Имајте на ум дека овој напис е претставен за општи информации. Вашата конкретна ситуација може да биде посложена или поинаква од ситуацијата што се дискутира тука.
Бидете сигурни да се консултирате со даночен стручњак за помош при пополнување на овој формулар и да барате одбивање.
Пред да ја пополните формуларот
Пред неколку години, IRS воведе нов поедноставен метод за одбивање на домашната канцеларија . Овој метод е за мали домашни канцеларии (до 300 квадратни метри). Пресметката е она што е поедноставено. Вие едноставно ги умножувате квадратните снимки (видете ја пресметката подолу) и множете го со мултипликаторот ($ 5 квадратна стапка при ова пишување). Прочитајте повеќе за поедноставениот метод за да видите дали може да се квалификувате. Ако не сте сигурни, проверете кај вашиот даночен професионалец.
Ниво на тешкотија: Просечна; потребни се некои пресметки. Можеби ќе треба да пресметате амортизација.
Потребно време: Повеќе од еден час, во зависност од сложеноста на ситуацијата.
Пресметајте го делот од вашиот дом што се користи за бизнис
Дел I го пресметува процентот на вашиот дом што се користи за бизнис . Овој дел бара да го опишете делот од вашиот дом што се користи за бизнис.
Ако имате домашна деловна активност, мора да издвоите област од вашиот дом што е редовно и исклучиво за деловна употреба. (Ова не важи за бизниси за дневна нега.)
За пресметка, ќе треба да се одреди квадратни метри од површината што се користи за бизнисот и да се дели тоа со вкупните квадратни метри од вашиот дом, за процент што се користи.
На пример, ако вашата домашна бизнис област е 200 квадратни метри, а вкупната површина на вашиот дом е 2000 квадратни метри, вашиот дом бизнис зазема 10 проценти од вкупната домашна површина.
Дозволена пресметка за одземање
Во Дел II за да се пресмета дозволениот одбиток:
Прво внесете го привремениот профит од линијата 29 од Распоредот В. Потоа внеси директни трошоци и индиректни трошоци за:
- Загуба на жртви
- Затезна хипотека интерес, и
- Даноци на недвижности
- И множете се со процентот на вашиот дом посветен на вашиот бизнис (линија 7). Потоа, можете да одземете
- Вишок хипотека интерес
- Трошоци за осигурување
- Изнајмување
- Поправки и одржување
- Комунални услуги
- Други трошоци
- ( Домашни канцеларија телефонски трошоци се различни и малку покомплицирано)
Сите овие одбивања, додадени, ви овозможуваат да добиете вкупно дозволени оперативни трошоци.
- Други одбитоци
Следниот дел е комплициран (ќе ви треба даночен советник), бидејќи тоа е поврзано со одбивањата пренесени од претходната година и вишокот на загуби од жртви и
амортизација (види чекор 6).
Вкупниот одбиток за трошоците за деловни трошоци се внесува во линијата 35. - Дел III - Амортизација на вашиот дом
Овој дел се користи за пресметување на амортизацијата во вашиот дом, така што може да се распредели на вашиот дом бизнис според процентот на линија 7. Советникот за даноци може да ви помогне во овој дел. Вкупниот износ на амортизација е внесен во линијата 29 погоре (види чекор 5).
- Дел IV - Пренос на недозволени трошоци
Некои недозволени трошоци може да бидат пренесени во наредната даночна година. Повторно, ќе ви треба помош од даночен советник за да го дознаете ова.
Совети за заштеда на време и пари
- Како што можете да видите, оваа форма е комплицирана . Можете да помогнете во минимизирање на времето (и расходот) за работа со даночни подготовки на оваа форма. Еве неколку начини да се подготвите:
- Измерете квадратни снимки од областа што се користи за вашиот дом бизнис. Бидете сигурни дека во таа област нема ништо што не е поврзано со вашиот бизнис, освен за украси. Земете неколку фотографии од областа од различни агли, па затоа е јасно дека областа се користи "исклучиво" за бизнис. Време / датум на фотографијата и чувајте копија од неа на безбедно место.
- Исто така, пресметајте ја вкупната плоштадска снимка од вашиот дом. Ако имате запис од Realtor од кога сте го купиле домот, или ако постои правен документ со квадратни снимки, тоа ќе ви помогне да го потврдите бројот. Ако не можете да пронајдете други мерења, добијте добра лента за мерење и одете низ мерења на секоја соба. Не вклучувајте бањи, гаража или подрум (освен ако не е опремено). Чувајте ги мерењата на безбедно место или во вашата даночна досие.
- Собирајте информации за трошоците за вашиот дом за годината, вклучувајќи ги плаќањата за данок на имот, хипотекарните каматни извештаи, сметките за комунални услуги, осигурувањето на сопствениците на куќи, изнајмувањата, трошоците за поправка и трошоците за одржување.
- Да се разликуваат директните трошоци од индиректните. Директни трошоци се оние кои се директно поврзани со вашиот дом бизнис. На пример, ако го имате вашиот инвентар за домашен бизнис во гаражата и покривот протекоа, ќе треба да го поправите покривот за да ја заштитите вашата стока. Тоа е директен трошок.
За повеќе информации, погледнете го овој напис за тоа како да го подготвите вашиот домашен деловен простор за даночна ревизија.