Преуредување на имотот и да го изнајмите
Забрана на жалба
Првите впечатоци се трајни впечатоци. Доколку надворешноста на вашата зграда не е на исто ниво, потенцијалниот закупец можеби дури и не сака да влезе внатре.
Еве неколку ефтини начини за зголемување на жалбата на тротоарот на вашиот имот:
- Отстранете било кое плевел, ѓубре или остатоци.
- Бидете сигурни дека тревникот и грмушките се добро манипулирани.
- Ако имате трем или надворешна површина, додадете неколку цвеќиња и растенија за да создадете повнимателен, чувствуван живот. Бидете сигурни дека ќе ги задржите живи, бидејќи мртвите растенија се полоши од никакви растенија.
- Отстранете ги сите оштетени бои, скршени балистили или искинати прозорци.
- Осигурете се дека поштенското сандаче, светлата и броевите за адреси се во добра состојба.
-Ако не, купување на нови во локалната продавница за хардвер, или едноставно да купите конзерва за бои на отворено за брзо да внесат нов живот во нив. - Имајте одредена област (по можност надвор од видот) со соодветни садови за сите ѓубрива и за рециклирање.
Како да преуредување со боја
За околу 25 долари, бојата на бојата има способност целосно да го трансформира просторот. Новиот слој на бои може да заживее уморни ѕидови, да ги зацврсти слабите ходници и да ги нагласи архитектонските карактеристики, како што се вградените библиотеки или високи тавани.
Во изнајмување, вашиот најдобар залог е да се оди со сатенска или полу-сјајна боја. Со овој тип на боја, бојата на белата боја, знаците за губење на тежината, па дури и маснотиите лесно може да се избришат, наспроти рамен боја, каде што обично треба да се насликаат над дамките за да се отстранат. Не заборавајте да го насликате секој облик што можеби го имате. Вие не сакате вашите пенливи чисти ѕидови да бидат акцентирани со валкани, оштетени калапи.
Ако сликате надворешни огради, обвивка, ролетни итн., Внимавајте да изберете соодветна надворешна боја, бидејќи ќе биде формулирана за да се справат со суровите временски услови. Правилно подготвување на надворешната површина за да биде насликана е клучен чекор ако сакате долготрајни, квалитетни резултати.
Се држи до неутрални Бои на боја
Сакате вашиот имот да се жали на масите. Иако можеби мислите дека розевата бања е жешка или дека варните кујнски ормари позајмуваат кул модерен пресврт, поголемиот дел од луѓето не. Се држат до неутрални бои како што се беж, сива боја и крем. Секогаш можете да му дадете на станарот можност да го насликаат станот на нивниот вкус, кога ќе се придвижат, се додека го исфрлат назад во неутрална боја кога ќе се иселат.
Неутралната тема се протега на плочки, дрвени подови, теписи, светилки и кабинети. Избирањето неутрален, безвременски дизајн ќе ви заштеди пари на долг рок, бидејќи нема да морате да трошите пари за постојано ажурирање на најновиот тренд. Според дизајнерскиот гуру, Нејт Беркус, примери на безвременски завршувања вклучуваат кујнски елементи со шејкерски стил, апарати од не'рѓосувачки челик, мијалници во бањата, бели подземни плочки со плочки, мермер од Карара и плочки од плочки.
Кујни и бањи продаваат имот
Никој не вели дека треба да излезеш и да ја преобликуваш кујната или бањата. Првиот начин да се нападне било која од овие простории е да ЧИСТЕ !!! Четкајте ги поните, полирајте ги сите апарати, кабинети за чистење во внатрешноста и надвор, исчистете ја кадата, тоалетот и целиот хардвер, и бидете сигурни дека инјекциската смеса добива добар чистењето. Огледала и рефлексивни површини треба да бидат ослободени од нечистотии и отпечатоци од прсти.
Додека го чистите, не заборавајте да погледнете нагоре! Извадете ги прашината, пајажините и пастата од навивачите и светлата. Исто така, бидете сигурни дека апаратите ги имаат сите работни светилки. Ќе сакаш да ја нагласиш количината светлина што ја добива станот, па оставајќи светлосни тела со делумно работна светилка е не-не.
Откако ќе ги исчистите просториите од врвот до дното, можете да оцените дали треба да се преземат дополнителни мерки.
Купувањето на нови копчиња и рачки за кабинети е ефтин начин за преуредување на вашата соба.
Ако имате пари, апаратите за појавување се секогаш пожелни, особено нерѓосувачки челик. Поевтина опција отколку замена на целиот апарат е да купите покривка од не'рѓосувачки челик која може да помине преку предниот дел на вашиот постоечки апарат. Можете исто така да купите допир наслика за да ги поправите гребнатините на бели или црни апарати.
Покрај тоа, ако бања мијалник и када не се совпаѓаат, хардвер продавници продаваат епоксидна боја, која може да даде стариот розова мијалник, или 'рѓосано бела када, сосема нов закуп на живот. Овие DIY колекции се далеку од глупости, па можеби ќе сакате да ангажирате професионалец, како што е Permaglaze или Miracle Method, за да направите пречистување за вас.
Познајте ја вашата конкуренција За да ги нагласите позитивните страни на вашиот имот
Лесен начин за преуредување на вашиот имот е едноставно да ги нагласите неговите позитиви. Проверете локални весници, канцеларија за недвижнини и сајтови како Craigslist.com. Побарајте својства кои се слични во локацијата, цената и спецификациите (бројот на бањи, спални, квадратни снимки итн.) На твое.
Ако ривалските имоти нагласуваат црево реновирана кујна, а твоето има 10 години, се оддалечува од конкуренцијата со нивната кујна. Наместо тоа, вашата продажна точка треба да биде подот до таванот прозорци кои се искапат стан на сончева светлина. Дали балконот или дворот патио за лето скари? Продај тоа. Близината на јавниот превоз е еднакво на побрзо менување.
Поентата е, секој имот има нешто посебно. Вие само треба да се разбере она што го прави вашиот имот уникатен и пожелен, а потоа нека остатокот од светот знае за тоа! Продадете што вашиот имот има; не се фокусира на она што може да му недостасува. Со следење на овие пет совети за преуредување, ќе имате потенцијални станари што ќе ја удрат вашата врата за кратко време!