Детален водич за она што е план за управување со изградба
- Севкупна CMP, често се користи од страна на клиентите за мапирање на целиот проект од почетните деловни цели до евалуација по породувањето
- CMP со детали за распоредот и трошоците за градење на задачи, кои често ги подготвува изведувачот, со детални информации за тоа како самата градежна работа треба да се оствари
- CMP кој се осврнува на влијанието на проектот за изградба на областа околу него, каде што распоредот на планот и содржината може да следат фиксен формат дефиниран од засегнатата општина.
CMP започнува со крајот на ум
Најдобрите планови се планови направени со завршена конструкција на ум. Тоа значи да се биде во можност да се визуелизира иднината на зградата или структурата и неговата околина, како и процесот на градење да се стигне до таму. Планот потоа може да се провери во однос на целта за адресирање на делови што недостасуваат или кои се излишни. Градежните проекти се често комплексни прашања. Добивањето план во хармонија со цел, додека сеуште ги исполнува барањата на клиентот, често е итеративен процес на споредба и прилагодување сè додека сè не се појави.
"Бизнис план" CMP
Колку е поголем проектот, толку повеќе овој "бизнис план" CMP станува неопходен. Тоа го објаснува она што и каде се наоѓа проектот, зошто се прави (очекуваната корист), како ќе се направи, и кој ќе го направи тоа, до кога.
Деловите во овој вид CMP може да вклучуваат:
- Бизнис корист
- Дозвола за изводливост / планирање
- Опис на проектот
- Менаџер / тим на градежни клиенти
- Проектен дизајн
- Понуда и договор процес
- Процес на градење
- Период на одговорност за осигурување и дефекти
- Евалуација по окупација
Иако овој CMP често се произведува од страна или во име на клиентот, изведувачот може да обезбеди влез на повеќе начини.
Сега, кога договорите за "Дизајн-Изградба-Работа" стануваат популарни, од самиот почеток може да се вклучи изведувач за да ги дефинира аспектите на деловна корист со клиентот. Документите на изведувачот во врска со распоредот и трошоците можат да се појават во планот како дополнувања или референци.
CMP за управување со проекти
За фазата на изградба и активности поврзани со него, изведувачот може да подготви план за управување со градежни објекти за да ги детализира распоредот и трошоците на проектот. Ова ги вклучува времето на индивидуалните градежни задачи, дефекти на проектираните трошоци (и, според тоа, проектираната профитабилност), како и информации за технологии и материјали кои ќе се користат.
Многу градежни софтверски алатки постојат за да помогнат во автоматизирање и забрзување на производството на овој вид CMP. Програмите што работат на работни станици во канцелариите на изведувачот или се достапни на интернет како облак компјутерска услуга нудат поедноставување на:
- Проект за управување со градежни активности
- CAD (компјутерски потпомогната дизајн) за подготовка на 2D или 3D проектни цртежи
- Градежни проценки за трошоци проекти
- Изградба сметководство
Како што проекциите растат во сложеност, и клиентите и изведувачите можат да користат вакви софтверски програми и да разменуваат податоци и датотеки меѓу себе.
БИМ (градење на информатичко моделирање) софтвер може ефикасно да ги здружи сите различни информации за да направи уште посеопфатна CMP.
"Градење Мапа" CMP
Во зависност од големината и природата на градежниот проект, вклучувајќи уривање и ископување, локалната општина може да побара да се подготви друг план за управување со градежни објекти за одобрување. Опфатените предмети често вклучуваат:
- Јавна безбедност и безбедноста на локацијата
- Работни часови
- Контроли за ограничување на бучавата и вибрациите
- Правилно управување со воздухот, прашината, атмосферската вода и седиментот
- Реупотреба на отпадот и материјалите
- Управување со сообраќајот.
Овој тип на CMP, исто така, обично бара претходно поднесување со однапред дефиниран период за одобрување. Софтверските програми погоре ("CMP за управување со проекти") можат да помогнат во управувањето со процесот (на пример, за управување со проекти) и да обезбедат релевантни информации (на пример, планови за градење на CAD-проекти).