Примерок и клучни точки за договор за цимер

Поделба на трошоците и одржување на куќен ред

Ако споделувате стан со други лица, и сите вие ​​сте одговорни за плаќање дел од киријата, добра идеја е да потпишете посебен договор за цимер. Овој договор ќе помогне да се разјасни што секој цимер е финансиски одговорно за, како и "куќните правила" на станот. Запознајте се со клучните точки што треба да ги вклучи договорот за цимер и да видите примерок на договорот.

Причина за договор за цимер

Црковниот договор ги става во пишување на должностите и обврските на секој закупец во изнајмувањето на имотот.

Секој цимер му дава јасно разбирање на нивните финансиски обврски секој месец, како што се киријата и комуналните услуги, како и нивните лични обврски како ко-заем, како што е чистење на купатило или чување на бучава на минимум.

Дали договорот за цимер различен од закуп?

Да. Закупот е правно обврзувачки договор помеѓу станарите во изнајмена единица и сопственикот. Станарите го потпишале договорот за закуп и се согласиле да платат кирија и да ги следат условите од договорот за закуп . Ако еден цимер се повлече, останатите станари сé уште се законски обврзани со закупот и сеуште мора да платат целосен износ на изнајмување.

Договорот за цимер нема никаква врска со сопственикот. Тоа е договор меѓу жителите на единицата за изнајмување. Пишува за тоа како цимерите се согласиле да ги поделат месечните трошоци на сопственикот, како се согласиле да ги поделат дополнителни месечни трошоци, како што се комуналните услуги и храната, како и одговорностите на секој цимер, како што се чистење и отстранување на ѓубрето.

Целокупниот закуп е правно обврзувачки, додека одредени услови на цимерскиот договор се правно обврзувачки. На пример, судијата може да одржи цимер одговорен за неисполнување на финансиските обврски, како што се изнајмување или комунални плаќања, но не е важно дека еден цимер јаде туѓо горешко или не го чисти тоалетот неделно.

9 Основни точки на добар цимерски договор

1. Изнајмување : Износот на изнајмувањето секој закупец е одговорен за плаќање.
2. Безбедносен депозит : Износот на депозит за хартии од вредност секој закупец е одговорен за плаќање.
3. Комунални услуги: Износ секој закупец ќе придонесе за комунални услуги.
4. Поделба на животниот простор: Која спална соба припаѓа на кој закупец и како заеднички простори, како што се дневната соба, ќе бидат споделени.
5. Преместување на почетокот: Што се случува ако цимерот се обиде да се исели пред да заврши мандатот за закуп?
6. Гости во текот на ноќта: Доколку гостите им е дозволено во текот на ноќта и ако мора да бидат одобрени од други цимери. Колку долго гостите можат да останат.
7. Поделба на храна: Дали храната ќе се дели или секој цимер ќе купи сопствена храна.
8. Поделба на задолженија: Кој ќе биде одговорен за какви задолженија.
9. Тивки часови : ако цимерите се согласат да ги смират часовите во прилог на оние што веќе ги наметнале сопственикот.

Примерок со цимер

Следните партии, Џејн До и Џон Смит, овде познати како цимери, потпишаа договор за закуп, за Единица 1 на 123 Сончејн Корт, Саншајн, FL 12345, со датум на влегување во сила 1 јануари 20XX и датум на завршување на декември 31, 20XX. Цимерите потпишуваат и се согласуваат со следното:

1. Изнајмување: месечната кирија изнесува 1.000 долари. Цимерите се согласуваат рамномерно да го поделат месечното плаќање за изнајмување, секој плаќа 500 долари секој месец. Џон Смит ќе направи чек на Џејн Дое за 500 долари, не подоцна од 3 дена пред да се наплати месечната кирија. Јане Дое ќе ги исплати целосните 1.000 долари на сопственикот со датумот на изнајмување на ^{првиот ден} од секој месец.

1. Безбедносен влог: Цимерите се согласуваат рамномерно да го поделат плаќањето на депозит од 1.500 долари. Џејн Дое ќе придонесе 750 долари, а Џон Смит ќе придонесе 750 долари.
2. Комунални услуги: Комунални услуги ќе бидат под името на Џон Смит. Сите сметки за комунални услуги ќе бидат подеднакво поделени и Јане До ќе ја платат нејзиниот дел што го должи Џон Смит.
3. Поделба на животниот простор: Џон Смит ќе живее во спална А, а Јане До ќе престојува во Спална соба Б.
4. Почеток на раѓање: Ако било кој цимер треба да се исели пред да престане со закупот, тој или таа сé уште е одговорен за сите трошоци договорени во договорот за закуп и тука, додека тој или таа не може да најдат соодветен замена за цимер кој е одобрен од останатите цимер и од сопственикот.
5. Гости во текот на ноќта : Во текот на ноќта гостите не можат да останат подолго од две ноќи без дозвола од другиот цимер.

1. Оддел за храна: секој цимер се согласува да плати за сопствената храна и пијалок.
2. Поделба на задолженија: Секој цимер ќе ги исчисти сопствените јадења и нивната сопствена спална соба. Бањата и заедничките обврски ќе се вртат врз основа на 52-неделен распоред. На пример, 1. недела: Џон Смит ќе ја исчисти бањата и ќе го извади ѓубрето, а Џејн До ќе ја исчисти кујната и ќе го вакуумира станот.
3. Тивко време : секој цимер ќе се придржува на условите од класата за тивок час наведени во договорот за закуп.
4. Договорот е комплетен и обврзувачки: Со потпишувањето на овој договор, ние се согласуваме со условите наведени во рамките.

Печати Име на цимер 1

Потпиши име на цимер 1

Датум

Печати Име на цимер 2

Потпиши име на цимер 2

Датум