Пред да ја подготвите вашата поднесување на даночни пријави
За да започнете, разгледајте ја вашата домашна канцеларија како потенцијален извор на легитимни даночни одбивања. Се додека останете во рамките на упатствата за IRS, можете да ги земате одбитоците за користење на вашата домашна канцеларија секоја година. Сепак, важно е да се запамети дека IRS стапките на домашните канцеларии одбиваат високо на нивната листа на сомнителни тактики за да избегнат данок, па мора да бидете во можност да документирате дека одземањата се легитимни со одржување одлични записи и правилно пополнување на формуларите.
Барања за одземање на домот
Пред да размислите за одбивање на домашна канцеларија, проверете дали канцеларијата поминува со IRS тестови. На IRS вели дека просторот што го користите за вашиот дом канцеларија мора да ги исполнуваат овие барања:
- Бизнисот мора да биде легитимен, а не само хоби што не прави профит;
- Вашиот канцелариски простор мора да се користи како главно место на деловно работење или за конкретни деловни цели, како што се состаноци со клиенти или водењето на деловни документи, и
- Вашиот куќен простор мора да се користи "редовно и исклучиво" за бизнис.
Барањето "редовно и исклучително" е оној најмногу злоупотребуван и најмногу предмет на контрола на УЈП. Не може да има друга употреба на просторот што е резервиран за оваа канцеларија. Тоа е тежок услов, но можете да ја минимизирате можноста дека вашиот одбиток ќе биде забранет со (а) ограничување на просторот само на тоа подрачје што може да се докаже се користи исклучиво за вашиот бизнис и (б) да има документација за трошоци поврзани со домашната употреба од вашиот бизнис.
Прочитајте повеќе за тоа како да се подготвите за ревизија на IRS на вашата домашна канцеларија .
Две опции за одземање домашна канцеларија
Ако имате мала канцеларија за дома, можеби ќе можете да ја користите новата поедноставена опција за одбивање на домашна канцеларија , дозволена од УЈП од 2013 година, на местото на посложената опција дискутирана подолу.
Прочитајте за поедноставената одбивка на домашната канцеларија и разговарајте со субјектот со вашиот изготвувач на даноци пред да одлучите кој метод на одбивање ќе го користите.
Поедноставениот метод ви овозможува да го земете одбивањето без детализирање на сите ваши домашни трошоци, но сепак ќе треба да го пресметате просторот за вашиот дом бизнис (тоа "редовно и исклучиво" дел). Користејќи го овој метод, можете да одземете 5 долари на нога до 300 квадратни метри, за максимален одземање од 1500 долари. Исто така постојат и ограничувања и ограничувања за користење на оваа форма, па направете уште некои истражувања пред да одлучите да го користите овој метод. Овој член на IRS кој го опишува поедноставеното одбивање може да помогне.
Користете го подготвителниот данок
Ако го користите методот за поедноставена пресметка погоре, можеби ќе можете да го направите вашиот сопствен извештај за даночна пријава. Но, за поголема и покомплицирана домашна канцеларија, подобро е да се добие даночен професионалец кој има искуство со даноците за мали претпријатија. Може да пропуштите нешто ако ја направите оваа пресметка сами, а вашиот подготвител може да ви помогне да избегнете стапици или пропуштени можности.
Одземање на домашните деловни трошоци: Чекор по чекор
Ако одлучите да го користите поедноставениот метод, вие директно внесувате пресметки во формуларот за данок на бизнис (Schedule C) , а инструкциите Schedule C вклучуваат работен лист за поедноставен метод.
За да ги одземете трошоците за вашиот дом (не користејќи го поедноставениот метод), ќе треба да го користите формулар 8829 за да го пресметате износот на одбитокот. Еве краток опис на овој процес:
- Прво, пресметајте го процентот на вкупниот домашен простор што се користи редовно и исклучиво за вашата домашна канцеларија. На пример, ако вкупната површина на вашиот дом е 1200 квадратни метри и вашиот канцелариски простор е 120 квадратни метри, вашиот канцелариски простор е 10% од вашиот дом простор. Ако вашата домашна канцеларија е цела соба, а вашиот дом има соби со приближно еднаква големина, можете да го користите методот за пресметка на "број на соби", но за повеќето домови, процентот на методот на површина подобро функционира. Не вклучувајте бања во вашиот квадратни снимки, освен ако не можете да докажете дека тоалетот се користи исклучиво за вашиот бизнис.
