Услови за исплата на обврзници
На Surety е компанија лиценцирана од страна на Одделот за осигурување и регулаторните агенции да пишуваат обврзници во државата на земјата на која ќе се извршува работата. Изведувачот, исто така наречен и главен, ветува во обврзницата дека договорот ќе се изврши според пропишаните услови, додека гарантот ветува дека ако изведувачот не успее да ги исплати, ќе плати отштета на сите баратели.
На приватен проект, обврзницата за плаќање може да стане замена за заложно право на механичарот . Кога главниот обврзник или изведувачот не ги плати добавувачите и подизведувачите, тие може да собираат од гаранција според обврзницата за плаќање. Плаќањата по обврзницата ќе ја осиромашат казнената сума, износ помал од вкупниот главен договор, наменет да ги покрие трошоците на добавувачите и подизведувачите.
Образец за исплата на обврзници од AIA
Најзастапена форма на платежна обврзница е формуларот за извршување и плаќање на обврзници на AIA A312-2010.
Овој неодамнешен облик на обврзница за плаќање одредува некои важни промени кога се споредуваат со претходната 1984 AIA 312:
"Обликот на ефикасноста A312-2010 додава јазик појаснувајќи дека неуспехот на сопственикот да ги почитува условите за известување од Дел 3.1 не го ослободува гаранцијата од своите обврски според обврзницата, освен до оној степен до кој гаранцијата ја покажува вистинската предрасуда.
Дополнително, А312-2010 го скратува периодот на известување за заостанати обврски по обврзницата од 15 дена до седум дена. Понатаму, ограничувањето на обврската за гаранција на износот на обврзницата не се применува ако гаранцијата одлучи да го преземе и да го заврши самиот договор. Платежна обврзница А312-2010, исто така, генерално го ажурира јазикот.
Во прилог на други промени, временскиот период во кој гаранцијата мора да одговори на барањата на барателот е зголемена од 45 дена до 60 дена, а додаден е јазикот во кој се наведува дека неуспехот на гаранцијата да одговори или да изврши плаќање во определеното време не е откажување од одбраната на гарантот и на изведувачот на Барањето, но може да му даде право на барателот на надоместоците за адвокатите. " како што е наведено на веб-страницата на АИА.
Многу компании сеуште ја користат верзијата од 1984 година на обврзницата за исплата и ефикасност на AIA 312. Компаниите за сврзување, вклучувајќи и емства, се обврзуваат, а директорите можат да го изменат јазикот на обврзниците на конкретни околности на нивниот градежен проект.
Колку чини трошоци за исплата
Иако не се вообичаени, обврзниците за плаќање може да се бараат без обврзувачки обврзници заедно. Обврската за плаќање треба да се набави за време на процесот на наддавање и да се достави до сопственикот откако проектот ќе биде доделен.
Обврзниците за плаќање вообичаено ќе го наведат времето и исплатата на вработените, добавувачите и подизведувачите. Кога обврзниците за плаќање се издаваат со обврзница за извршување, се проценува дека премијата ќе биде помеѓу 1% и 2%, иако вистинската цена може да варира во зависност од кредитна историја и проверка на позадината на изведувачот кој бара обврска.
Плаќање Бонд vs механичар
Значи под претпоставка дека сте запознаени со двата термини некои градители не ја знаат разликата помеѓу овие две. Mechanic Lien е вид на обврзница, но не може да се користи против јавниот имот, па затоа обврзувањето за плаќање обично се бара во проекти финансирани од владата. Обврската за плаќање е единствената опција или алатка што некои добавувачи и подизведувачи имаат за да можат да ги платат за своите услуги и работна сила. Сопствениците на проектот сега го користат подизведувачот по основ на осигурување во врска со обврзниците за плаќање и перформанси.