Што е Мувла?
Мувла е еден вид на габи, организми кои имаат карактеристики на двете растенија и животни.
Постојат илјадници сорти на калапи. Повеќето се безопасни, но неколку може да предизвикаат болест, особено кај луѓе кои имаат чувствителност на мувла.
Мувла има некои карактеристики кои го прават тоа особено деструктивно за имотот. За една работа, таа може да расте на речиси секој градежен материјал, вклучувајќи дрво, drywall, тепих и хартија. Второ, мувлата го разложува материјалот на кој расте како да се користи како храна. Овој процес може да го уништи материјалот. Трето, мувлата често е подмолна, растејќи на места каде што не е видлива. Мувла може да расте зад ѕидовите, под подови, во канали, во тепих влошки и зад таванот плочки. До моментот кога ќе го откриете, мувла предизвикала сериозни оштетувања на имотот.
Како мувла расте
Мувла се репродуцира преку спори што ги пуштаат во воздухот. Овие спори се дистрибуираат со ветерни и воздушни струи. Спорите може да почнат да растат ако слетаат во област која е топла и влажна. Покрај топлината и влагата, спорите бараат кислород и храна да расте.
Мувла обично стануваат проблем само кога имотот е инфилтриран од вода. Влагата може да влезе во зграда низ отворот во надворешноста на објектот, како што е прозорецот или пропустлив покрив. Водата, исто така, може да дојде од внатрешен извор, како што е пропустлива цевка или скршен бојлер. Можете да спречите развивање на мувла со елиминирање на вишокот на влага и обезбедување соодветна вентилација на зградите.
Често проверувајте за протекување. Ако најдете истекување, поправете го веднаш. Мувла ќе продолжи да расте се додека има пристап до вода.
Исклучување на габи
Обврзниците за комерцијална сопственост почнаа да додаваат изземања од мувла во нивните политики во 1990-тите, како одговор на тужбите на осигурениците. Многу од овие исклучоци се однесуваат на габички отколку на мувла . Исклучувањето на габата се наоѓа во стандардната ISO политика за комерцијална сопственост. Исклучувањето се однесува на губење или оштетување предизвикано од присуство, раст, пролиферација или ширење на габи, влажни или суви гниење или бактерии. Габите вклучуваат мувла или мувла. Таа, исто така вклучува токсини, спори, мириси или нус-производи произведени или ослободени од габи.
Како и многу полиси за имоти, политиката на ISO обезбедува ограничено покривање на загубите на мувлата преку исклучоци од исклучувањето на габата. Исклучувањето на габата во ISO политика содржи три исклучоци. Исклучувањето не се однесува на:
- Гуми, мувла, сува гниење итн. Што произлегува од пожар или молња. Додека е разбирливо дека мувлата може да настане од пожар или молња, ова не изгледа многу веројатно.
- Специфична причина за загуба која произлегува од габи. Наведените причини за загуба се дефиниран термин во политиката. Тука спаѓаат опасности како бура или град, чад, немири или цивилна конфузија , вандализам и колапс на сунѓерот . Овие опасности веројатно нема да резултираат со габи.
- Григус што произлегува од одредена причина за загуба, освен оган или молња. Областа обезбедена со овој исклучок се нарекува Ограничена покриеност со габи.
Ограничена покриеност со габи
Под ограничена покриеност со габи, ISO-политиката опфаќа оштетување на габите, чистење и поправка. Таа опфаќа загуба или оштетување од габа, влажна или сува гниење или бактерии, ако габата, сувата гниење итн. Произлегува од одредена причина за загуба, освен оган или молња. Габа предизвикана од поплави исто така е опфатена, но само ако политиката вклучува покривање на поплави преку одобрување .
Постојат само две опасности вклучени во дефиницијата за наведените причини за загуба, кои најверојатно ќе резултираат со габа. Еден е оштетување на водата. Другата е истекување од опрема за гасење пожар.
Пример
Да претпоставиме дека системот за сузбивање на пожар во вашата зграда развива мала течење.
Протекувањето постоело неколку месеци до времето кога го забележавте. Во меѓувреме, мувла се појави под акустична плочка во таванот на објектот.
Политиката за сопственост на ISO опфаќа следново:
Директна физичка загуба или оштетување на опфатениот имот предизвикан од габа, вклучувајќи го и трошокот за отстранување на габата. Оваа покриеност ги вклучува трошоците за отстранување на оштетените тавански плочки и замена на нив со нови.
Трошоците за отстранување и замена на кој било дел од зградата или друг имот како што е потребно за да се добие пристап до габата. На пример, ако некој дел од таванот треба да се отстрани за да се добие пристап до оштетените плочки, политиката ќе ги покрие трошоците за уривање и замена на тој дел од таванот.
Трошоците за тестирање извршени по отстранување, поправка, замена или обновување на
оштетениот имот е завршен. Ако е потребно тестирање за да се осигура дека калапот поминал откако ќе се поправат плочките, политиката ќе ги покрие трошоците за таквото тестирање.
Областа што е опишана погоре е достапна само ако ги користите сите разумни средства за да го зачувате и зачувате имотот од понатамошна штета пред и по настанувањето. Ако откриете истекување во вашата зграда, ќе треба веднаш да преземете дејство за да го запрете истекувањето и да го исушите погоденото подрачје додека не може да се извршат поправки.
Најмногу вашиот осигурител ќе плати за сите трошоци што се опишани погоре, а резултатот од било која појава е 15.000 долари. Ова ограничување е, исто така, годишен агрегат. Тоа е, вашиот осигурител нема да плати повеќе од 15.000 $ под Ограничена покриеност со габи во која било една година од политиката.