Дискот преку аутсорсинг е малку повеќе од името што го подразбира
Професионалци за недвижности кои прават BPOs имаат неколку мотивации.
Некои исто како и приходот од аукцијата, иако тоа обично е под 100 долари секој. Другата мотивација е да се дојде во ситуација кога тие се на прво место за да добијат листа за продажба на домот откако ќе се заврши запленувањето. Тие веќе комуницираат со давателот, и тие имаат почетен почеток на нивниот процес на вреднување. Трикот треба да биде што е можно попрецизен во правењето на аутсорсинг. Доколку подоцна, кога се набројува имотот, предложената котирана цена е премногу далеку од аукцијата, заемодавачот може да одлучи да користи друг професионалец.
Заемодавателите и компаниите кои ангажираат брокери за недвижнини да прават BPOs, или брокери Цена Мислења, имаат многу специфични барања. Не преземајте форма од името, дека "Drive By" BPO ќе вклучи само неколку фотографии од автомобилот и кратка форма со информации за тоа што сте го виделе.
Формуларите што ги користат кредитори и компаниите за намалување на загубата варираат во голема мера во начинот на кој тие се поставени и информациите што ги бараат за да се вози со аутсорсинг.
Меѓутоа, испитувањето на дури и најкратки форми со најмалку потребните информации открива минимум следните полиња и барања:
- Информации за брокер.
- Локација
- Соседство
- Соодветност кон соседството и зонирање.
- Тип на имот, стил, приближна возраст.
- Визуелна состојба на сите индивидуални надворешни карактеристики.
- Без разлика дали изгледа окупирано.
- Паркинг.
- Големина на лота.
- Проценето квадратни стапки.
- Проценето количество на соби.
- Коментари
- Три последни продадени споредливи со информации.
- Три во моментов наведени споредливи својства.
- Две фотографии.
Како што можете да видите, има голема количина на информации кои треба да се соберат и да се пренесат. И ова беше наједноставната форма која ја најдов, со најмала количина на потребни информации и само две фотографии. Имајте на ум дека некои компании бараат од вас да излезете од автомобилот и да ги фотографирате сите страни од домот. Заемодавачот нема да плати ако нивната форма не е завршена со пополнето поле.
Во зависност од тоа дали станува збор за аутсорсинг на аукција или оној каде што е внесен домот , давателот очигледно сака некое предупредување за ситуацијата со која се соочуваат ако ја затворат и мора да го продаваат дома. Често употребуваат фирма за управување со средства за овој процес и нивните работа е да се соберат точни информации и да му помогнат на давателот да ги минимизира своите загуби ако одат на запленување и продажба. Најдобар професионалец во недвижности за овој BPO процес е оној кој е многу детален и не им пречи хартија и бирократија.
Бидејќи многу БПО-и за возење плаќаат само 50 долари, професионалец во недвижнини навистина би требало да имаат свои системи за ефикасно извршување.
Инаку, профитабилноста би била непостоечка или мала. Меѓутоа, во урбаните средини, брокерите за недвижнини кои се специјализирани за овој пазар може да останат доста зафатени и да резервираат убав приход.