Ограничување на безбедносниот депозит во Мисури и 3 причини за отфрлање
1. Максимум гарантен депозит на изнајмување на два месеца во Мисури
2. Може ли депозитот да биде неповратен?
3. 3 причини за чување на депозит за сигурност во Мисури
4. 30 дена да се врати депозит за безбедност во Мисури
5. Дали безбедносните депозити треба да се заинтересуваат во Мисури?
6. Писмено известување не е потребно по собирање на депозит за хартии од вредност
7. Надминување на инспекциите се потребни по излегување на станарот
8. Пренесување на депозит за хартии од вредност кога продавате имот во Мисури
1. Максимум гарантен депозит на изнајмување на два месеца во Мисури
Во државата Мисури, сопственикот може да наплати закупец на максимум од два месеца како залог за хартии од вредност.
2. Може ли депозитот да биде неповратен?
Не. Безбедносните депозити во државата Мисури се сопственост на закупецот. Тие мора да се вратат на закупецот на крајот од договорот за закуп , минус дозволените одбивања.
3. 3 причини зошто можете да чувате депозит за залог на станарите во Мисури
А сопственикот Мисури сопственикот може да ги задржи сите или дел од хартии од вредност за залог од следните причини:
- За покривање на неплатената изнајмување
- За отштета во вишок од нормална облека и солза
- За други прекршувања на договорот за закуп
Доколку сопственикот неправедно го задржува безбедносниот депозит на закупецот, закупецот може да има право до два пати повеќе од износот што е погрешно задржан.
4. 30 дена да се врати депозит за безбедност во Мисури
Во Мисури, сопственикот има 30 дена по потег на станарите:
- Вратете го целосниот депозит на закупецот ако не е направен одбиток.
Или - Доколку се извршат одбивања, сопственикот мора да содржи писмена листа на сите одбитоци на депозитот. Секој дел од гарантниот депозит што се должи на закупецот по овие одбитоци, исто така, мора да биде вклучен.
Сопственикот мора да ги испрати овие предмети до последната позната адреса на закупецот.
5. Дали безбедносните депозити треба да се заинтересуваат во Мисури?
Во државата Мисури, нема посебни барања за тоа како мора да складирате залог за залог на закупецот. Во законот нема ништо што наведува дека мора да го депонирате во банка или во финансиска институција. Дополнително, доколку депозитот се става на сметка во финансиска институција, нема обврска дека сметката мора да заработува камата.
6. Писмено известување не е потребно по собирање на депозит за хартии од вредност
Сопственикот не мора да го извести закупецот во писмена форма по добивањето на гарантниот депозит на закупецот. Сопственикот нема обврска да го извести закупецот за тоа како и каде сопственикот го чува гарантниот депозит на закупецот.
7. Потребни се проверки преку прошетка по излегување на станарот
Сопственикот на Мисури мора да изврши инспекција по прошетката откако станарот ќе се повлече од единицата.
Оваа инспекција е направена за да се утврди штетата на единицата и какви одземања ќе ги направи сопственикот од гарантниот депозит за таквата штета.
Закупецот има право да присуствува на оваа прошетка низ инспекција. Сопственикот мора да го извести закупецот во писмена форма, или лично, за датумот и времето на оваа инспекција. Според законот, инспекцијата мора да се одржи во "разумен рок".
8. Пренесување на депозит за хартии од вредност кога продавате имот во Мисури
Доколку сопственикот во државата Миссури го продаде својот имот, сопственикот мора или да му го врати гарантниот депозит на закупецот или да ги пренесе сите депозити на заемот на станарите на новиот сопственик. Сопственикот или новиот сопственик на инвестициската сопственост мора писмено да ги извести станарите дека имотот е продаден.
Што е законот за хартии од вредност Мисури?
Доколку сте заинтересирани да го прочитате текстот на законот кој ги уредува безбедносните депозити во државата Миссури, ве молиме консултирајте ги ревидираните статути на Мисури § 535.300.