Најбрз начин во бизнисот со недвижнини може да биде како не-лиценциран асистент на успешен агент за недвижнини или брокер. Предности се нормални часови и плата или час плата.
Бидејќи должностите што ги извршувате не бараат лиценца, барањата за оваа позиција се поопшти вештини за канцелариски тип. Добрите компјутерски вештини, искуство во графика, вештини за луѓе и некои организациски способности обично работат добро.
Државните регулативи обично го ограничуваат она што можете да го направите. Кликни тука за пример збир на дозволени работни задачи.
Помошник со лиценца може да стори повеќе:
Ако ја добиете вашата лиценца, но сепак сакате да се олесни во бизнисот, лиценциран помошник за недвижнини добива подобра плата поради проширените должности што им е дозволено да ги извршуваат. Агентот или брокерот може да се ослободи од повеќе задачи на овој начин, а исто така и да не мора да бидат присутни на отворени куќи . Можете да се справи со многу повеќе прашања од клиенти и потенцијални клиенти.
Кликни за да ги видите задачите што може да ги извршите кои се забранети за не-лиценциран асистент.
Лични фактори
Да почнеме со велејќи дека голем процент нови агенти не успеваат и излезат од бизнисот во првата или втората година. Зошто? Па, нема една единствена причина, но најголемата не прави доволно пари. Сепак, тоа не е само лоша среќа, бидејќи постојат причини:
- не е доволно мисла да се стави во транзиција и губење на нивниот стар доход.
- не се развива и не следи буџет.
- новиот агент не се продава себеси, наместо потпирајќи се на брокерски маркетинг и кат.
- трошоците се поголеми отколку што се очекуваше.
- тие не направија анализа на приходите и реален план за генерирање приходи.
- тие не сфатија дека половина или повеќе од изгледите на купувачот нема да бидат подготвени да купат или ќе ги загубат на други агенти.
- тие очекуваа многу повеќе упатувачки бизнис отколку што добија од семејството и пријателите.
Значи, тие се обидуваат и не успеваат, и тие се надвор од бизнисот. Парите, обуката и времето за да се добие нивната лиценца обично се трошат, бидејќи никогаш не се обидуваат повторно.
Ако имате било какви сомневања за вашата моќ за престој, ако работите не одат точно како што е планирано, размислете да заземете работа како лиценциран асистент некое време. Можете да добиете плата и да заработите додека учат.
Заработете Додека заработувате е Вредно
Факт е дека многу од она што го научивте да го полагате испитот за лиценца е добро да се знае, но тоа нема да биде многу корисно во секојдневната практика на недвижен имот. Всушност, најголемиот дел од договорот работи, управување со трансакции, инспекции и други детали никогаш не се споменуваат во лиценца испит курсеви.
Друга причина што некои нови агенти не траат долго е дека тие прават некои прилично големи грешки во првите неколку зделки. Дури и ако тие не се типот на грешки кои ќе им дадат некој вид на цензура или суспензија на лиценца, тие често може да вклучат многу вознемирени клиенти / клиенти. Тоа е кршењето да бидете нови и да уживате во сјајот на вашиот прв договор само за да откриете дека сте направиле грешка која ги чинела вашите клиенти пари.
Новиот агент во првите неколку трансакции ќе се соочи со десетици или повеќе прашања, или ситуации каде што не знаат што да прават.
Тие ќе ризикуваат да практикуваат закон без дозвола со пишување непредвидени или други клаузули во договорите. Тие значат добро, но искуството не е таму. Ако тоа дува и ќе му наштети на клиентот или ќе ги вознемири, ќе биде голем проблем за вас, асистентската идеја е добра.
Во извршувањето на должностите на лиценциран асистент, ќе добиете за да ги прочитате договорите, дополнувањата, амандманите, инспекциските извештаи и многу повеќе. Ќе дознаете што треба да знаете кога ќе одлучите дека е време да го преземете нурнуваoето.