Причини за извештај и дејства што ќе ги преземе одделот за здравство
Причини за пријавување на сопственикот на одделот за здравство
Постојат одредени здравствени и безбедносни прашања кои би можеле да предизвикаат закупецот да поднесе жалба до здравствениот оддел.
Тие вклучуваат:
- Штетници: закупецот може да поднесе извештај за сопственикот ако нивниот стан или изнајмување на имотот покажуваат знаци на глувци, стаорец, раш, бубачки или други штетници .
- Мувла: мувла во просторот за живеење е опасно, бидејќи може да предизвика проблеми со дишењето или потешки реакции.
- Олово : Оловото боја е вообичаено во домовите изградени пред 1978 година. Опасните води, како што се гравирање на боја, можат да претставуваат ризик по здравјето, особено кај малите деца.
- Недостаток на вода, електрична енергија или топлина: Станателите треба да имаат пристап до одредени витални услуги во своите станови. Станарите можат да пријават земјопоседници ако во нивниот стан нема вода за трчање, ако немаат топлина во зима или ако сопственикот е одговорен за плаќање сметки за комунални услуги и нема електрична енергија на имотот.
- Водостојни тела: станарите имаат право да работат во нивниот стан.
- Отстранување на отпадот: Станарите можат да го пријават сопственикот ако отпадот и отпадот не се отстранат од имотот.
- Структурни прашања: Ако истекувањето на покривот предизвикува тавани да се распаднат или ако закупецот има загриженост во врска со други структурни проблеми на имотот, закупецот може да се јави во одделот за здравство.
Испратете го сопственикот на известување
Во повеќето случаи, прво мора да го известите сопственикот на прашањето пред да поднесете жалба до здравствениот оддел.
Ова е да му се даде на сопственикот шанса да го реши проблемот ако сопственикот не бил свесен за проблемот.
Ова известување мора да се достави во писмена форма до сопственикот. Врз основа на законите за закупец на сопственикот на вашата држава, сопственикот има одредено време за да одговори и да го реши проблемот пред да може да преземе понатамошни дејства.
Поднесете ја вашата жалба до здравствениот оддел
Ако вашиот сопственик не направил никакви чекори за да го реши проблемот, може да поднесете жалба до вашиот локален оддел за здравство. Ќе биде корисно да ги вклучите следните информации со вашата поплака:
- Вашето име
- Имотен адреса
- Име на сопственикот или друштвото за управување со имот
- Природа на жалбата
- Кога првпат започнал проблемот
- Колку долго проблемот престанал / колку често се случува
- Ако сте контактирале со сопственикот
- Одговор на сопственикот
Активностите што ги зема здравствениот оддел
Откако ќе поднесете жалба до вашиот локален оддел за здравство, одделот ќе преземе чекори за да утврди дали има вистина за вашето барање. Еден здравствен инспектор ќе:
- Проверка на имотот : Службеник од одделот за здравство ќе биде испратен да изврши увид во имотот. Службеникот ќе ја испита жалбата на закупецот за да утврди дали постои вистинско здравствено кршење на имотот. Покрај тоа, инспекторот исто така може да забележи какви било други очигледни здравствени повреди на имотот што го среќаваат за време на нивната посета.
- Подготви извештај за нивните наоди: Здравствениот службеник ќе состави извештај за своите наоди на имотот. Извештајот ќе ја содржи адресата на имот, датумот на инспекцијата, здравствените повреди кои биле пронајдени на имотот, како и временската рамка на која сопственикот мора да ги поправи повредите.
- Испрати извештај / листа на прекршоци на сопственикот: Доколку здравствениот службеник забележи какви било повреди на имотот, службеникот ќе му испрати копија од неговиот или нејзиниот инспекциски извештај до сопственикот.
- Дајте време на сопственикот да го поправи проблемот: Сопственикот ќе му се даде одреден број денови од добивањето на известувањето за прекршок за да се поправат сите нерешени прашања. Откако сопственикот ќе ги утврди здравствените повреди, сопственикот може да се јави во одделот за здравство за да му излезе инспекторот повторно да изврши увид во имотот.
- Повторно проверувајте имот и издавајте писмо за усогласеност: инспекторот ќе се врати во имотот за да потврди дека здравствените повреди биле коригирани. Тој или таа потоа ќе му издаде на сопственикот писмо во кое се наведува дека имотот е сега во согласност.
- Добриот сопственик на земјиште : Ако сопственикот не го поправи здравственото прекршување или не го стори тоа во рамките на износот на време, здравствениот оддел може да го парира сопственикот.
Исклучоци
Сопственикот не е одговорен за здравствени повреди на имотот кои се предизвикани од закупецот. Станарите се одговорни за одржување на нивната изнајмена единица и следење на одредени здравствени и безбедносни кодови. Земјопоседниците не се одговорни за проблемите предизвикани од злоупотреба, занемарување или валкани услови за живеење, како на пример зараза со штетници предизвикана од валкани услови за живеење во станот на закупецот.