Провизија Едноставно сопственост во недвижности: Дефиниција и исклучоци

Секогаш е најпосакувана едноставна сопственост

Законот признава едноставна сопственост како највисока форма на сопственост во недвижности. Тоа му дава право на сопственикот на имотот целосно да ужива во имотот. Тој е ограничен само со зонирање закони, дела или ограничувања за поделба, или завети. Времетраењето на неговата сопственост не е ограничено и може да се пренесе заедно со волја до неговите наследници. Провизија едноставна сопственост, исто така, понекогаш се нарекува и "плаќање сопственост", "имот на наследство", или "апсолутна сопственост".

Со други зборови, вие го поседувате имотот. Можеш многу да правиш сѐ што сакаш таму, секогаш кога претпоставуваш дека не го прекршуваш законот или на друг начин ја прекршува јавната благосостојба, а тоа е сосема посебна област на законот.

Може ли сопственоста да биде ограничена?

Може. Исто како што во примерот за кршење на законот плаќање едноставна сопственост не значи дека може да убие некого во подрумот со неказнивост - може да се судрите со други пречки, како што е осигурувањето со наслов.

Ако сакате да знаете колку вашата сопственост може да биде ограничена на овој начин, ајде да погледнеме во делот Исклучоци на титулата за осигурувачи во државата Ново Мексико.

Пример

Ќе ги видите работите во овој врзивно средство дека осигурителот на титулата нема да ги покрие, со исклучок на нив од политиката.

"Стандардните исклучоци 1, 2, 3 4, 6 и / или 8 можат да бидат избришани од било која политика, а стандардниот исклучок 7 може да се менува за секоја политика, по исполнување на сите одредби од важечките прописи, по плаќање на сите дополнителни премии според важечките прописи, по приемот на бараните документи и по исполнувањето на стандардите за преземање на друштвото за секое такво бришење. Стандардниот исклучок 5 може да се избрише од политиката ако именуваниот осигуреник во случај на политика на сопственикот или во случај на политика за заем, е корпорација, партнерство или друго вештачко лице или лице кое има титула како старател. Политиката што треба да се издаде во согласност со оваа обврска ќе биде одобрена или изменета во распоред Б од страна на компанијата да се откаже од својата правата да бараат арбитража во согласност со условите и одредбите на политиката без трошоци или надоместок за осигурениците. Увереноста или јазикот додаден во Прилог Б од политиката ќе гласи: "Во согласност со Пододдел Д од 13.14.18.10. NMAC, компанијата Herby се откажува од своите права да бара арбитража во согласност со титулата за осигурителни арбитражни правила на Американското здружение за земјиште. Ништо овде не забранува арбитража на сите арбитражни прашања кога се согласиле и двете друштва и осигурениците. "16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 61-98; 13.14.5.9 NMAC - Rn, 13 NMAC 14.5.9,5-15-00; A, 8-29-06; A, 7-1-05

Распоред Б на политиката или политиките што треба да се издадат ќе содржат исклучоци од следниве прашања, освен ако истите не се отстрануваат на задоволство на компанијата.

I. Права или тврдења на странки во владение кои не се прикажани во јавните книги.

1. Исплати или барања за службеност, кои не се прикажани во јавните книги.

1. Влошувања, преклопувања, конфликти во гранични линии, недостиг на површина или други прашања кои ќе бидат откриени со точна анкета и проверка на просториите.
2. Секое заложно право, побарување или право на залог , за услугите, трудот или материјалите до сега или во натамошниот текст, наметнати со закон и кои не се прикажани во јавните книги.
3. Права на сопственост на заедницата, преживување или правна заштита, доколку ги има, на кој било брачен другар на осигуреникот (или наследник во закуп или политика на заем).
4. НАМЕНЕТНО ОСТАНАТИ
5. Правата на водите, побарувањата или насловот на вода.
6. НАМЕНЕТНО ОСТАНАТИ
7. Даноци за 2009 година, и потоа.
8. Недостатоци, заложни обврски, товари, неповратни побарувања или други работи, доколку ги има, создадени, кои првпат се појавуваат во јавната евиденција или приложување по датумот на стапување во сила на овој закон, но пред датумот кога предложениот осигуреник стекнува вредност на евиденција на имот или камата или хипотека натаму опфатени со оваа обврска.
9. Резервации како што се содржани во патентот од Соединетите Американски Држави до Антонио Мартинез Грант, од 8 мај 1896 година и поднесени за евиденција во книгата А-16 на страници 68-97.
10. 20 "службеници за влез, излез и комунални услуги, 50" службеност за влечење, излез и комунални услуги, надземни енергетски линии, комунални услуги како што се рефлектира на анкетата "Лопез до Барон", од 14 октомври 2003 година од Џефри Б. Стадлер како Јов # 858 поднесена на 5 ноември 2003 година во Кабинетот Јадете на страница 128.

1. Исплата како што е содржана во гарантните дела поднесени за евиденција во Книга А-248 на страница 569; Книга А-

Број на документ: изменето Посветеност: изменето

1. Право на начин на работа, датиран на 3 јуни 1987 година во корист на Kit Carson Electric Cooperative, Inc., и поднесе барање за евиденција во книгата М-119 на страница 810.
2. Право на начин на размислување од 14 ноември 2003 година меѓу Тери Лопез, едно лице на Даниел Р. Барон, оженет човек кој се занимава со неговиот единствен и посебен имот поднесе барање за евиденција во Книга М411 на страници 270-274.
3. Пат и комунални услуги, датиран 29 октомври 2003 година и "заведени за евиденција во книгата М-413 на страница 699.
4. Декларација за Пактите, условите и ограничувањата од 29 мај 2006 година и поднесена за евиденција во книгата М-550 на страници 516-535.
5. Договор за одржување на патот за Кале Емелина, датиран на 29 мај 2006 година и поднесен за евиденција во книгата М-550 на страници 536-556,

1. Па, како што се гледаше на анкетата "Daneeca C, Barron" од 20 јуни 2005 година и поднесе барање за евиденција во Кабинетот Јадете страница 136B.
2. ПВЦ стојалишта, ретровизорски линии, добро, хидрант за вода, електричен метар, пропан резервоар, 50 'службеност за навлегување, излез и комунални услуги како што се рефлектира на Извештајот за подобрување на локација од 28 август 2009 година од Џефри Б. Стадлер како Job # I858-B-2a . "

Бебето

Ниту еден од овие не се проблеми или ограничувања на сопственоста, но тие даваат идеја за многуте начини на кои заканите за сопственост може да изгледаат без оглед на тоа како имате титула. Сепак, плаќањето на едноставна сопственост е далеку од најпосакувано. Овие видови на ограничувања може да се појават со сите својства, и тие би биле дополнителен товар ако сте го задржале насловот на кој било друг начин.

Што е слободен имот ?