Како да се спречат проблемите со вршење на редовно одржување на имот
1. Истребување месечно
Дури и ако во моментов немате проблеми со глодар или инсекти, треба да истечете месечно или двомесечно за да спречите такви проблеми да се појават.
Не го ограничува истребувањето на еден стан, бидејќи critters едноставно ќе патуваат во друг дел од имотот. Иако е можно да се набават самите себеси за истребување, оваа задача обично е најдобро да му се остави на професионалец.
Месечните истребувања ќе ве чини пари, но ова превентивно одржување на имот е многу поевтина опција отколку трошоците за губење на тековните и потенцијалните станари поради проблемот со штетници. Продавница за најдобра цена.
Како пример, можете да видите дека трошењето 25 долари на единица за месечно истребување е многу подобра опција отколку губење на 1000 долари во изнајмување поради закуп на закупец . Целосна наезда, исто така, ќе чини многу повеќе пари, бидејќи постојните станари можеби ќе мора привремено да ја напуштат зградата, а ѕидовите и таваните ќе треба да се отворат.
2. Проверете за оштетување на водата и протекување
Најдобро време за проверка за истекување е после силната дождлива бура, откако мразот и снегот почнаа да се топат, или во многу топло и влажни денови кога цевките имаат тенденција да се пот.
Проверете ги меките дамки на покривите, таваните и ѕидовите. Барајте знаци на вода околу прозорците, тушеви и тоалети. Проверете под мијалници, котли и бојлери. Неопходно е рано да се идентификува истекување на вода. Тековното протекување може целосно да ги оштети ѕидовите, таваните и имот на закупецот. Опасниот калап исто така може да формира, што може да биде голем трошок, особено ако е над 10 квадратни метри, што треба да се отстрани според упатствата на Агенцијата за заштита на животната средина (ЕПА).
3. Испитајте комори за туширање и затегнете помеѓу плочките
Со текот на времето, мешавината помеѓу плочките може да се скрши, а садот што ја опкружува кадата може да се олабави. Кога тоа ќе се случи, повеќе немате водоотпорно печат и може да протекете вода и да ги оштетите околните ѕидови или подот подолу. Веднаш штом ќе забележите какви било пукнатини или дупки, треба да го замените затегнувањето или инјекциската смеса за да спречите потенцијално оштетување на водата.
4. Тестирајте ги сите детектори за чад и јаглерод моноксид редовно
Проверете ги овие уреди месечно за да бидете сигурни дека тие се во работна состојба. Треба да се тестираат и уредите со батерија и хард-жиците. Поставете распоред за да ги тестирате кога собирате изнајмување или во друго време кое е погодно за вас. Овие уреди спасуваат животи. Ако во вашата зграда има пожар или течење на јаглерод моноксид и овие уреди не се во работна состојба, може да се соочите со правно дејство. Исто така, бидете свесни дека просечниот животен век на детектор на јаглерод моноксид е 5 години, па заменете ако е потребно. Чадните аларми имаат корисен век на траење од околу 10 години.
5. Променете ги филтрите во вашите принудени воздушни системи
Филтрите треба да ги менувате во вашиот систем за греење или климатизација барем двапати годишно. Консултирајте се со производителот на вашиот систем за греење или ладење за да го одредите највисокиот филтер за ефикасност на вашиот систем.
Валканите филтри можат да ја зголемат сметката за комунални услуги со тоа што системот ќе работи потешко или може да доведе до дефекти во системите, како што е предизвикувајќи системот за ладење да се замрзне.
Рутински менување на филтерот може да помогне во спречување на загадување на воздушниот канал. Ако се затнати, каналите обично треба да бидат професионално исчистени, а тоа е трошок кој не го сакате. Дури и ако вашите станари плаќаат сопствени комунални услуги, обрнете внимание на ова прашање, бидејќи претерано високите сметки за комунални услуги ќе предизвикаат губење на станарите.
6. Измијте го бојлерот
Еднаш или двапати годишно треба да ги исцедите бојлерите. Ова е направено за да се отстрани седиментот што може да се изгради во вашата единица од општинскиот водовод што влегува во вашиот имот. Ако се надградува премногу талог, може да ја намали ефикасноста на бојлерот или да го затворите вентилот за одвод.
Замена на бојлерот е скапо! Бидете претпазливи и следете ги специфичните процедури за одвод на вашиот бојлер. Ако не сте задоволни да го направите тоа сами, вработете некој кој е.
Со тоа што ќе жртвувате малку време и пари за да одржите одржување имот, можете да заштедите многу време и пари во иднина. Запомнете, една унца за превенција е вредна за килограм лек.