Причини Станари треба да имаат осигурување на закупувачот
5 причини станарите не купуваат застраховки на осигурување
Постојат пет главни причини што закупецот не купува осигурување на зајмувачот.
- Тие не знаат дека постои - Многу станари не купуваат осигурување на зајмувачот, бидејќи едноставно не знаат дека постои. Тие можат да имаат здравствено осигурување и автомобилско осигурување, но сметаат дека осигурувањето кое се однесува на домот е само за сопствениците на куќи, а не за закупчињата.
- Тоа не е приоритет - Другите станари може да знаат дека застрахователното осигурување постои, но тие го отпуштаат купувањето. Тие се фокусираат на нештата што ги сметаат за поважни, како што е здравственото осигурување, и го ставаат осигурувањето за закуп на зајмувачот на нивната листа на задачи. Тоа е толку низок приоритет што тие лесно можат да потпишат закуп и, пред да го знаат, закупот е завршен и тие никогаш не добиле наоколу за да го купат тоа осигурување со низок приоритет на закупувачот.
- Тие сметаат дека се опфатени со политиката на сопственикот - Другите станари не успеваат да купат застрахователно осигурување бидејќи сметаат дека се покриени со полиса за осигурување на зградата. Ова не е случај. Ако закупецот нема осигурување и постои оган кај имотот, на пример, осигурувањето на зградата нема да го покрие имотот на закупецот.
- Мислат дека е премногу скапо - Некои наемници не купуваат осигурување поради трошоците. Тие веруваат дека тоа е премногу скапо и попрво би ризикувало да живее во имотот без него.
- Мислат дека тоа е губење на пари - Друга причина за не купување на застрахователното осигурување е, закупецот едноставно мисли дека тоа е губење на пари. Тие го следат менталитетот "какви се шансите" со осигурување на зајмувачот. Тие мислат дека постои мала шанса дека ќе има пожар, кражба или друг инцидент на нивниот имот. Тие попрво би ризикувале нешто лошо да се случуваат без да бидат соодветно осигурени отколку да ги плаќаат парите за да бидат покриени.
5 Придобивки од осигурувањето на набавката на закупувачот
Станарите треба да купат застрахователно осигурување за да ги заштитат своите имоти и да ги покријат ако настанат одговорности. Важно е да сфатите дека полисата за осигурување на секој закупувач е различна. Закупецот мора темелно да ја прочита својата политика за да го одреди износот на покриеност и што актите и настаните се опфатени со нивната специфична политика.
- Достапен - Многу станари се двоумат за купување на застрахователното осигурување поради трошоците. Тоа всушност може да биде многу прифатлива. Политиката за осигурување на повеќето закупец работи помеѓу 100 и 200 долари годишно. Трошоците ќе се разликуваат во зависност од факторите како што се износот на покриеност и локацијата на имотот.
- Покриеност со одговорност - Имајќи ја соодветната полиса за застрахователка може да помогне да се заштити закупецот ако настапи несреќа во нивната единица. На пример, ако некој гостин дојде и се лизне и паѓа на имотот, повеќето полиси на застрахователите нудат заштита од одговорност што ќе го покрие закупецот за овој инцидент. Износот на заштита ќе зависи од условите на поединечната политика.
- Оган или ветер Покриеност - Полиса за застраховател може да понуди заштита на закупец ако нивните имоти се изгубени или оштетени од оган или од оштетување на ветерот, како што е дрвото што паѓа на имотот. Во зависност од политиката што корисникот ја избира, може или да добие вистинска парична вредност за нивната сопственост или трошокот за замена. Политиките за замена на трошоците се обично малку поскапи.
- Покриеност со кражба - Со избирање политика на закупувачот, закупецот исто така може да биде покриен ако има кражба или кражба на нивниот имот. Повторно, износот и видот на покриеност ќе зависи од нивната индивидуална политика.
- Дополнителни слој на заштита за вас - Кога закупецот има застраховки за осигурување, тоа е дополнителен слој на заштита за вас, сопственикот. Ако има несреќа во нивната единица или ако нивната небрежност предизвикува штета на имотот, прво ќе биде насочена полиса за осигурување на нивните давачи. Ова може да ве спречи да не поднесете барање до вашата осигурителна компанија.
Што не е покриено?
Се разбира, полисата за застраховки не покрива сè. Закупецот ќе сака да купи посебно осигурување за скапи предмети, како прстен за ангажман, бидејќи целосната вредност никогаш нема да биде покриена со полиса за застраховател.
Освен тоа, осигурувањето на закупувачот, најверојатно, не ја покрива штетата од поплави. Ако поплавата е загрижувачка, мора да се купи посебна политика за осигурување на поплави.
Како да им кажете на станарите за осигурување на зајмувачот
Треба да го вклучите додатокот за осигурување на закупувачот како дел од договорот за закуп. Консултирајте се со адвокат за да го одредите точната формулација, но треба да бидете јасно дека сопствениците на закупецот и станарот не се покриени со вашите полиси за осигурување. Треба да ги запишете придобивките од осигурувањето на закупувачот.
Некои држави ви дозволуваат да побарате станарите да купите закуп на застраховачите додека ова барање е на место за сите станари. Проверете ги локалните закони за закуп на сопственикот за да ги утврдите правилата во вашата област. Ако вашата држава не ви дозволи да барате осигурување на зајмувачот, можете да се обидете да му дадете на закупецот намалување на изнајмување ако купуваат и одржуваат полиса за застрахователка за време на нивниот закуп.