Запомнете: Вие започнувате бизнис, а не кариера
Зошто е ова дело, а не кариера?
Вие сте независен изведувач . Вие сте во бизнис за себе.
Дури и УЈП создаде посебна категорија која ги препознава овие факти. За жал, сите овие сомнежи, стравови и несигурности кои одат заедно со започнување во нов бизнис со единствениот приход што зависи од вашите способности ќе стапи во игра и ќе создаде зависности кои можеби не се добри за вас.
Зошто ова е бизнис, а не кариера; барем според мое мислење? А кариера обично работи за некој друг, иако може да биде во професионален капацитет. Вие генерално не сте вклучени во сите аспекти на бизнисот. Како независен агент за недвижнини, може да отстапи некои од обврските за водење на вашиот бизнис на брокер, но постојат компромиси. Како сопственик на бизнис, нормално би ...
- пазарот и рекламирање на вашиот бизнис.
- да бидат одговорни за следење на сите применливи закони и прописи.
- одлучува за видот на договорите што ќе ги преземете и како ќе работите во рамките на законот.
- да биде одговорен за сите лиценци и осигурување за работа.
- да бидат одговорни за сите трошоци за маркетинг и работење.
- да биде одговорен за оданочување и известување на владата.
Улогата на управувачкиот брокер
Сега, во повеќето држави, агент, или дури и многу брокери , не се лиценцирани да работат самостојно. Тие мора да работат под надзор на раководен брокер. Ако тоа не е избор, тогаш биди тоа.
Во оваа ситуација, ги следите правилата утврдени од страна на брокерот, а брокерот ги прима сите приходи и потоа се дели со вас како што е договорено. Тоа обично е мандат од државниот закон.
Ако брокерот вели дека посредувањето само ги претставува купувачите, тогаш нема да земате огласи. Ако брокерската куќа вели дека двојната агенција нема да се практикува, тогаш нема да го сторите тоа. Ништо од ова не е проблем ако не сметате дека правилата се лоши за вашиот бизнис.
Имате способност да ги разгледувате брокерите и дури да преговарате за сè од правилата за брокери за да се делите во законски ограничувања. Тоа е во изборот на спонзорски или надзор брокер дека некои агенти се симне на погрешен почеток за нивниот иден раст на бизнисот. Секако, тоа е нова работа за вас, и имате несигурност и навистина ви е потребна помош во учењето на јажињата. Испитот за лиценца не ве учи како да ја завршите работата.
Пари, пари, пари
Каде што многу нови агенти прават грешка е во изборот на брокерски услуги базирани само на парични проблеми. Тоа вклучува повеќе од само разделување на комисијата. Често нивната понуда за маркетинг, рекламниот простор, просторот на веб-страницата на брокери и други елементи на бизнис-трошоците ќе бидат одлучувачки фактор. Сетете се дека, откако ќе станете зависни од овие субвенции, ќе ви биде потешко да донесувате одлука за корист на вашиот бизнис, преместувајќи се на друг брокер или сами да излегувате.
Секако, парите можат да бидат проблем на почетокот; често е. Значи, најверојатно ќе треба да ги разгледате субвенциите. Но, од првата комисија, издвои дел во деловна сметка која треба да расте и да стане потенцијален иден ресурс ако сакате да направите промена. Не тропам брокерски работи, туку ги разгледувам нивните мотиви. Тие ставаат нови агенти со мало очекување од нив, почнувајќи од кутијата како суперѕвезди.
Тие нудат иницијативи кои можат и ќе се зголемат ако станете врвен производител. Обично добивате поголеми развои и повеќе маркетинг помош, бидејќи подобро ќе го направите подоброто брокерско работење. Но, секогаш се сеќавам дека нема да добиете своја сопствена веб-страница, свој бренд, и сопствената маркетиншка е-пошта и практики што ќе го направат потешко да отидат на друг начин подоцна.