Што претпоставуваш твојот клиент микс?
Без разлика дали планирате да работите главно со купувачи или продавачи, може да биде најважниот фактор во тоа дали ви е потребна целосна физичка канцеларија или не.
Општо земено, веројатно ќе најдете дека во секој случај се среќавате со купувачите надвор од канцеларијата. Многу професионалци во недвижности ги исполнуваат нивните купувачи клиенти на локации во близина на областа во која тие ги покажуваат својствата. Очигледно, има помала потреба за канцеларија во ова сценарио.
Продавачите, сепак, веројатно ќе ја ценат бизнис локацијата "тули и малтери" повеќе. Постои прашање на перцепција тука, и котација на нивниот дом со некој кој не може да им покаже ѕид полн со останатите фотографии на домот ќе се бара многу просечен продавач. Се разбира, покажувајќи им ги извештаите на МЛС кои покажуваат како вашите листи се продаваат побрзо и за повисок процент од прашувањето на цената од вашите конкуренти ќе одат на долг пат.
Дали сте опремени да бидете мобилни ?
Да речеме дека сте го направиле вашето истражување, поставите состаноци и само што ги запознавте вашите купувачи со "Старбакс". Тие велат дека сакаат да додадат дом на листата што ја виделе во списанието за домови.
Тие го имаат бројот на МЛС, но не можете да го погледнете во лет, бидејќи вашиот пристап е на вашиот дом или канцеларија компјутер. Мора да ја разгледате оваа ситуација како норма, а не исклучок. Ако сакате да бидете мобилни, имате безжичен компјутер и пренослив печатач и скенер за да ја завршите работата.
Дали ви треба конференција или сала за состаноци?
Што и да мислите дека ќе работи лично за вас, ако сакате агентите да висат лиценца со вас, имате професионално место за да ги задоволат клиентите.
Општо земено, оние што им ја вршат лиценцата на брокерот го прават тоа затоа што сакаат на одредено ниво на поддршка и бизнис присуство на своите клиенти и потенцијални клиенти. Во најмала рака, обезбеди изнајмена конференциска сала поставена со интернет-компјутер за да ги користат за да ги задоволат и да им служат на своите клиенти.
Можете ли да потпишувате дигитално или со пенкало на екран?
Многу од документите што ги користиме во трансакциите за недвижнини денес може да бидат прифатливи со дигитални потписи. Некои не можат, а некои држави не ги препознаваат, па проверете ја вашата област и закони. Меѓутоа, со веќе споменатата опрема, можете да ги пополните документите на прозорец на компјутер или таблет и да ги испечатите за потписи, вклучувајќи и копија за вашите клиенти.
Се работи за Услуга на клиенти
Бидејќи вашата перспектива и клиентската база ќе станат повеќе технологија и ориентирани кон интернет, веројатно ќе има помала вредност поставена на физичка деловна локација. Меѓутоа, особено со огласи, веројатно секогаш ќе биде важно и способноста на локалниот клиент да оди во канцеларија за да разговара за нивниот имот.