На BPO, или брокер Цена Мислење, е алатка користени од страна на заемодавателите и хипотекарни компании да вредност својства во ситуации каде што тие веруваат дека трошоците и одложување на проценка не се потребни. Брокери за недвижнини им се дава налог за вршење на аукциска евиденција од страна на давателот, хипотекарната компанија или друштвото за ублажување на загубите. Брокерот прави или Драјв-Од аутсорсинг или Внатрешен аутсорсинг во повеќето случаи.
Во некои држави, BPO-ите биле проблем, бидејќи на брокерите за недвижнини не им е дозволено да наплатуваат за услуги, особено кога одат на прстите на проценители. Сепак, тоа полека се менува, бидејќи проценителите не сакаат да ги прават и онака, бидејќи парите не се доволно големи. Со некои агенти за недвижнини кои едвај се закачуваат, тие се среќни да направат $ 75 до $ 150 или така да излезат и да ја пополнат формата на заемодавателите за вреднување на имотот. Научете за тоа да направите BPO тука, кога тие се користат, видовите и барањата на секој од нив.
01 - Кога се користи проценка од BPO или брокерска цена?
02 - Бидете сигурни дека сте правно во врска со мислењето на брокерската цена
Не прави грешка што ја направив. Се приклучив на здружението, земав тестови и добив сертификат за работа со BPO во мојата држава. Проблемот беше што тоа не е легално за мене. Да, јас сум брокер, така што тоа не беше проблем. Дознај за тоа тука.
** Ажурирање: Мојата држава е Ново Мексико, и тие ги сменија своите правила за да им овозможат на брокерите да прават BPOs и наплатуваат за нив.
03 - Двете главни типови на BPOs или брокери Цена Мислења
Често типот на BPO нареди од страна на заемодавачот е врз основа на тоа дали имотот е окупиран или не. Ако е така, тие можеби нема да сакаат да го алармираат должникот или да создадат антагонистичка ситуација со лицето со недвижнини. Понекогаш агентот ќе пристигне да направи диск за аутсорсинг само за да го пронајде имотот напуштен. Тие потоа ќе се јават на компанијата нарачување на аутсорсинг да се види дали тие сакаат да го конвертирате.
04 - Што е направено во вози со мислење од BPO или брокерска цена?
Возење преку аутсорсинг, или мислење за брокерска цена, е заедничка алатка за заемодавателите во ситуации на затварање и рефинансирање. Дознај што може да ви биде побарано да го направите и да го пријавите кога правите Drive-By BPO.
Ова не значи нужно останување во автомобилот. Излегувањето и движењето наоколу, без да добиете премногу бучни или претерувања, понекогаш може да му даде на агентот подобар изглед и повеќе информации. Понекогаш дури откриваат дека имотот веќе не е окупиран.
05 - Мислење за Внатрешна аутсорсинг или брокерска цена
Поцелосното тип на аутсорсинг, Мислењето за цена на интерни брокери бара многу повеќе во начинот на информирање, вреднување и фотографии. Дознајте што бараат повеќето внатрешни BPOs, како и дополнителни брокери за услуги што често ги извршуваат.
Важно е да се следат инструкциите на заемодавачот и да се погрижат правилно да се пополнат формуларите ако сакате да се платите. Исто така, фотографиите треба да се земат како што се насочуваат. Ако сакаат предни, задни и странични погледи, бидете сигурни дека ќе ги добиете сите.
06 - NABPOP - Националната асоцијација на брокери Цена мислење професионалци
За оние кои сакаат да научат за правење BPOs, или брокери Цена Мислења, ова е добро место за почеток. Вие нема да почувствувате дека вашата членарина е потрошена, бидејќи исто така ќе бидете ставени на мрежа, така што купувачите на BPO може да ве најдат. Дознајте повеќе за NABPOP тука.
Никогаш не сум направил аутпут, па дури не дозволи и моето членство да истече. Но, сè уште добивам е-пораки и ги повикувам години подоцна од BPO компаниите кои ми нудат работа.