Започнување на нова кариера како агент за недвижнини е возбудливо и ќе сакате да ја погодите теренот. Вашиот долгорочен успех зависи од многу работи, но добар почетен бизнис план за недвижнини е еден од најважните.
Не дозволувајте вашата возбуда и ентузијазам веднаш да дојдете кај клиентот, да ве одведат од сите важни задачи за планирање на бизнисот и буџетирање. Алатките и упатствата овде ќе ви помогнат да се фокусирате на важни деловни практики и да добиете брз почеток за градење на вашата база за потенцијални клиенти, без да потрошите многу пари.
Голем дел од нови агенти не успеваат во првите две години. Нивниот просечен приход од провизија не може да поддржува активности со полно работно време. Или, тие се дел од тајмерите, но тие прават уште помалку пари, бидејќи е многу тешко да закажете контакт со клиентите и да помогнете кога имате друга работа.
Една работа што не можам да ја нагласам доволно силно за новите учесници во практиката на недвижности е дека сте независни изведувачи. Вие сте и вие го поседувате вашиот бизнис. Само затоа што законот вели или да одбереш да ја обесуваш лиценцата со брокер, не сакаш да станеш само дел од бизнисот и маркетингот на брокерот.
Секако, сакате да ги искористите услугите и маркетингот понудени од вашиот брокер. Но, веднаш треба да започнете сами да го продавате себе и вашиот бизнис одделно од вашиот брокер. Не зборувам само за брендирање на веб-страница или блог. Во повеќето држави, на некој начин треба да го информирате потрошувачот за идентитетот на брокерот. Зборувам за поседување на веб-страница и блог од своја. Потоа, забележете дека не велам "ако", кога ќе одлучите да се преселите во друг брокер или сами да излезете, не оставајте празни раце. Вие барем преземете онлајн маркетинг присуство со вас.
01 - Запознајте ги вашите врсници и поставете ги вистинските прашања
Земете се со критичко око. Немојте само да верувате дека е исправно, бидејќи ветеран ви кажува така. Понекогаш маргиналните маркетиншки работи функционираат само затоа што агентот е веќе воспоставен и популарен. Анализирајте го она што го слушате со прашање за тоа како ќе работи за newbie.
02 - Jumpstart Your Prospect List
Само за секој успешен агент ќе ви кажам дека вашата контактна листа со влијание е вашата најважна предност. Дознајте како брзо да го тргнете од земјата.
Тоа не е само за тоа колку луѓе се во вашата листа на контакти кои можат да направат трансакција со недвижен имот. Тоа е, исто така, за тоа колку луѓе знаат и дали би можеле да станат извор на упатување бизнис во иднина.
03 - Подигнете ги трошоците
Познавањето на она што ви треба да го остварите во приходите од провизија за плаќање на вашите деловни и лични обврски е доста важно. Користете го овој табеларен пристап за брза детална анализа на трошоците.
Не можам да ви кажам колку пати сум направил некоја финансиска табела со некои формули во вкупен износ, бидејќи нови податоци се внесуваат само за да бидат изненадени од тоа колку брзо некои броеви растат. Јас ќе се стави во мали месечни бизнис трошоци или лични трошоци, и дека ќелија со формула во него е скокање со алармантна стапка. Погледнете ги броевите за да можете да ги контролирате броевите.
04 - Направете маркетинг план и буџет
Што ќе направите за да генерирате бизнис? Колку ќе чини и дали ќе биде ефективно? Дознајте како да го изградите вашиот маркетинг план и буџет.
05 - Пополнување на продажната инка за резултати од Комисијата
Користете го овој план за табеларни пресметки за да ги анализирате очекуваните провизии од комисијата од типовите на маркетинг и перспектива. Користете го за да го прилагодите вашиот план за најдобри резултати. Дознај што треба да правиш секојдневно за да се случи тоа.
"Нагоре и водење во 30 дена"
Книга со нови информации за агенции за недвижнини, совети, практики и многу повеќе.