Лична сопственост за бизнис - и даночни прашања
Бизнисот, како личност или семејство, може да има личен имот. Видовите на имот што ги поседува бизнисот е малку поинаков од оној на поединецот, а даночните прашања кои се вклучени во деловната сопственост исто така се различни.
Лична сопственост за поединец или бизнис е имот во сопственост на тоа лице или бизнис кој е подвижен и не е прицврстен или поврзан со земјиштето .
Во суштина, личниот имот е сè освен недвижен имот (земјиште и згради).
Лична сопственост за бизнис би било сè од најмалиот степлер или калкулатор до автомобил во сопственост на компанијата или големо парче машини. Тоа вклучува опрема за производство, канцелариски мебел и опрема, компјутери, таблети, мобилни телефони и возила купени и користени од бизнисот, и, во основа, сè што не е "приковано". Со други зборови, личниот имот е подвижен, додека недвижниот имот не е.
Видови на лична сопственост
Материјална лична сопственост е лична сопственост што може да се почувствува или допре. Материјалната лична сопственост воопшто (не само за бизниси) вклучува мебел, опрема, возила, предмети за домаќинството, колекционерски предмети и накит.
Нематеријален личен имот е лична сопственост која не може да се почувствува или допре. Нематеријален личен имот вклучува хартии од вредност, обврзници, ЦД-а и други нематеријални средства.
Интелектуалната сопственост - патенти, авторски права, трговски марки / услужни марки - се смета за лична сопственост, бидејќи овие видови имот може да се купуваат и продаваат или лиценцираат.
Наведениот имот е специфичен тип на лична сопственост. Се состои од имот кој може да се користи за бизнис или лични причини.
На пример, ако возиш автомобил за бизнис, ти
Лична сопственост и деловни кредити
Бизнис имот може да се користи за обезбедување на сигурност за деловен заем. Или недвижен имот (земјиште и згради) или личен имот може да се користи како залог за заем. Распределбата на обезбедувањето на имот му овозможува на заемодавателот да го врати или да го продаде имотот ако деловната загуба на кредитот.
Еден добар пример е добивање на заем за купување автомобил за деловна употреба. Заемот е деловен заем, а не личен, а каматата на заемот се одбива како деловна сметка.
Поради мобилната природа на личната сопственост и поради тоа што личната сопственост се намалува со текот на времето, на доверителот е потешко да се користи лична сопственост за да се обезбеди заем. На пример, ако банкарски заеми пари на една зграда, може да бидете сигурни дека зградата нема да се премести. Но, ако банкарски заеми пари на автомобилот, автомобилот може да биде отпуштен и тоа депресира со текот на времето.
Лични сопственост и бизнис даноци
Набавката на лична сопственост е деловниот трошок што може да се одбие. Во некои случаи, куповната цена може да се наведе како деловна сметка во првата година од купувањето. Меѓутоа, во повеќето случаи, трошокот за предметот на личната сопственост мора да се прошири во текот на употребливоста на предметот.
Овој процес на распространување на трошок со текот на времето се нарекува или амортизација (за материјална сопственост) или амортизација (за нематеријална сопственост). Секоја стварта на имот или вид имот мора да се амортизира или да се амортизира врз основа на распоред. Пресметката на амортизацијата е комплицирана и треба да се направи со помош на сметководител.
Водење на евиденција за лична сопственост
Без разлика дали имате еден компјутер за вашиот соло бизнис или просторија на возила за компанија за испорака, треба да чувате добри податоци за деловната сопственост. Од времето на купување, треба да чувате добри податоци за секој предмет на деловниот личен имот, вклучувајќи го и трошокот за предметот и секоја амортизација направена на ставката. Евиденцијата е за ваша сопствена употреба, и да направите резервна копија на сите одбитоци, за IRS.
За повеќе информации, прочитајте го овој напис за тоа зошто сопственоста е важна за вашиот бизнис.