- Потоа, можете да го користите овој процент за да одредите одбивања за домашни трошоци кои се однесуваат на вашата употреба на оваа домашна канцеларија. Овие домашни трошоци вклучуваат хипотека, осигурување на сопствениците на домови, комунални услуги и одржување во текот на годината извршено во текот на годината (на пример, поправки на покрив). Вие исто така може да го намалите амортизацијата во домот, но ова е комплицирана пресметка најдобро направена од вашиот даночен изведувач.
- Можете исто така да ги наброите и одземете директните трошоци поврзани со вашата домашна канцеларија. На пример, ако вашата матична канцеларија е насликана или имаа нови ковчези, или сте додале некои вградени библиотеки, сите тие можат да бидат вклучени во пресметките за одбивање на вашата канцеларија. Во некои случаи, можеби ќе треба да доделите процент на употреба за овие трошоци помеѓу бизнис и лични; за интернет сервис, на пример.
Прочитајте повеќе за тоа како да се пресмета одземањето на домашната канцеларија на образецот 8829 .
Соберете информации за пресметки за одземање на домот
За да ви помогнеме во процесот на одземање на трошоците на домовите, тука е листата на документација за трошоци која треба да ја наплати и да ја внесете на состанокот со вашиот подготвувач на даноци:
- За процентната пресметка, вашата најдобра проценка за процентот на вкупната површина на вашиот дом и за областа што ја користи вашиот бизнис.
- За процентуална пресметка (за секој трошок, вкупно за даночната година):
- Насловна кирија, ако изнајмувате вашиот дом
- Ако имате свој дом, даноци на недвижен имот и одбитна хипотека интерес
- Премиите за осигурување на сопствениците на домови (застраховане на закупецот може да се одбие, проверете кај вашиот даночен советник). Не вклучувајте осигурување на сопствениците на куќи ако имате посебно осигурување на деловниот имот.
- Трошоците за поправки на домот во текот на годината што можат да бидат прикажани го вклучуваат вашиот деловен простор. На пример, поправка на целиот покрив би ја вклучиле вашата канцеларија, но ако поставите нова патио од другата страна на куќата, тоа не е поврзано со вашиот бизнис и нема да биде одбиено.
- Оштетување на вашиот дом како резултат на загуба на жртва во текот на годината; на пример, дома загуби од бури, пожар, поплави може да се одбие за деловен дел од вашиот дом.
- Комунални трошоци, како што се електрична енергија, гас, ѓубре, вода и канализација. (Телефонските трошоци се дискутираат подолу)
- Други домашни трошоци како интернет-услуга и вашиот домашен телефон, кои може да се поделат помеѓу вашиот бизнис и дом во проценти
- За одбивање на домашна амортизација ќе ви треба (а) информации за пазарната вредност на вашиот дом на датумот кога сте го користеле за бизнис, или (б) куповната цена (со исклучок на земјиштето) плус големи подобрувања минус загуби на жртви или други промени во основа на вашиот дом. Нека вашиот даночен preparer направи пресметка на оваа точка.
- За директни трошоци поврзани со вашата домашна канцеларија користењето на вашиот дом, вклучете документација за износот потрошен во текот на годината. Овие трошоци не можат да се одбијат на формуларот 8829, но тие треба да се одбијат на вашиот Распоред В.
Известување за одземање на домот
Резултатот од пополнетиот формулар 8829 е вклучен во линијата 30 од распоредот Ц за вашиот дом бизнис. Информациите за распоред C се додаваат на други извори на приход на вашата лична даночна пријава.
Ако вашиот бизнис има загуба
Одбирањето на вашата домашна канцеларија е ограничено ако вашиот бизнис има загуба. Прочитајте повеќе за тоа како загубите влијаат врз одбивањето на домашната канцеларија .
За повеќе информации за ова одбивање, IRS има книга од 32 страници (Публикација 587) која дискутира за оваа тема.
Општи услови :: Информациите во оваа статија и на оваа страница се само за општи информации. Авторот не е адвокат или даночен професионалец. Секоја ситуација е различна и законите и прописите може да се променат. Пред да направите било какви даночни или правни одлуки, проверете кај професионален деловен советник.