Опции за лизинг на деловна опрема
Опремата за лизинг е честа алтернатива за купување. Од двата вида на лизинг - капитални закупнини и оперативни наеми - секој се користи за различни цели и резултира со различен третман на сметководствените книги на бизнисот.
Закуп на капитал
Закуп на капитал е закуп на деловна опрема која претставува сопственост и се одразува на билансот на состојба на компанијата како средство.
Закуп на капитал, за разлика од оперативен наем, се третира како купување од гледна точка на лицето кое е лизинг и како заем од гледна точка на лицето кое нуди закуп, за сметководствени цели.
- Договорите за закуп се користат за долготрајни закупнини и за предмети кои не станат технолошки застарени, како што се многу видови машини.
- Капиталните договори за лизинг им даваат на закупецот (лицето кое дава лизинг) придобивките и недостатоците на сопственоста, така што тие се сметаат за средства и може да се амортизираат.
- Овие наеми се сметаат за долгови на закупецот.
За да се смета за закуп на капитал, Одборот за финансиски сметководствени стандарди (FASB) бара да се исполни барем еден од овие услови:
- Насловот на опремата автоматски преминува на закупецот до крајот на мандатот
- Закупот содржи опција за купување на опремата на крајот на лизинг за значително помала од фер пазарна вредност; понекогаш ова е купување од 1 долари
- Мандатот на закупот е поголем од 75% од корисниот век на опремата
- Сегашната вредност на плаќањата за закуп е поголема од 90% од пазарната вредност на опремата.
Како што можете да видите, со закуп на капитал, вие во суштина ги плаќате трошоците на автомобилот за време на траењето на закупот.
Закуп на капитал и амортизација
Бидејќи тие се сметаат за средства, закуп на капитал може да се квалификува за амортизација .
Ако сакате да закупувате, но сакате корист од амортизација на имотот, проверете кај вашиот даночен советник пред да влезете во закуп на капитал, за да бидете сигурни дека ги исполнува критериумите за да бидат амортизирани. Некои капитални договори за закуп не можат да бидат подобни за забрзана амортизација (бонусната амортизација или оддел 179 одземања).
Оперативни наеми
Оперативните закупнини, понекогаш именувани како закупнина на услуги, се користат за краткорочен лизинг и честопати за средства кои се високотехнолошки или во кои технологијата често се менува, како што се компјутерска и канцелариска опрема.
Закупецот го користи имотот, но не ги зема во предвид придобивките или недостатоците на сопственоста, кои ги задржува закуподавецот.
Трошокот за изнајмување на оперативен наем се смета за оперативен трошок.
Опцијата за купопродажба во закуп
Договорот за закуп не смее да вклучува опција за купување зделка, додека оперативниот закуп често ја вклучува оваа опција. Опција за купување зделка е исто како што звучи - опција за купување на опремата или возилото на крајот од закупот со пониска цена.
Кој е подобар, закуп на капитал или оперативен закуп?
Како и обично, зависи. Доколку закупувате високотехнолошки парче опрема , најверојатно ќе имате оперативен закуп. На пример, ако предавате копии за вашата канцеларија, веројатно имате оперативен закуп.
Ако закупувате парче машини што имате намера да го користите долго време, веројатно имате закуп на капитал.
За лизинг на автомобили, многу бизниси користат оперативен закуп, бидејќи автомобилите се користат многу и се предаваат на нови модели на крајот на закупот. Но оперативниот лизинг не ви дава можност да го игнорирате средството.
Предности и недостатоци на лизинг на опрема
Општо земено, бизнисите закупуваат опрема за финансирање на нивниот бизнис, без да мора да финансираат купување на опрема . На пример, бизнис кој користи комбиња или камиони за испорака може да ги изнајми тие возила без да мора да добие заем или да ги присвои средствата за купување.
Недостатоците за лизинг на опрема се дека закупнината обично се поскапи на месечна основа, а некои закупнини не се прифатливи за надоместоците за амортизација за данок.
Прочитајте повеќе за придобивките и недостатоците на лизинг на опрема и задолжително разговарајте со вашиот даночен советник пред да донесете одлука за лизинг или купување на опрема и видот на лизинг.
Назад кон лизинг на автомобил за вашиот бизнис.