, дел од забавата е тоа што е твое, чисто е и никој не го има пред вас . Станарите сакаат да се чувствуваат посебно на ваков начин за своите станови и затоа реновирањето е толку ефикасно во добивање единици изнајмени брзо.
Реновираните кујни и бањи поседуваат посебна жалба.
3. Отвори план
Изнајмувачите сакаат отворен кат план. Отворен план за подот може да помогне во помал простор да изгледа поголем. Многумина чувствуваат кујна што е отворена за просторот за живеење овозможува подобра забава.
4. Уреди од нерѓосувачки челик
Потенцијалните станари го сакаат изгледот на апарати од нерѓосувачки челик. Ако не можете да си дозволите апарати од нерѓосувачки челик, се продаваат апарати од нерѓосувачки изглед, кои се поевтини. Следниот важен фактор, без оглед на финишот на апаратите, е да бидете сигурни дека вашите апарати се совпаѓаат. Црн шпорет, бадем фрижидер и бела машина за миење садови нема да бидат најатрактивни. Покрај тоа, не ја потценувајте исцртувањето на машина за миење садови. Таа обезбедува допир на луксуз за некои и е неопходност за другите.
5. Достапно Паркинг-Особено Оф-стрит
За закупувачи со автомобили, паркинг е неверојатно важен за изнајмување. Паркирањето надвор од улицата е уште попожелно. Да може да му дадете на закупецот место во патеката или во гаража, ќе ви помогне брзо да ја изнајмите единицата.
Во предградието области, паркинг е повеќе лесно достапни. Додека закупецот има место за паркирање во непосредна близина на имотот, дури и ако е на улица, тие треба да бидат среќни.
За станарите со автомобили во повеќе урбани средини, паркирањето ќе биде поголемо прашање. Ако немате одредено место за паркирање вклучено со вашето изнајмување, треба да направите преговори со соседот за да обезбедите паркинг простор или барем да бидете во можност да го насочите закупецот во правец на најблиската паркинг гаража. Ако оваа гаража е премногу далеку од вашиот имот, повеќе од пет или шест блока, ова може да биде договор прекинувач.
6. Пералница во зграда / единица
Никој не сака да ја влече својата валкана облека до патот. А машината за перење / фен во станот е огромен плус, особено за становите кои одат на прозорци (не на првиот кат). Ако не можете да обезбедите во машината за перење / сушење, тогаш обезбедувањето на машината за перење / сушење во имотот за користење на станарите е следната најдобра опција. Дури и ако закупецот мора да оди до подрумот за да го искористи, сепак е подобро отколку да мора да се повлече торба за алишта четири блока или да влезе во колата за да оди во Laundromat.
7. Затворете простор / простор за складирање
Секој има предмети што треба да ги стави во плакарот, без разлика дали тоа е облека или вакуум и празник украси. Ако вашата единица нема соодветен простор за складирање, видете дали има доволно простор за додавање на друг плакар. Ако не постои, дали имате подрум, гаража или складиште каде што можете да му дозволите на закупецот да ги чува своите лични предмети?
8. Голем Windows / природна светлина
Никој не сака да живее во пештера. Зошто мислите дека агентите ги отвораат сите прозорци и ролетни кога прикажуваат имот? Тоа е да се остави што е можно повеќе природна светлина. Природното светло ќе го направи имотот потемни и попривлечни. Сонцето, исто така, помага да се подобри расположението на лицето.
9. Отворен простор - Балкон или пристап до двор
Ако закупецот има место за скара или да седне и чита весник, ова е бонус. Дури и ако тоа не е приватна двор или балкон, со некој вид на отворен простор може да ви помогне да изнајмите имот или да ви дозволите да наплаќате повисока кирија, особено во урбана средина .
10. Централно климатизација
Во потоплите клими, без централна климатизација во вашата изнајмена единица може да биде прекинато на договорот. За повеќе сезонски области, централниот воздух е луксуз. Може да биде тешко и скапо да се инсталира централно климатизирање во постарите својства, бидејќи ќе мора да ги откопувате ѕидовите и да ги инсталирате сите соодветни канали. Ако вашиот имот има централен воздух или сметаш дека вредноста што ќе ја додаде е вредна за трошокот за инсталирање, осигурајте се дека ја нагласувате оваа карактеристика при рекламирање на изнајмувањето.