Каде да го рекламирате Вашето работно место
5 Популарни методи за наоѓање станари
Следниве се пет од најпопуларните начини да се најдат станарите за вашиот имот за изнајмување. Целта на овие методи е да се стигне до најголем број на луѓе кои можат брзо да најдат закупец.
1. Најдете станари на изнајмување на веб-страниците
Интернетот е одличен начин да се стигне до масите. Веб-страниците како што се Craigslist и Trulia ви дозволуваат да објавите бесплатен оглас за изнајмување . Овие огласи потоа се видливи за секој кој има пристап до интернет кој бара стан во вашата област. Потенцијалниот закупец е во можност и понатаму да ги намали критериумите за пребарување врз основа на цената за изнајмување или бројот на спални и бањи.
Ако сте заинтересирани да прифатите владини субвенционирани станови, вклучувајќи Дел 8 , сајтовите како Socialserve.com може да ви помогнат да стигнете до овој пазар. Ако имате своја сопствена веб-страница, исто така мора да бидете сигурни дека ќе го наведете имотот таму и не заборавајте да го повикувате URL-то на вашиот веб-сајт во вашите други реклами.
2. Користете социјални медиуми за да ги најдете станарите
Милиони луѓе користат сајтови од социјални медиуми како Фејсбук, Инстаграм и Твитер. Ако имате компанија, треба да креирате страница на Фејсбук, сметка на Instagram и сметка на Twitter за тоа.
Ако не, можете да ги користите вашите лични сметки за да им дозволите на луѓето да знаат дека имате имот за изнајмување . Можете да го наведете вашиот имот на пазарот на Facebook.com, да објавите ажурирање на статусот на вашата сметка, да објавите слика за изнајмување на Instagram или да испратите чуруликам за вашите следбеници преку Твитер.
3. Нека Realtor Најди станари за вас
За нивните услуги, брокерите обично наплаќаат провизија од кирија за околу еден месец, понекогаш и повеќе.
Можеби ќе сакате да разговарате со двајца или повеќе агенти за да го пронајдете оној за кој најмногу ви одговараме со вашата изнајмување.
Иако ова може да биде најскапиот начин за рекламирање на вашиот имот, тоа може да ви заштеди многу проблеми и главоболка во справувањето со потенцијалните станари. Вашиот имот исто така ќе биде прикажан на MLS (услуга со повеќе огласи), со што ќе се зголеми изложеноста.
4. Најди ги станарите со нудење на стимулации
Луѓето сакаат идеја за добивање договор или попуст. Можете да понудите бесплатна телевизија или намалена кирија, ако закупецот се движи до одреден датум. Телевизорот од 250 долари може да изгледа скап, но ако наплаќате 950 долари за изнајмување, а телевизорот добива некој да се пресели за еден месец порано, всушност вие самите си заштедувате 700 долари, а како дополнителен бонус, телевизијата ќе биде даночна напис- надвор за изнајмување на имотот.
5. Брзо одговори на потенцијалните станари
Треба веднаш да одговорите на потенцијалните станари. Ако не се јавите или е-пошта наназад веднаш, друг сопственик или Realtor ќе.
Ако не сакате да го дадете својот личен телефонски број, можете да поставите бесплатна сметка на Google Voice која ќе ви додели нов телефонски број што може да се постави за да повикате на вашите постоечки телефонски линии. За мала месечна претплата, можете дури и да поставите бесплатен број, вклучувајќи ја и говорната пошта, за вашите имот користејќи веб-сајтови како Kall8.com.
Слични опции постојат за е-пошта.
4 Препоручени и вистински методи за наоѓање на станарите
Следниве се четири време тестирани методи за да се најде станарите да се пополни вашето работно место. Овие методи не се стремат да ги достигнат масите. Наместо тоа, целта на овие четири пристапи е да се ограничи на потенцијалните станари кои се со поголема веројатност да бидат заинтересирани да живеат во одредена област каде што се наоѓа вашиот имот за изнајмување.
1. Најдете станари во весникот
Некои потенцијални станари сé уште бараат изнајмување на имотот во весникот. Рекламирајте го вашето работно место за време на викендот, а особено во недела, бидејќи ова е кога весниците најмногу го гледаат сообраќајот.
Рекламите за изнајмување во весници се мали, така што ќе имате само неколку линии за да го направите вашиот имот издвоен. Користете кратенки за зборови како спална соба (BR) и мијалник / фен (W / D) за да заштедите простор.
Поставувањето реклама во весникот ќе чини пари, но тоа е уште еден начин да се зголеми изложеноста за вашиот имот.
2. Рекламирај во локалните билтени
Ставете флаери за изнајмување во заедницата каде што се наоѓа вашиот имот. Ова може да вклучува огласни табли на колеџи , продавници за храна, цркви, лаундромати и автобуски постојки.
Бидејќи луѓето брзо ќе минуваат со флаер, користете задебелен наслов и големи фотографии во боја за да привлечете интерес за флаер. На дното на флаерот, вклучете ги солзите за луѓето што треба да ги земат. Овие отпуштања треба да вклучуваат адреса на имот, бројот на спални соби и вашите информации за контакт.
3. Најди ги станарите преку збор на устата
Не ја потценувајте моќта на изговорениот збор. Ако имате тековни станари, нека знаат дека имате оглас. Тие може да имаат сестра, братучед или брат кој бара ново место за живеење.
Исто така, кажете му на вашиот брат, сестра, фризер, шеф и механичар дека имате имот за изнајмување. Секогаш имајте флаери со вас, па можете да ги предадете кога е потребно. Можете дури и да понудите надомест за упатување за да дадете поголем поттик.
4. Ставете "За изнајмување" Пријавете се во Прозорецот
Додека нема да стигнете до масите со поставување знак "За изнајмување" во прозорецот, нема никаква штета ниту во тоа. А минувач може да биде заинтересиран или може да знае некој што сака да изнајми во областа. Бидете сигурни дека телефонскиот број може јасно да се прочита од нивото на улицата.