Права на сопственост на недвижности
- Право на сопственост: Имотот е во сопственост на оној кој го има насловот. Откако ќе го затворите договорот за недвижен имот за готовина и ја имате титулата во ваши раце, тоа е твое. Па, ајде да почнеме веднаш со предупредување дека не плаќаат даноци на имот и многу здруженија членарина може да го добиете вашиот имот одземен од вас. Тоа, рече, кога имате дело во вашето име и нема хипотека белешка или залог против имот, вие го поседувате. Сепак, во зависност од државата во која живеете и законите таму, заложниот носител на хипотека може брзо да го искористи правото да го земе имотот или можеби ќе мора да поминат низ судовите за да го сторат тоа.
- Право на контрола : Во рамките на законите, сопственикот ја контролира употребата на имотот. Еве уште едно предупредување, бидејќи мора да се придржувате кон било какво здружување или ограничување на здруженијата на домови. Значи, ако сакате да го контролирате вашиот имот со складирање на тела на мртви тела, но вашите забрани го спречуваат тоа, тогаш таа контрола не е ваша. Исто така, ако сакате да имате гласни забави и да дозволите дваесет луѓе да се клечат на вашиот имот, нема да можете да го направите тоа ако има завети и ограничувања што го забрануваат.
- Право на исклучување: Другите можат да бидат исклучени од користење или внесување на имотот. Општо земено, овој е прилично заштитен. Вие не треба да дозволите некој да влезе во сопственост на имотот кој не е за спроведување на законот со налог. Сепак, најверојатно ќе има службености за работи како комунални услуги. Комуналните претпријатија ќе имаат право да влезат во имотот за да ги задржат своите права на пат и комуналните линии како дел од службеноста.
- Право на уживање: Сопственикот може да ужива во користењето на имотот на кој било правен начин. Се враќаме на таа чудовишна забава и на десетици членови на култните членови. Ако е така, сакате да уживате во вашиот имот, тоа може да го сторите само ако тоа не е ограничено преку поделба или сопственички договори или ограничувања.
- Право на располагање: Имателот може да продава, изнајмува или пренесува сопственост или користење на имотот по своја волја. Освен ако не сте хипотека, како што мора да се исплати да располага со имотот, обично може да го продаде по волја. Се разбира, ако УЈП има даночно заложно право на вашиот имот, тогаш ќе мора да го платите тоа како дел од пари за порамнување. Ова важи и за залог на механичарите за извршена работа на имотот или подобрувања.
Сопственоста на земјиштето поседува "наслов" на него. Доказот за таа титула е делото. Продавачот извршува дело за пренос на сопственост на недвижен имот и пакет на права кои одат со него.
Наслов осигурување
Наслов осигурување е како ние ги заштитиме овие права против побарувањата против нив. Кога сопственоста ги менува рацете и осигурувањето на титулата е купена од или за новиот сопственик, тие се наводно заштитени од несериозни или погрешни тврдења за нивните права на сопственост.
Пример за ситуација кога титулата за осигурување може да дојде до вашата помош може да биде во гранична линија спор. Да речеме дека одеднаш анкетата на новиот купувач покажува дека 10 метри од едната страна од вашиот имот е наводно нивно. Називната осигурителна компанија, ако имате покриеност на истражувањето, ќе го испита и ќе го побие нивното барање или ќе ви ја надомести загубата на десет стапки доколку вашето истражување не е во ред.
Сите политики за наслов не ја опфаќаат прецизноста на истражувањето, или мора да се купат одделно.
Други прашања, како што се побарувањата на претходните брачни другари за сопственост на имотот, исто така, можат да ги загрозат сопственичките права. Како и да е, општо земено, по исклучок од извршување на развод, се бара од осигурителни компании за осигурување на насловот од брачните другари.