Зборот "рурален" може да биде погрешен. Во дадената слика, портокалските области, оние мали површини околу главните урбани области, не можете да добиете еден од овие заеми.
Секаде на друго место на картата се смета за рурален за добивање на еден од овие гарантирани или директни заеми.
Нивната програма за гаранција за рурален заеми со заеми има големи капи, затоа проверете со ресурс за хипотека за да видите што се тие во вашата област. Исто така, тука има и некои графикони на страницата USDA. Јас само што заклучив за еден наставник за купување од 218.000 долари, и таа влезе без аванс, па дури и го заработи нејзиниот залог од 500 долари назад при затворање. Еве што има USDA.gov за програмата:
Што Програмата Дали
Исто така познат како Програма за директни заеми во делот 502, оваа програма им помага на барателите со ниски и ниски примања да добијат пристоен, безбеден и санитарен дом во подобните рурални области преку обезбедување помош за исплата за зголемување на способноста за враќање на барателот. Помошта за исплата е еден вид субвенција која го намалува плаќањето на хипотеката за кратко време. Висината на помошта се одредува со прилагодениот семеен приход.
Кој може да аплицира за програмата
Голем број на фактори се земаат предвид при утврдување на подобноста на апликантот за кредити за едно семејство со директно домување. Кандидатите кои се заинтересирани за добивање на директен заем мора да имаат прилагоден приход кој е на или под применливиот лимит со ниски приходи за областа каде што сакаат да купат куќа и тие мора да покажат подготвеност и способност за враќање на долгот.
Кандидатите треба:
- Бидете без пристојно, безбедно и санитарно куќиште
- Немојте да добиете заем од други извори на услови за кои разумно може да се очекува да се исполнат
- Се согласувате да го окупира имотот како примарен престој
- Имајте правна способност да преземете обврска за заем
- Ги исполнувате државјанствата или подобните барања за недисциплина
- Да не биде суспендиран или деактивиран од учество во федерални програми
Својствата финансирани со директни заемни средства мора:
- Општо земено, да бидат 2.000 квадратни метри или помалку
- Нема пазарна вредност што надминува границата на заемот во применлива област
- Немаат базени во земјата
- Да не бидат дизајнирани за активности за производство на приходи
Заемопримачите се обврзани да го вратат целиот или дел од исплатената субвенција што ја добиле во текот на траењето на кредитот кога насловот на имотот трансфери или заемопримачот повеќе не живеат во живеалиштето. Кандидатите треба да ги исполнуваат условите за приход за директен заем. Изберете ја вашата држава од паѓачкото мени погоре.
Она што го направивме беше да се преговара за купување дека продавачот ќе плати 3% од трошоците за затворање на купувачот. Со финансирањето од 102% и добрата проценка, се разбира, таа ја доби целокупната набавка финансирана, и со голема стапка, само 1/8 отсто во најдобрата понуда од 30 години во тоа време.
Уште подобро, таа само се спушти 500 $ за заем за пари и таа го врати тоа на затворање! Таа е уште во таа куќа денес, девет години подоцна, и таа го сака.
Понекогаш разликата помеѓу јајце од гуски и комисијата е само да пронајдете начин за вашиот купувач да го добие она што го посакуваат со она што тие го трошат. Проверете ја програмата USDA за рурален заем за вашите купувачи кои се квалификуваат.
Ако сакате да бидете херој за купувачот кој се квалификува, им ја покажете оваа програма! Ќе бидеш херој и тие ќе ти испраќаат упати за живот .