Што е форма на излез и зошто е важно?
Во градењето на кодот, форма на излез е начин да излезете од имотот. Имајќи соодветен број на точки за излез може да помогне да се спасат животи во пожар или друга итност. Важно е сите инвеститори во имот да се запознаат со нивните локални и државни кодови за градење.
Видови на Егрес
Форма на излез може да биде или прозорец или врата. Прозорците мора да исполнат одредени барања за големина кои треба да се сметаат за усогласени за шифрирање како точка на излез.
Точната големина може да се разликува според вашата држава или локален код, но ако пожарникар во целосна униформа може да се вклопи низ прозорецот, шансите се, тоа е доволно голем.
Колку форми на излез?
Секој стан има потреба од најмалку две соодветни форми на излез. Ова вклучува станови во подрумот.
Пример: Мајкл има подрум. Тој сака да додаде спална соба во подрумот. Кога поднесува барање за дозвола за работа, одделот за градење го негира барањето, освен ако Мајкл не достави дополнителни планови како покажува како ќе обезбеди дополнителна точка на излегување од спалната соба.
Завршувањето на подрумот
Прашањето за излез најчесто се појавува кога некој се обидува да заврши во подрумот. Како инвеститор во имот, можеби ќе можете да додадете вреден простор за вашата инвестиција со завршување на подрумот.
Додавање Спална соба:
Без разлика дали се обидувате да додадете целосен стан во подрумот или само да додадете спална соба во завршен подрум во инвестициски имот, мора да исполнувате одредени кодови за заштита од пожар.
Секоја спална соба мора да има две форми на излез кон надворешноста на имотот. Ова е така што ако еден излез е блокиран од оган или друга опасност, поединецот има уште еден начин да излезе од имотот.
Работи што треба да се разгледаат кога се додава подрумот Спална соба:
- Влажност / вода - Многу подруми имаат проблеми со влага или поплави. За да го завршите подрумот, можеби прво треба да додадете француски мозоци или пумпа за да се ослободите од овие проблеми со влага.
- Дозволи - Поради безбедносни прашања од две форми на излез, дефинитивно ќе треба да добиете дозволи за да додадете спална соба во подрумот. Ќе треба да се занимавате со градските инспектори кои можеби ќе сакаат да го испитаат остатокот од вашиот имот за да бидете сигурни дека сето тоа е до кодот.
- Цена - Додавање подрум стан, или завршување на подрумот со спална соба, е скапо. Мора да бидете сигурни дека вредноста што ќе ја додаде како изнајмување или вредноста што ќе ја додаде на вашиот имот ќе се исплати. Може да видите веднаш враќање на имот флип, но ако го користите како изнајмување, можеби ќе треба да се одржи на имотот за години за трошоците да имаат смисла.
- Зголемени даноци - Завршувањето на подрумот во живеалиште ќе ја зголеми вредноста на вашиот имот, но исто така ќе ги зголеми даноците на вашиот имот. Ова зголемување ќе се намали во изнајмување ќе добиете од подрумот стан или може да го направи тоа потешко да се најде купувач за имот флип.
Исто така погледнете: 5 совети за инвеститори во имот за завршување на подрумот