Е-пошта е-пошта е една од најважните алатки кои се користат за конвертирање на посетителите на веб-страниците на клиенти и комисии. Ако барате давател на услуги за емитување по капка или софтвер за вашиот бизнис со недвижнини, бидете сигурни дека знаете што нуди производот или услугата.
01 - Бидете сигурни дека знаете што ви треба.
Постојат два различни пристапи за капка е-пошта таму, и треба да го изберете оној кој ќе ги постигне своите цели.
1. Системот или услугата ви овозможува однапред да подготвите серија пораки, распоредите времиња помеѓу е-поштата пред да ги испратите и да ја примените оваа "кампања" на е-пошта до листата за е-пошта. Е-пораките тогаш автоматски ќе излезат во закажаното време без ваша континуирана вклученост. Ова прво сценарио не дозволува нов контакт или проспект да се додаде во средината на кампањата и да ја прими целата група на пораки. Со други зборови, ако додадете нова личност на списокот по испраќањето на е-пошта # 2, тие потоа ќе добијат само пораки # 3 и подоцна.
2. Вториот тип на систем или услуга ги прави сите горенаведени, но, исто така, му овозможува на новиот контакт или перспектива да влезат во системот во секое време и да ја примат целата серија на пораки од почеток, на распоредот што го поставивте. Ако имате шест пораки кои излегуваат со една недела помеѓу секоја, новата перспектива може да влезете во системот во секое време и ќе ги добиете сите шест по ред како што е планирано.
3. Исто така можете да наведете само еден автоматски одговор користејќи бесплатен Gmail.
02 - Напишете значајни и информативни е-пошта за вашите капки кампањи.
Повеќето од сите капки е-мејл услуги и софтверски пакети таму развиена за бизнисот со недвижнини имаат група на конзервирани пораки кои ви дозволуваат да се постави и да работи брзо. Ова им се допаѓа на многумина, бидејќи целта е брзо да функционира системот за да генерира бизнис.
Не користете ги овие генерички пораки повеќе од апсолутно неопходни. Развијте свои уникатни и информативни пораки. Посочете други области на вашата веб-страница дека примателот може да биде корисен. Промовирајте ги вашите услуги и работи кои ве разликуваат како агент за недвижнини или брокер. Ако имате блог, направете го предмет на е-пошта во серијата за да генерирате сообраќај и претплатници. Ако имате специјални извештаи понудени на вашиот сајт, кои бараат регистрација за приемот, можете да испратите линкови до нив во вашата е-пошта кампања, како што веќе сте добиле нивните информации за контакт од нив.
03 - Да ги задржите кампањите кратки и фреквенцијата на е-пошта да се шири.
Ќе најдете многу различни мислења и системи таму. Ефективниот брокер што знаеме кој прави 100% од неговиот личен провизиски приход од неговата веб-страница не испраќа огромен број на е-пораки и ги држи малку подалеку.
Ние ќе ви покажеме како да продолжите контакт со е-пошта долгорочно со вашата перспектива и база на клиенти, но она што сакате да го направите прво е да го фатите тој почетен посетител на страницата и да ги обработувате преку процес кој нема да ги изгуби поради премногу или премногу чести пораки.
Нашиот ефективен брокер испраќа не повеќе од четири или пет , и ги шири во текот на неколку месеци или повеќе. Како пример, тој има две кампањи, еден за купувачи и еден за продавачи. Во зависност од нивната првична веб-форма, тие се внесуваат во една од овие кампањи. Првата е-пошта излегува веднаш, со втората една недела подоцна, третата речиси две недели после тоа, итн. Ова резултира со четири или пет кампањи за е-пошта земајќи два или повеќе месеци за да заврши.
04 - Кажете им колку време и колку електронски пораки испраќате.
Ќе го намалите бројот на изгледите кои бараат да бидат отстранети од вашата листа, ако им кажете што се случува. Размислете за тоа од нивна гледна точка. Тие доаѓаат на вашата страница, бараат посебен извештај или се регистрирате на вашата листа на гости. Веднаш тие добиваат автоматски # 1-мејл во вашата кампања. Потоа неколку дена подоцна добиваат е-пошта # 2. Постојат оние кои ќе размислуваат "Geez, овој агент ќе ме бомбардира со е-пораки за следната година!" Запомнете дека интернетот го продолжи процесот, а купувачите на недвижности почнаа да бараат многу повеќе пред нивната вистинска планирана трансакција.
Едноставно кажувајќи им што се случува, дефинитивно ќе го намалите бројот на лица кои бараат да бидат отстранети од вашата листа. Примерок од примерок во првата е-пошта ќе биде: "Ви благодариме за посета на мојот сајт и барање на XXXXX извештај. Можеби ќе сакате да ги проверите и површините со недвижнини на овој линк за да се запознаете со тоа каде се наоѓаат својствата. прво во серија од четири пораки во текот на следните неколку месеци, секоја информација за осветлување што нашите посетители го нашле вредно ".
Потоа во секоја е-пошта после тоа, бидете сигурни дека ќе им кажете дека тоа е #-та е-пошта во серијата од четири. На крајот, повторно им се заблагодариме и им кажуваме дека ќе им испраќате три или четири информативни е-пораки секоја година (види го следниот чекор).
05 - Чувајте ги изгледите додека не се подготвени да дејствуваат со долгорочен план за е-пошта.
Океј, сте испратиле вашиот фокусиран сет од четири или пет пораки во период од два или три месеци .... што сега? Клучот за одржување на овие изгледи лојални за вас за времето потребно да ги добиете до трансакција е да им обезбеди информации кои тие ги вреднуваат на избалансиран и не нападни начин.
А многу ефикасен план е да се обезбеди имот продадени статистика на квартална основа на целата своја листа, изгледите и минатото клиенти. Тие ги вреднуваат овие информации и ќе добиете благодарници од многу од нив. Повеќето МСС системи имаат способност за известување што ќе произведува квартални продадени броеви на имот. Конвертирајте го ова во .pdf или друг формат и прикачете ги на е-поштата или објавете ги на веб-страница и испратете линк.
Реалното искуство на еден брокер со 1000+ листа покажува само две или три барања за откажување по квартално имејл. Тоа укажува на ефективна кампања за задржување на изгледите.
06 - Отстранување на изгледите од вашата e-mail листа.
Ова е едноставно. НИКОГАШ не ги отстраните изгледите од вашата листа, освен ако не побараат да бидат отстранети или нивната е-адреса не е повеќе валидна. Ако тие станат клиент, само го менувате нивниот статус, но чувајте ги на листата за квартални статистички пораки. Ќе ги најдете вашите минати клиенти во голема мера го цениме овие извештаи.
Дури и ако нивниот интерес исчезнал, фактот што тие не побарале да бидат отстранети укажува на тоа дека сè уште сакаат информациите што ги давате. Некои, исто така, ќе ги пренасочат информациите до другите и би можеле да ги подигнете клиентите на долги релации на овој начин.
Епл е-пошта ќе ги претвори потенцијалните клиенти.