Цел на зграда кодови
Кодовите или уредбите за градење поставуваат минимални стандарди кои мора да се исполнат кога се изградени или реконструирани објекти.
Нивната цел е да се заштити здравјето и безбедноста на патниците во градење. Кодови за градење можат да се донесат и да ги спроведуваат државните и / или локалните власти.
Градежните кодови се разликуваат од едно до друго место. Некои влади спроведуваат строги закони, додека други се лабави. Исто така, опасностите што се вообичаени во некои делови на земјата се ретки во други. Примери се земјотреси , урагани, торнада и поплави . Владите ги разгледуваат таквите опасности при развивање на градежни кодови. Во држави склони кон земјотреси, кодовите може да бараат бетонски конструкции да се зајакнат со челик. Слично на тоа, кодовите во областите подложени на поплави може да бараат зградите да се издигнат над нивото на земјата.
Нови и постојни објекти
Градежните кодови првенствено се насочени кон нова градба. Сепак, тие можат да се применат и кога постојните структури се реновираат, менуваат, реконструираат или користат на поинаков начин. Некои кодови може да бараат зграда која е само делумно оштетена за да биде урнат и реконструирана, наместо да се санира.
Зградата може да бара уривање и реконструкција ако оштетениот дел вреди 50% или повеќе од вредноста на објектот. Кодовите можат да влијаат на големината, дизајнот, висината, користењето и локацијата на структурата. Тие исто така можат да ги одредат градежните материјали кои можат да се користат.
Кодовите за градење често се менуваат. Кодовите што постоеле кога била изградена конструкција, може да се застарат кога настанува загуба.
За да се исполнат тековните шифри, оштетената зграда во процес на поправка може да бара скапи материјали. Некои структури можеби ќе треба да се реконфигурираат. Така, градежните кодови може значително да ги зголемат трошоците за поправки или реновирање.
Одредба или исклучување на законот
Повеќето полиси за имот содржат исклучок од уредба или закон, сличен на оној што се наоѓа во ISO- формата. Ова исклучување ја исклучува секоја загуба предизвикана од извршувањето на кој било закон или уредба со која се уредува изградбата, користењето или поправката на секој имот. Исто така, го исклучува секој закон со кој се бара отстранување на имот, вклучувајќи ги и трошоците за отстранување на остатоците .
Исклучувањето на Законот или Законот може да се однесува на загуба предизвикана со извршување на градежен код, дури и ако зградата не е оштетена. На пример, Кларенс поседува кино сали што се наоѓа во градот Срегвил. Одделот за градење на "Стилвил" утврди дека театарот е стар и во опасност од колапс. Локалната уредба бара Кларенс да го уништи театарот. Поради исклучувањето на Правилникот или Законот за имотната политика на Кларинс, неговиот осигурител нема да ги плати трошоците за уривање на зградата или отстранување на остатоците.
Покриеност на градба
Уредбата или Законот покриеност е достапен со поддршка .
Ги опфаќа загубите предизвикани од изградбата на кодот за извршување ако зградата претрпе штета од покриена причина за загуба, како што е пожар .
Осигурувањето или Законот осигурување се состои од трите покрития опишани подолу. Тие се назначени A, B и C. Можете да ги купите сите или сите од нив.
- Покриеност А: Губење на неоштетениот дел Овој опфат се применува кога само еден дел од зградата е оштетен, но кодот бара уривање на целата структура. Ја покрива загубата во вредноста на неоштетениот дел од зградата.
- Покриеност Б: Трошоци за уривање Опфаќа трошоци за уривање и чистење на местото на неоштетените делови од зградата.
- Покриеност В: Зголемени трошоци за градба Опфаќа трошоци за поправка или реконструкција на оштетените делови од зградата. Исто така, ги покрива трошоците за реконструкција или реконструкција на неоштетени делови од таа зграда, без разлика дали е потребно рушење или не.
Ограничувања
Покриеност А е вклучено во лимитот на осигурување што се однесува на зградата. За Покриените B и C, можете да купите посебна граница за секое покритие, или комбиниран лимит што важи за двата покритија.
Усогласувањето со Уредбата или со закон се однесува само на загуба или штета со покриена опасност. Ако загубата е делумно предизвикана од покриена опасност и делумно со опасност која не е покриена, вашиот осигурител ќе плати само дел од загубата предизвикана од опфатената опасност. На пример, претпоставувам дека вашата зграда му штети на 50.000 долари на штета од комбинација на ветер (покриена опасност) и поплава (исклучена опасност). Ако ветер предизвикал 50% од штетата, осигурувачот ќе плати само 50% од загубата. Тоа нема да ги покрие преостанатите 50% од штетата предизвикана од поплава, бидејќи поплавата е исклучена опасност.
Предупредувања
Одобрувањето на градежниот декрет содржи некои исклучоци. Прво, ниту едно од покривите не се однесува на поправка или замена на имотот заради контаминација со габи , влажни или сува гниење, бактерии или загадувачи. Исто така, исклучени се трошоците наметнати од било кој закон со кој се бара да исчистите некоја од овие супстанции. Трето, покриеноста C се применува само ако зградата се користи за слично искористување (намена) како и пред загубата, освен ако тој тип на искористеност не е забранет со градење на кодови.
Покриеност вклучено во Политиката
Некои политики за имот содржат горенаведеното правило или исклучување на законот, но додадете некоја покриеност како "проширување на покриеноста". На пример, поновите верзии (2007 и подоцна) на ISO зграда и формулар за покриеност на лични сопствености опфаќаат зголемени трошоци за изградба. Границата што се применува е помала од 10.000 долари или 5% од границите на градење.
Лимит од 10.000 долари може да се искористи многу брзо. Освен тоа, ISO-формата не опфаќа губење на секој неоштетен дел од зградата или негово уривање (Покрити А и Б погоре). Ако вашата политика вклучува покриеност на градбите, осигурајте се да разберете што е всушност вклучено. Ако го најдете јазикот збунувачки, прашајте го вашиот агент или посредник за да го дешифрирате за вас.