Колку Канцелариски простор ви е потребно?

Водич за да ви помогне да одлучите

Пресметување на колку канцелариски простор вашите бизнис потреби не е точна наука. Вашиот агент за недвижнини ќе ве праша што се вашите барања во однос на тоа колку квадратни метри ќе ви требаат. Ова ќе му даде релативно мерење на тоа кои својства се наоѓаат во топката-парк и кои не се. Во прилог на плоштадот снимки, бројот на постојани канцеларија и соби потребни, исто така, ќе помогне во ефикасно канцеларија пребарување.

Проценките дадени подолу се просечни барања за простор за секоја наведена област. Овие проценки можат индивидуално да се прилагодат нагоре за да обезбедат попространет распоред или да се прилагодат надолу за да обезбедат поефикасно користење на канцелариски простор.

Како можете да ги разберете вашите потреби во просториите за канцелариски простор?

Еве листа на ставки, размислувања и врска до корисна алатка за да ви помогне да пресметате колку канцелариски простор ви треба.

Вработените кои бараат канцеларии

• Претседател (400 квадратни ФТ)
• Потпретседатели (200 квадратни ФТ)
• Менаџери (150 квадратни ФТ)

Вработените кои бараат кабини

• Инженери (175 квадратни ФТ)
• Сметководители (150 квадратни ФТ)
• Секретари (125 квадратни ФТ)
• Услуга на корисници на услуги (125 квадратни ФТ)
• Програмери (125 квадратни ФТ)

Вработените отворена област

• Внесување на податоци (125 квадратни ФТ)
• Службеници (125 квадратни ФТ)
• Привремени вработени (100 квадратни ФТ)

Други барања за канцеларија

• Датотека соба (200 квадратни ФТ)
• Складишна просторија или библиотека (200 кв.м.
• Пошта соба (125 квадратни ФТ)
• Работа соба (125 квадратни ФТ)

• Рецепција Површина (100 квадратни ФТ + 10 квадратни ФТ по лице чекање)
• Ручек / пауза соба (75 квадратни ФТ + 25 квадратни ФТ на лице со седиште)
• Конференциска сала (50 квадратни стапки + 25 квадратни ФТ по лице со седиште)
• Други специјални области (големината варира во зависност од употребата)

Идниот раст

Не заборавајте дека ќе купувате или потпишувате закуп кој ќе ве заклучи во овој канцелариски простор најмалку две до пет години.

Затоа, додадете 10% до 20% на вкупниот квадратни снимки што ги пресметавте за да го прилагодите идниот раст. Запомнете, дополнителниот трошок за рано завршување на закупот и трошокот за преместување на канцеларија по само краток временски период ќе биде повеќе од неутрализиран со тоа што овој дополнителен простор во резерва чека да се користи.

Фактор во цената

Сакате да го прашате вашиот агент за недвижности колку простор чини за квадратна стапка. Ова може да ви помогне да ги одредите вашите најважни потреби и да бидете сигурни дека просторот што сакате да го преместите вашиот бизнис е исто така рентабилен.

Поврзани приказни:

• Како да се процени трошоците за лизинг на предната продавница
• Сакате да знаете како да направите планирање на просторот за вашата канцеларија?
• Како да одлучите што канцелариски мебел ви треба