Катастрофалните поплави беа рекурентен проблем низ поголемиот дел од дваесеттиот век. Во 1936 година, Конгресот се обидел да го реши проблемот со донесување на Закон за контрола на поплавите. Овој закон ја овласти федералната влада да гради структури за контрола на поплави како што се брани и насипи.
За жал, овие мерки беа недоволни и поплавите продолжија.
До крајот на 1960-тите поплавите станаа многу скапи. Тие предизвикуваа големи загуби од имот и бараа огромни издатоци за федералните фондови за помош при катастрофи. Конгресот сфати дека е потребна сеопфатна програма за заштита од поплави. За таа цел, таа ја создаде Националната програма за осигурување од поплави (НФИП) во 1968 година.
На NFIP е администрирано од Федералната агенција за управување со вонредни состојби (FEMA). Програмата е дизајнирана да ги намали загубите од поплави користејќи трикратен пристап: управување со поплави, мапирање на поплави и осигурување од поплави. Поимот " поплави" едноставно значи област склона кон поплавување.
Управување со поплави
Еден од столбовите на НФИП е вклучување на заедницата. Учеството во програмата е доброволно. Заедниците кои земаат учество прават обврска кон федералната влада. Тие ветуваат дека ќе иницираат и спроведат програма за управување со поплави.
Управувањето со поплавите може да се оствари со разни начини, вклучувајќи зонирање и градење на код за спроведување. Заедници кои учествуваат во НФИП мора да ја ограничат новата конструкција во областите подложени на храна. Тие, исто така, мора да осигураат дека новите структури се правилно покачени. Ако една заедница го исполни својот крај на зделка според НФИП, сопствениците на имот во таа заедница ќе имаат пристап до осигурување од поплави.
Мапирање на опасности од поплави
Кога една заедница прво се приклучува на програмата за поплави, ФЕМА спроведува студија за ризиците од поплави во регионот. Кога студијата е завршена, ФЕМА подготвува карта за осигурување од поплави (ФИРМ). Мапата е визуелна репрезентација на ризиците од поплави во заедницата. Тие може да вклучуваат потоци, реки, насипи, брани и поплави (области каде што водата тече за време на поплава).
За да се проценат ризиците од поплави, ФЕМА користи стандард наречен база на поплави или 100-годишна поплава . Се очекува 100-годишна поплава да се појави најмалку еднаш на секои 100 години (може да се јави почесто). Поплава во поплави има 1% шанса да се појави во која било дадена година. Според НФИП, зоната на поплава од 1% се нарекува специјална област за опасност од поплави (SFHA).
При цртање на FIRM, FEMA користи систем за кодирање за назначување на SFHA. Подрачјата лоцирани долж крајбрежјето се доделуваат на буквата "V." "V" зони се особено ризични бидејќи се подложни на оштетување од бранови со голема брзина од бури или цунами. Подрачјата кои се подложни на поплави, но не се активираат бранови, се означуваат со буквата "А." "А" зони може да се наоѓаат во близина на езеро или река. Тие, исто така може да се наоѓаат во близина на брегот на локација заштитена од бранови.
Друга карактеристика вклучена во мапата на поплави е основната поплава .
Овој термин значи издигнување до кое се очекува да се зголеми поплавата за време на поплави во базата. За да бидат заштитени од поплави, имотот мора да биде поставен над БФЕ.
Осигурување од поплави
За сопственикот на имотот ризикот од поплава од 1% може да изгледа низок. Меѓутоа, во поплавените површини од 1% постои 26% веројатност дека ќе се појави поплава во текот на кој било 30-годишен период (живот на една типична хипотека ). Така, секој имот лоциран во SFHA мора да биде покриен со осигурување од поплави ако имотот е хипотекан преку заемодавател кој е федерално регулиран или осигуран. Сопствениците на имотот што не е во SFHA може доброволно да го купат осигурувањето од поплави.
Осигурувањето од поплави мора да се набави одделно од осигурување на комерцијално осигурување. Ова е затоа што поплавите и поврзаните опасности (како бучава, бран на струја , искрвари и канализација ) се исклучуваат според политиката за комерцијална сопственост преку исклучување на вода .
Осигурувањето од поплави не може да се купи директно од ФЕМА. Наместо тоа, тоа е достапно од осигурителни компании кои се ангажирани во договорниот аранжман со НФИП. Овие осигурувачи прашање и услуги поплава политики во име на ФЕМА. Осигурителните купувачи можат да купат осигурување од поплави од еден од овие осигуреници преку агент за осигурување .
Премијата која се наплаќа за осигурување од поплави на одредена сопственост зависи од голем број фактори. Тие вклучуваат:
- заедницата во која се наоѓа имотот;
- точна локација на имотот (дали е во SFHA);
- карактеристики на имотот (возраст, градба итн.); и
- височина на зградата