Дали постои подобар начин да се компензираат професионалците за недвижности ?:
Постојат различни мислења, но тука се и некои изјави што се користеа за да се опише сегашниот модел на комисија:
- Ние ги наплаќаме надуените цени за непрофесионални задачи
- Има премногу агенти за недвижнини / брокери кои го делат бизнисот
- Потрошувачите имаат малку избор за да ги прилагодат услугите на нивните потреби
- Премногу професионални услуги се даваат бесплатно
- Правилно цени својства субвенционираат долго-на пазарот прескапата оние
- Професионалци за недвижности трошат големи количини на пари, самите себе, многу од нив се трошат
Дали потрошувачите и REALTOR ќе бидат подобри ако ...?:
Размислувајќи повеќе како професионалци во други дисциплини, ајде да прашаме дали ситуацијата ќе биде подобра ако:
- Професионалниот професионалец беше платен за целата работа што ја вршат, дури и ако договорот не се затвори
- Потрошувачот може да избере од мени на услуги само оние што им се потребни и / или желба
- Потрошувачите би можеле да ангажираат REALTOR® за други услуги a la carte - спорови за проценка на данок, одлуки за купување / продавање / изнајмување итн.
- Инвеститорите со недвижнини би можеле да се откажат од лиценцирање и да работат со REALTOR® за плаќање за само она што им треба
ACRE ™ ознака - добро за REALTORS® и потрошувачите:
Означениот консултант во недвижности ™ се доделува на оние кои го полагаат курсот и го положат завршниот испит за да научат нов начин на обезбедување и наплата на услуги за недвижности.
ACRE Советот ДОО верува дека има многу проблеми со стариот режим на чекање процент бизнис модел. Тие даваат нов начин на размислување за агентот за недвижности / брокер, кој е професионален чие време е вредно. Целата работа на агентот треба да се компензира, без разлика дали договорот оди до крај до затворање или не.
Овој концепт може да излезе и, всушност, да го зголеми приходот на агентот.
Потрошувачот добива избор од консултант за недвижнини
Потрошувачите, без разлика дали се купувачи или продавачи, можат да избираат од менито на услуги со la carte, како и пакети од најбарани и неопходни услуги во недвижности.
Користејќи го овој бизнис модел, потрошувачот сè уште може да го избере традиционалниот метод и многу волја. Сепак, тие ќе го сторат тоа со појасно разбирање на нашата улога како професионалци во недвижности и како ние сме компензирани. Потребно е "отстапување", бидејќи гледаат стапки на услуги и пакети, знаат дека се одлучат да го постават трансакцискиот ризик врз вас, и на тој начин да го платат тој ризик.
Курсот, испит и цена:
Материјалот на курсот се состои од еден преземен прирачник. По читањето на материјалот, испитот, исто така, може да се земе онлајн. Веднаш е постигнато, а означувањето е твое ако помине.
Една разлика со оваа програма е дека не постојат тековни трошоци за задржување на ознаката. Тоа е твое засекогаш откако сте платиле и го поминале курсот. Цената е 499 долари.
Вклучени во првата година е пристап до "Додипломски тренинг размена." Оваа страница има постојана помош, совети и размена на информации за членовите.
Други дипломирани студенти на ACRE ги споделуваат своите форми, идеи и искуства. По првата година, континуираното најавување е 100 долари / година.
Дефинитивно не препорачува МЛС само без трансакција Помош
Иако некои веројатно ќе го понудат тоа, ACRE ™ курсот препорачува дека нема да има понуда само на листата на МЛС, без помош во преговарањето или трансакција до затворање.
Нашата најголема вредност за клиентот / клиентот е во нашето знаење за процесот и замките што се кријат во неа. Препорачаното пакување на услуги може да се нарече "MLS Only", бидејќи маркетингот не е вклучен. Сепак, предложените сервисни пакети ги вклучуваат сите преговарачки и трансакциски функции кои ги нудиме за да му помогнеме на нашите клиенти да ги избегнат проблемите.
Преземање на вашиот бизнис со недвижности на ново место со консултации
Иако оваа ознака сè уште не е усвоена од страна на НАР, основачите очекуваат тоа да биде наскоро.
Овој метод на практикување на недвижен имот нема да биде привлечен за сите, но има оние кои таму веќе и наскоро ќе го прифатат со ентузијазам.
- Да се плати за целата ваша работа и стручност, да се затвори договорот или не
- Добијте повеќе бизнис, бидејќи потрошувачите ќе ве бараат
- Прилагодете ги вашите услуги и сервисни пакети во вашата област и посакуваните деловни практики
Вие не сте "дискаунт", и можете да направите плаќање за услуга, стапки на часови a la carte или пакетирани услуги со рамна стапка. Се зависи од вас. Клучот е да се понудат услуги кои ќе бидат вреднувани од страна на потрошувачот на начин кој ќе им овозможи да одберат што ќе работи најдобро за нив. Се разбира, можеме да одлучиме дека само листата во МЛС без други услуги е премногу ризична за сите засегнати страни.