Сопствениците на бизниси треба да знаат како да амортизираат заем
Распоредот за амортизација е комплетна табела на периодични исплати на исплати, прикажани износот на главницата и износот на камата што ја сочинуваат секоја исплата, така што заемот ќе се исплати на крајот на неговиот мандат.
Иако секоја периодична исплата е иста, кога ќе започнете со отплата, поголемиот дел од секоја периодична исплата е камата. Процентот на секоја исплата што оди кон интерес се намалува со текот на времето и се зголемува процентот што оди кон принципот. Подоцна во распоредот, поголемиот дел од секоја периодична исплата е главен. Последната линија од табелата за амортизација ја прикажува вкупната камата на заемопримачот и главните плаќања за целиот период на заем. Се вели дека овој долг се амортизира кога се исплаќа на еднакви рати во текот на неговиот мандат или живот.
Распоредот на исплата, од друга страна, е многу различен. Планот за плаќање е календар, едноставно покажувајќи кога треба да се исплатат заемот. Ги покажува датумите на секое од вашите плаќања и износот на исплата, но не се расчленува колку од вашата исплата оди кон камата или колку се применува за вашиот главен директор.
Пресметување на распоредот за амортизација
Иако постојат многу онлајн алатки за пресметување на амортизационен распоред, треба да знаете и да можете да ги завршите пресметките рачно.
Подолу е графикот за амортизација за деловен заем во износ од 20.000 долари во износ од 9% или номинална каматна стапка со петгодишен мандат. Заемот треба да се исплати со еднакви годишни плаќања во текот на петгодишниот период. Еве објаснување за тоа како да се пресметаат броевите во секоја колона:
Колона 1: Ова е едноставно година кога кредитот е извонреден.
Колона 2: Ова е почетен биланс на заемот од 20.000 долари. Можете да видите како таа рамнотежа се намалува секоја година со тој износ на главницата платен на заемот. Главниот обврзник треба да се плати на еднакви годишни рати, со што главните исплати ќе бидат 4.000 $ годишно за петгодишниот мандат на заемот.
Колона 3: Вкупно плаќање се пресметува: Камата платени + главни плати
Колона 4: Плаќања на камати се пресметуваат на следниов начин: Почетен биланс X .09
Колона 5: Главните плаќања се еднакви годишни плаќања како што е наведено од страна на заемодавачот
Колона 6: Завршно биланс за секој временски период = Почетен биланс - Главен платен
Амортизација Распоред на заем од деловна банка
| ГОДИНА | ПОЧЕТЕН БИЛАНС | ВКУПНО ПЛАЌАЊЕ | ИНТЕРЕС ПЛАНИРА | ПРИНЦИПАЛЕН ПЛАТЕН | ЗАВРШУВАЊЕ НА БИЛАНСОТ |
| 1 | 20.000 долари | 5.800 долари | 1.800 долари | 4000 долари | 16.000 долари |
| 2 | 16.000 | 5,440 | 1,440 | 4.000 | 12.000 |
| 3 | 12.000 | 5,080 | 1,080 | 4.000 | 8.000 |
| 4 | 8.000 | 4.720 | 720 | 4.000 | 4.000 |
| 5 | 4.000 | 4,360 | 360 | 4.000 | 0 |
Постапувајќи според распоредот за амортизација
Амортизациониот план ќе ви каже точно колку камата ќе се плати во текот на мандатот на заемот. Меѓутоа, ако готовинскиот тек е поволен, може да имате можност рано да го платите кредитот со целосна претплата или барем да направите делумни авансни плаќања и да заштедите дел од таа камата ако заемодавачот е подготвен да го примени плаќањето на главница.
Прочитајте ги вашите документи за заем внимателно за да ја разберете оваа одредба, и ако има казни или давачки што ги наплатува заемопримачот заради привилегијата за рано плаќање на кредитот.