Само што добивте осигурување затоа што сакавте и ми требаше.
Па, времињата што ги менуваат. Поради прашања како што се мувла, азбест и други, осигурителните компании стануваат слаби и не можете да сметате на покриеност на сопствениците на куќи како купувач. Ако во домот има историја на поплаки, особено со високо ризични нешта како што е мувла, може да се најдат дома не-осигурани, или можеби ќе треба да земете многу висока покриеност.
Сега ни се потребни овие осигурителни непредвидени услови во договорите, бидејќи купувачот сака да ги врати своите сериозни пари ако постои изненадување за осигурување. Тоа е многу разочарувачки, но како купувач, има некои добри вести за да не се преселите во домот со голем проблем што може да предизвика здравствени проблеми.
Тежок дел е тоа што може да биде колку грешка на сопственикот кој сака да поднесе барања за осигурување. Тие би можеле да поднесат повеќе од осигурениците како да гледаат, а купувачот е оној што се казнува.
Она што секој купувач треба да го направи внимателно е да аплицира за осигурување многу брзо откако договорот е потпишан од двете страни. Целта е да се добие одобрение или лоша вест пред да се предаде премногу на трансакцијата и трошоците кои се вклучени.
Информации обезбедени со извештај за CLUE
А КЛУБА
Извештај дава датуми на побарувања, вклучени осигурителни компании, тип на политика, дали загубата е поврзана со именуваната катастрофа (ураган, итн.), Локација на загубата (на или надвор од имотот) , исплатениот износ и причината за загубата.
Временски периоди опфатени со извештајот CLUE
Извештајот се навраќа пет години во историјата на имот. Вообичаена индустриска пракса е да се исчистат загубите над пет години.
Кој може да нарача извештај и на кои својства
Само сопственикот на имотот или осигурувачот може да го нарача извештајот. Ако претставувате купувач или продавач, барањето за извештајот мора да дојде од продавачот / сопственикот на имотот. Извештаите за примарен престој можат веднаш да се нарачаат на интернет од ChoicePoint® (Buy Direct), компанијата која ги компилира. Извештаи за одмор или имот за изнајмување мора да се побараат по пошта.
Важноста на извештајот во трансакција за недвижности :
Извештајот CLUE може да обезбеди информации за загуби кои би предизвикале купувачот да го преиспита купувањето на дом. Ако имало загуба исплатена поради оштетување на водата и мувла, купувачот може да го пренесе договорот, бидејќи тоа може да биде скапо или многу тешко да се осигура по патот.
Цената на извештајот
Извештајот може да се нарача по цена од 19,50 долари по адреса. Сигурен сум дека повеќето професионалци во недвижности ќе го препорачаат овој трошок на нивните купувачи или продавачи, земајќи ја во предвид важноста на информациите што ги нуди.
** Ажурирање - Сопственикот на домот сега може да го добие извештајот бесплатно по барање, или во писмена форма или онлајн.
Добијте КЛУБА кога ги претставувате вашите клиенти за недвижнини!
За клиентите на вашите продавачи, ако го имаат овој документ кој покажува чист век на здравствено осигурување за нивниот дом, тоа е уште една работа да му се даде на потенцијалниот купувач довербата што им е потребна за да продолжат со купувањето.
За вас купувачи агенти таму, дополнителна заштита им даде на вашиот купувач за малите трошоци на извештајот е од непроценливо значење. И вашиот превозникот за грешки и пропусти ќе ве сака за тоа.
Извештајот CLUE сега е дел од LexisNexis.