01 - Одредување на достапен буџет за маркетинг
Има многу совети за ова. Честа врв е да буџет 10% од приходите од вашата комисија за маркетинг. Тоа е во ред, но тешко, со оглед на тоа што не знаете што ќе биде тој приход. Додавањето на процент од провизии во износ од основниот буџет е полесно да се планира и логично. Ако правиш добро, трошете повеќе на маркетинг за да го задржите тој тренд.
Тоа може да биде кариера смрт знак да одвои ништо за маркетинг, додека не добие провизија, како што може да биде премногу доцна до тогаш. Ако сте дисциплинирани во управувањето со пари и веќе не должите многу, долгот е разумна алатка за оваа намена. Ограничен износ на кредитна картичка може да се распредели за маркетинг, и таа сума може да биде буџетот во текот на првата година. Ако сакате да престанете да го користите долгот кога ќе влезат провизиите, тоа е добро, но од комисиите продолжете со планот за маркетинг на пазарот.
02 - Откако ќе знаете колку - план за најбрз резултат маркетинг
Надевајќи се дека ќе имате малку поголем буџет од тоа, колку ќе имате, ќе играте голем чекор во оваа одлука. Еве неколку идеи:
1. Рекламирањето на слики треба да се одложи. Сликата рекламирање вклучува тековно вклучување на вашата слика и слоган во весници и списанија или радио места, промовирање на вашиот голем клиент услуги. Ова е добар маркетинг на долг рок, но вообичаено не произведува резултати сè додека не се одржува постојано долго време. На нови агенти им е потребна работа на нивната прва година за да преживеат.
2. Ако сакате да "фармирате" поделба или област , проучете ги статистиките за продажба на имот и бидете сигурни дека има доволно активност за да ги оправдате маркетиншките долари за таа област. Погледнете колку агенти се конкуренција во таа област, исто така, ќе помогне. Повеќето MLS системи ќе ви покажат продаден извештај од агент. Користете што-ако само да добиете 5% грицка на тој пазар и да видите што ќе се врати доларот. Ако изгледа добро, поминат малку пари за пост-картички или билтен или реклама во билтенот за поделба.
3. Буџетирањето за добра веб-страница / блог може да биде многу паметно. Со некои веб-страници за дефиниција под $ 40 / месец, правилниот распоред и водењето на следење може да донесат брзи резултати. Во еден мал туристички пазар, нов агент заработи 58.000 долари од веб-страницата во првата година.
Прочитајте повеќе во CreateAPlan системот за планирање
03 - Внимателно следете ги резултатите од секоја маркетиншка метода
За сите видови на маркетинг, имате систем за управување со перспектива, кој е поставен да има поле каде што ќе влезете од каде што дојде таа перспектива. Ако не можете да го следите со тоа како тие стапиле во контакт, тогаш прашајте ги секој од нив. Некои нема да се сеќаваат или ќе ви дадат повеќе одговори, но најдобро што можете да ги забележите од каде доаѓаат. Подоцна, ќе извршувате извештаи со маркетинг метод и знаете колку изгледи сте добиле на тој начин. Ако, исто така, ставате количини на комисии во евиденцијата (сега клиентот), тие извештаи можат да ви кажат колку пари тој метод ги има произведено со текот на времето.
За интернет маркетинг, станува полесно и многу попрецизно да се утврди колку изгледи сте примиле од веб-страница, веднаш до која страница или форма тие се користат. Ова е следено со статистиката на веб-страницата. Еден добар провајдер, исто така, може да го следи вашиот маркетинг со име на потенцијален клиент и крајниот резултат, купени, продадени или отстранети.
04 - Продолжете со маркетинг на недвижности и трендови на потрошувачите и постапувајте со нив
Одличен, и бесплатен, начин да се остане во чекор со веста е со RSS вести или известувања во вашата е-пошта или читач на вести. Научете како со Топ Начини за добивање на тековни вести за недвижнини . Користете клучни зборови како "маркетинг на недвижности", за да бидете предупредени за најновите трендови, производи и услуги.
Не скокајте на секоја понудена банда. Има многу повеќе неефикасен маркетинг таму од добар тип. Сепак, секојдневно читајте ги проучувањето на ветувањата и услугите, а потоа постапувајте по нив ако изгледаат ветувачки. Повторно, ги следи резултатите и не се заклучува во долгорочни обврски.
05 - Не ги превидувајте опишаните-и-вистински слободен маркетинг кој работи
1. Ракајте ги оние визит-картички. Звучи стара капа, но е ефтин и докажан бизнис генератор.
2. Служба на заедницата носи бизнис. Станете активни во заедницата. Не го прави тешко продаваат, но другите да знаат што правиш. Ако Хабитат за човештвото е во вашето подрачје, тоа е одличен начин да му помогнете на некого додека си помогнате.
3. Бидете заминување и запознајте ги луѓето. Мојата прва продажба во недвижности пред многу години дојде од разговор на појадок во Denny's. И дојде во моите први 90 дена во бизнисот!